|
|
| Вопрос № 320637
|
Опубликовано 12.04.2022 в 12:55
|
 |
| |
Выселение квартирантов
В очередной раз сдал квартиру на год по договору найма и очень пожалел. В первый же месяц проживания в квартире грязь, порванные обои и испорчен ламинат. Письменно и устно предупредил квартирантов о выселении из квартиры через месяц. Оплачивать месяц проживания в квартире квартиранты отказались. Боюсь, что они съедут без расторжения договора в горисполкоме. Через суд возмещать ущерб и расторгать договор это долго, дорого, и нет гарантии получения денег.
Подскажите пожалуйста:
1. Если я сменю замки до истечения месяца оставив вещи квартирантов в квартире до расторжение договора через горисполком, какое меня ждет наказание за самоуправство. В договоре прописано «При систематической (три и более раз) невозможности связаться с нанимателем или при возникновении экстренных ситуаций (пожар, протечка, подозрение на совершение в жилом помещении преступления) наймодатель имеет право войти в жилое помещение без ведома и без присутствия нанимателя».
2. Квартиранты могут забрать свои вещи обратившись в милицию. Милиция может вскрыть квартиру или принудительно обязать меня пустить квартирантов в квартиру.
Ицков Николай :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
1. За "самоуправство" ничего не будет.
Только кто вам сказал, что это самоуправство?
Если у вас такой конфликт, вероятно, есть смысл без затягивания обратиться в суд. Пока ваш договор найма не расторгнут, вы не сможете заключить новый договор найма. А сможете ли вы взыскать с нанимателей сумму за весь период вашего конфликта не знаю. Может быть, выгоднее для всех было бы поскорее распрощаться с нанимателями цивилизованным способом. Ваши "методы" чреваты серьезными убытками непосредственно для вас же.
2. Милиция вскрывать квартиру не станет. Что в вашем понимании "принудительно обязать"не знаю. Обычно милиция с таким вопросом отправляет в суд.
Впрочем , как поведет себя милиция конкретно в вашей ситуации мы наверняка знать не можем.
При обращении нанимателей в суд по поводу возврата вещей, на вас, уверен, будут возложены судебные расходы, поскольку вы не имеете права поступать подобным образом. Это в лучшем случае. В худшем наниматели еще заявят, что ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 12.04.2022 в 13:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Очень опасно менять замки. Квартиранты могут придумать, что вы у них что-нибудь украли.
И по практике веры больше будет им.
Экстренных ситуаций пока не вижу.
Квартиранты могут обратиться в суд. И тогда все расходы лягут на вас - пошлина и юруслуги.
Расторгайте договор в установленном порядке.
В суд надо платить 5 базовых. Зато все прозрачно и законно. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.04.2022 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.04.2022 в 21:29
|
|
| |
Спасибо большое за помощь.
На будущее хотел бы уточнить еще один момент. Если есть решение суда о расторжении договора или договор истек, а квартиранты не желают освобождать квартиру. Для выселения квартирантов необходимо снова обращаться в суд или можно обратиться за помощью к участковому. Ицков Николай :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 320651
|
Опубликовано 12.04.2022 в 20:56
|
|
| |
Неуплата коммунальных одним из собственников
Добрый день. В квартире 3 собственника, но проживает только 1. Если у него будет задолженность по коммунальным, могут ли возложить долги на 2-х других? Они регулярно вносят платежи. лицевые счета разделены, воду полностью оплачивает 1-й собственник. Счетчики по электричеству и газу не делились. Какие будут долгосрочные последствия при неуплате задолженности? Заранее спасибо. Лисичкина Зинаида :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
Участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное.
Долгосрочные последствия при неуплате задолженности это, вероятно, принудительное взыскание задолженности с должника. Юрий Анатольевич :: 12.04.2022 в 21:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320641
|
Опубликовано 12.04.2022 в 13:53
|
|
| |
Какие есть права и льготы
Я инвалид с детства 3 группа бессрочно. Имели ли право снять с очереди на получение квартиры с господдержкой . В чем разница между просто инвалидом 3 группы и инвалидом с детства 3 группа. Чурбанова -Пархоменко Ирина :: Кобрин
|
| Ответов: 2 |
При наличии оснований имели.
Решение о снятии с очереди можно обжаловать через суд.
Вопрос о разнице не совсем понимаю.
Очевидно, разница в основаниях признания человека инвалидом 3ей группы или инвалидом с детства.
В ряде случаев определенные льготы предоставляются непосредственно только инвалидам с детства. Юрий Анатольевич :: 12.04.2022 в 14:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для ответа на вопрос нужно понимать, по какому основанию вас ставили на очередь, и почему сняли.
В идеале нужно видеть решение исполкома. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.04.2022 в 14:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320606
|
Опубликовано 11.04.2022 в 15:08
|
|
| |
Жилье многодетным
Добрый день. Если у меня 3 ребенка, у нас с супругой первый брак, нам по 30 лет обоим, проживаем в сельской местности, можем ли получить дом как многодетные? Работает ли еще программа потдержки? Janusz Zagorzecki :: Пинск
|
| Ответов: 2 |
Нет информации для ответа.
Определенные программы поддержки работают, но непонятно можете ли вы на них претендовать. Я даже не вижу являетесь ли вы нуждающимися в улучшении жилищных условий. Все "программы поддержки" только для нуждающихся. Далеко не всем многодетным в сельской местности положен дом .
Вам сначала нужно стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если для этого есть основания, потом нужно дождаться своей очереди.
По программам поддержки см. Указы 13, 240.
Основания для принятия на учет нуждающихся-ст. 36 Жилищного кодекса Юрий Анатольевич :: 11.04.2022 в 15:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Недостаточно информации сообщаете. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.04.2022 в 16:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.04.2022 в 17:15
|
|
| |
Спасибо, главное что программы работают. Только 1 вопрос хочу уточнить, помимо очереди, отсутсвия совего жилья и тд, нужно ли супругам и детям быть зарегестрированными в отном г/п? Или это не проблема что в разных поселках? Janusz Zagorzecki :: Пинск
|
| Ответов: 2 |
Я не знаю проблема ли это конкретно в вашем случае, но обычно регистрация всех членов семьи в одном населенном пункте не требуется.
Обратитесь в исполком и вас наверняка подробно проконсультируют по всем возможным вариантам и программам поддержки. Учитывается огромное множество обстоятельств, а информации для ответа вы не сообщаете никакой Юрий Анатольевич :: 11.04.2022 в 17:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Гражданин совместно с членами своей семьи вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого члена семьи. В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или разных районах населенного пункта, принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.04.2022 в 18:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320611
|
Опубликовано 11.04.2022 в 17:06
|
|
| |
Дарение квартиры когда находишься за границей
Добрый день, подскажите как подарить квартиру в Беларуси родной сестре в Минск если я нахожусь заграницей? Можно ли оформить сразу дарственную на нее? Елена :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
103 пользователя на сайте 
