|
|
| Вопрос № 238577
|
Опубликовано 31.08.2015 в 21:16
|
 |
| |
Регистрация дома на садовом участке
Хочу поставить жилой домик на участке в садовом товариществе. Что для этого надобно сделать мне? У кого получить разрешение, кому предоставить какие документы и как потом зарегистрировать? Может можно просто возвести его и поставить БТИ перед фактом? Жду ответа компетентных в этом вопросе, людей. Всеволод Аркадьевич :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Члены садового товарищества вправе осуществлять строительство садового домика и других строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, в соответствии с проектом организации и застройки территории товарищества с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил, строительных норм, законодательства об охране и использовании земель. Разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик, а также строения (отдельно стоящие или пристроенные) для хранения легковых автомобилей, для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между садовым... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 01.09.2015 в 00:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На участке в садовом товариществе Вы не можете построить жилой дом, только садовый домик. В таком домике невозможно прописаться и он не является жилищным строительством. Сергей Магонов :: 01.09.2015 в 12:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.12.2015 в 18:30
|
|
| |
а чем отличается садовый домик от жилого по строительным нормам жилой дом -это до трех этажей а садовый есть ли ограниченмя высоты? Что такое садовый домик? Инна :: новополоцк
|
| Ответов: 1 |
Садовый дом – строение для летнего (сезонного) использования, которое в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования, не отвечает нормативам установленным для жилых домов. Садовый дом предназначен для временного проживания. В нем не обязательно наличие таких необходимых характеристик жилого помещения, как отопление, кухня, санузел, газ, электричество. Юрист Диана ( Полоцк ) :: 04.12.2015 в 19:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.02.2016 в 13:48
|
|
| |
А если, после покупки я построю коробку дома на этом фундаменте, то опять же смогу продать данный земельный участок с возведенным на нем домом в любое время? Шелест, Юрий :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
да, можно так, но чтобы строить надо расконсервировать НЗКС (т.е. фундамент пример готовность дома - 5%), а потом опять рег. или дом введенный в экспл. или НЗКС готовность Например 75%, и обратите внимание на сроки строительства - с момента первоначального решения о предоставлениие уч. мак. - 8 лет. Совершение сделки купли -продажи течение сроков не прерывает.Не забудьте ПОБЛАГОДАРИТЬ за ответ! СПАСИБО! Константин :: 29.02.2016 в 14:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248876
|
Опубликовано 28.02.2016 в 18:35
|
|
| |
Могу ли я продать земельный участок?
Подскажите пожалуйста, каким образом возможно продать земельный участок, полученный как нуждающимся. Сроки строительства не истекли. Участок оформлен в собственность с уплатой 20 % кадастровой стоимости. На участке на данный момент возведен фундамент и хозпостройка (баня). Интересуют следующие вопросы:1. Необходима приватизация и консервация фундамента и хозпостройки? Или достаточно только приватизации/ консервации?2. В случае приватизации стоимость рассчитывается как разница между кадастровой и уплаченными процентами в долларовом эквиваленте? (т.е. если на момент уплаты 500 долларов было 5 млн рублей, сейчас из 5 млн. будут рассчитывать как оплаченное (200 долларов)?3. Не повлияет ли на продажу тот факт, что участок имеет статус находящегося в водоохранной зоне и в охранной зоне электропередачи?Заранее благодарю. Анастасия :: г.Могилев
|
| Ответов: 1 |
продать льготные участки можно только через 8 лет после гос. регистрации построенного на таком участке дома(Указ Президента №431).Согласно Указу №244 о внесении изменений в 667 Указ продажа льготного участка (возведенного на таком участке дома или незавершенного законсервированного строения) возможна при следующих условиях:1. Отказ местного исполнительного комитета от покупки такого земельного участка и (или) возведенного на нем жилого дома (незавершенного законсервированного строения).2. Разрешение этого исполнительного комитета на продажу в исключительных случаях:– направление на работу (службу) в другую местность,– потеря кормильца в семье,– получение I или II группы инвалидности,– другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества.3. Полное погашение льготного кредита на строительство дома, если такой кредит привлекался.4. Выкуп в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или ар... Подробнее
Константин :: 29.02.2016 в 00:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248805
|
Опубликовано 26.02.2016 в 19:11
|
|
| |
Имею ли я какие-то льготы?
Подскажите, хочу купить дом в деревне с мужем. Я работающая пенсионерка. Буду ли я иметь какие-то льготы при оформлении дома на себя? Савченко Тамара :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Добрый День, будете иметь льготу при удостоверении договора купли-продажи! и все!Не забудьте ПОБЛАГОДАРИТЬ за ответ! СПАСИБО! Константин :: 26.02.2016 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248295
|
Опубликовано 18.02.2016 в 16:27
|
|
| |
льготы на получение земельного участка под строительство жилого дома.
Здравствуйте.В 2013 году горисполком как молодой семье выделил земельный участок(бесплатно) под строительство жилого дома.По некоторым причинам,начать строительство не удалось.В 2015г. участок изъяли.В 2015 стали на очередь на получение земельного участка под строительство в сельисполкоме.ВОПРОС: Имеется ли возможность на бесплатное получение участка во второй раз,или нужно платить какую-то сумму при выделении в частную собственность(сколько процентов от кадастровой стоимости земли 0.25 га) Водич Александр :: Белоозерск
|
| Ответов: 1 |
Право предоставления земельного участка как нуждающимся в улучшении жилищных условий может быть реализовано только один раз. Однако,рассматривая Вашу ситуацию,когда участок был предоставлен,а затем изъят из-за неосвоения норма Указа #667 имеет двоякую трактовку:1. Участок был предоставлен,т.е. право реализовано2. Участок был предоставлен,но затем изъят,т.е. конечная цель предоставления земельного участка улучшение жилищных условий не реализована и если не отпали основания являться нуждающимся в улучшении жилищных условий вы продолжает стоять на учете в улучшении жилусловий. В данном случае требуется направить запрос в Государственный комитет по имуществу РБ на предмет получения пояснений правоприменительной практики в целях единообразного применения норм земельного законодательства на территории Республики Беларусь. Приобретение земельного участка в собственность по кадастровой стоимости это Ваше право.Примечание - земельный участок,предоставленный в частную собственность может быть из... Подробнее
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.02.2016 в 17:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2016 в 18:16
|
|
| |
В сельисполкоме сказали,что земельный участок я могу получить бесплатно только 1 раз.Сейчас участок выделяют как нуждающемуся в улучшении жилищных условиях,но только в частную собственность.Если так, то кадастровая стоимость оплачивается в полном объеме??? Водич Александр :: Белоозерск
|
| Ответов: 1 |
уточните в с/с по какому пункту ??? Указа 667 они Вам выделяют участок, что бы понять о чем идет речь. Читайте ответ выше!Неплохо бы написать Вам письменное обращение и получить письменный ответ, который в дальнейшем можно будет обжаловать в суде! Константин :: 18.02.2016 в 22:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
