|
 |
Вопрос № 334545
|
Опубликовано 01.07.2025 в 12:06
|
 |
| |
Должна ли менять трубы в арендное жилье
Добрый день я живу в арендное жилье дом старый больше 40 лет в ванне в аодосточной чугунной трубе дырка,по договору аренды сказали мне их менять,правильно ли это не противоречит ли это закону. Ведь трубы, канализация, электрика это ответственность жэс Яцкевич Татьяна :: Брест
|
Ответов: 2 |
Нужно видеть договор Юрий Анатольевич :: 01.07.2025 в 12:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не всегда это ответственность ЖЭС. Все зависит от того, в каком месте произошла поломка. Если "в ванне в аодосточной чугунной трубе дырка" до присоединения к стояку, то нужно смотреть договор аренды в части того, на чью сторону возлагается обязанность по ремонту. Кирилл Олегович :: 05.07.2025 в 08:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2025 в 13:48
|
 |
| |
В договоре написано наймодатель должен содержать технически в исправном состоянии теплофткационных, водопроводных, канализационный электрических сетей и устройств находящихся во вспомогательных помещениях жилого дома. Проверка технического состояния конструктивный элементов и инженерных систем жилого дома и жилых помещений в целях выявления и своевременного устранения недостатков. Бесперебойную работу санитарно-техническогои иного оборудования. Замена вышедшего из строя в процессе эксплуатации электрического, газового, санитарно-технического и инного оборудования. Проведение реконструкции или капитального ремонта жилого дома в соответствии с законом. Устранение за свой счёт повреждений в жилом помещении., возникших в следствии неисправностей инженерных систем или конструктивных элементов жилого дома не по вине нанимателя.
Наниматель производить за свой счёт текущий ремонт жилого помещения а так же техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного электрического, газового,, санитарной технического и иного оборудования. За исключением системы центрального отопления Яцкевич Татьяна Васильевна :: Брест
|
| |
Вопрос № 334549
|
Опубликовано 01.07.2025 в 17:26
|
 |
| |
как сдать?
Как сдать долю квартиры в безвозмезднон пользование?Нужен ли договор ?Налог? иванова инна :: Минск
|
Ответов: 2 |
Договор нужен. Налог не нужен.
Такой договор может быть заключен только с родственником, свойственником Юрий Анатольевич :: 01.07.2025 в 18:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ваша доля должна быть эквивалентна минимум одной жилой комнате. Если она меньше, то договор найма будет недействителен. Кроме всего указанного нужно согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире. Кирилл Олегович :: 05.07.2025 в 08:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2025 в 20:49
|
 |
| |
А друг это свойственник? Что будет если договор заключить только в письменном виде от руки без нотариуса? иванова инна :: Минск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2025 в 20:50
|
 |
| |
А друг это свойственник? Что будет если договор заключить только в письменном виде от руки без нотариуса? иванова инна :: Минск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2025 в 22:17
|
 |
| |
Так а что будет тому кто все же предоставит квартиру в пользование другу без договора безвозмездно? иванова инна :: Минск
|
| |
Вопрос № 334547
|
Опубликовано 01.07.2025 в 16:10
|
 |
| |
Как подарить долю в квартире и обменять квартиру?
Добрый день. В браке построена квартира с привлечением льготного и коммерческого кредитования. Коммерческий кредит я погасила давно, льготный ещё выплачиваю. Брак расторгнут более пяти лет назад. Брачный договор не заключался. Все платежи по кредитам совершала и совершаю я, бывший супруг никогда не платил. В квартире зарегистрированы я и наш 27-и летний сын.
Я хочу, чтобы бывший супруг добровольно подарил свою долю в квартире сыну, затем мы хотим её обменять.
Подскажите, пожалуйста, в какой последовательности нам надо действовать? Шиманович Маргарита :: Минск
|
| |
Вопрос № 334546
|
Опубликовано 01.07.2025 в 15:10
|
 |
| |
Принудительная продажа доли имущества
Добрый день. Являюсь собственником 3/4 (34, 5кв.м.) доли в квартире, где я прописана. Долю в квартире получила по договору дарения в 2016году. С момента получения недвижимости в собственность оплачиваю коммунальные платежи по разделенному лицевому счету за свою долю.
Собственником 1/4 (11,5 кв. м.) является гражданка Украины г. Енакиево (сейчас РФ, ДНР) по прописке согласно данным БТИ Она получила долю по наследству раньше, чем я. С момента вступления в наследство коммунальные платежи не оплачивает более 10 лет. Задолженность по коммунальным платежам 8,6 тыс бел. р. за 11,5 кв. м. общей площади. Не проживает, не прописана, не приезжает в РБ. На связь не выходит. Всегда проживала и имела жилплощадь в другом государстве.
Вопрос1: Возможно ли по решению суда без присутствия второго собственника признать ее долю незначительной (общая площадь квартиры 46,1 кв.м., жилая 30,5 кв. м) и принудительно ее выкупить в связи с тем, что собственник меньшей доли не имеет существенного интереса в ее использовании (задолженность за коммунальные платежи)? Какие документы необходимо предоставить в суд учитывая, что на связь данный собственник не выходит?
Оценочная стоимость БТИ всего жилья 14 тыс. бел. р.
Задолженность по коммунальным платежам за меньшую долю 8,6 тыс.бел.р.
В какие сроки и при каких обстоятельствах(сумма задолженности в 2 раза превышает оценочную стоимость доли в БТИ), согласно законодательства РБ, ЖКХ обязано привлечь к ответственности недобросовестного плательщика (гражданина другой страны)? Требуются ли от меня какие либо действия, чтобы начать данный процесс? Гойдь Ирина :: Лида
|
Ответов: 1 |
Если вы хотите признать долю малозначительной и выкупить ее, от вас требуется обращение в суд. Предоставьте суду доказательства того, что доля малозначительна и собственник не имеет существенного интереса в ней, а также доказательства того, что вы имеете возможность выплатить сейчас собственнику компенсацию по рыночной стоимости.
Вы чего ждете? Ареста этой доли за долги? Оно вам надо? Юрий Анатольевич :: 01.07.2025 в 16:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 334544
|
Опубликовано 01.07.2025 в 12:02
|
 |
| |
Должна ли менять трубы в арендное жилье
Добрый день я живу в арендное жилье дом старый больше 40 лет в ванне в аодосточной чугунной трубе дырка,по договору аренды сказали мне их менять,правильно ли это не противоречит ли это закону. Ведь трубы, канализация, электрика это ответственность жэс Яцкевич Татьяна :: Брест
|
Ответов: 1 |
Не всегда это ответственность ЖЭС. Все зависит от того, в каком месте произошла поломка. Если "в ванне в аодосточной чугунной трубе дырка" до присоединения к стояку, то нужно смотреть договор аренды в части того, на чью сторону возлагается обязанность по ремонту. Кирилл Олегович :: 05.07.2025 в 08:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|