Досрочное расторжение договора найма жилого помещения

Здравствуйте! Вчера 04.07.23 я заключила договор найма жилого помещения с 05.07.23 по 30.11.23. Молодой человек три раза приходил, смотрел квартиру, все ему понравилось. Квартиру я сдала аккуратную, чистую, с мебелью,техникой, все в исправном состоянии. Квартира находится в Витебске. Я живу в Могилевской области. Каждый месяц ездить не могу по определенным причинам, поэтому заранее было оговорено, что он внесет плату за четыре месяца. Он согласился. Я дала ему два комплекта ключей, он мне деньги. Так как раньше я сдавала жилье студентам, то постельные принадлежности и посуда тоже были в наличии. Наниматель сказал, что планирует жить с девушкой, у них все свое. В поезд, естественно, я все погрузить не могла, мы договорились, что через неделю, приехав на машине, я все лишнее заберу. Опять же он согласился, даже сам предложил сложить все в коробки, был всем доволен. На следующий день мы подписали и зарегистрировали договор, и я уехала. И в тот же вечер он мне пишет, что ему не понравился диван и то, что мои коробки ему мешают. Требует быстрее приехать, вернуть деньги и расторгнуть договор. А у меня между прочим работа и свои обязательства. Я не могу вот так кататься. Я конечно верну ему деньги, но какая-то компенсация мне положена? У меня было еще два желающих нанять жилье. Я им отказала. Как мне теперь быть? Имею ли я право потребовать с него упущенную выгоду, или компенсацию за моральный ущерб? Спасибо!

ковалева :: могилев

Получается, арендодатель никак не защищен? Я неоднократно спрашивала молодого человека, все ли его устраивает. Он сказал: да. Он вообще хотел заключить договор на год. И я предупредила, что не смогу часто приезжать. Его все устраивало, и вот теперь такая ситуация, без видимых причин. Мне в следующий раз все диалоги письменно регистрировать?

Ковалева :: Могилев

Да, спасибо. Квартиру по акту я передала. А вот как прописать все в договоре, не знаю.

Ковалева :: Могилев

Затопило балкон

Является ли собственник квартиры виновным в затопление балкона соседа с низа если техническом паспорте жилья собственника лоджия без остекления. И на лоджии имеется пожарная лестница с люком на нижний этаж. Спасибо за ответ.

Тарасюк Сергей :: Пинск

Должен ли арендодатель вернуть залог

Добрый День! Месяц назад соседи затопили квартиру. Хозяйка сказала что сделает ремонт и я могу дальше там жить. Поэтому договор не расторгнули. Я пока снимала другую квартиру. Сейчас, спустя более чем месяц, она только в одной комнате переклеила обои (затопило полностью всю квартиру). Сказала в остальных комнатах делай сама ремонт либо съезжай. Я и так месяц ждала, она мне, мягко говоря, выносила мозг каждую неделю по какому-нибудь поводу. Ремонт делать сама я там не собираюсь, и жить в ней сейчас невозможно. Она отказывается возвращать мне залог, так как, якобы по моей инициативе расторгается договор. Что делать в данной ситуации? И как ее заставить отдать мои деньги?

Гришина Оксана :: Минск

Подскажите, пожалуйста, кто прав в данной ситуации с юридической стороны?

Гришина Оксана :: Минск

Могу ли установить бетонную полусферу у забора и на каком расстоянии?

Здравствуйте!Живу в частном доме,улица у нас не имеет тратуара и в ширину примерно ментор 6-7 За свой счёт неоднократно благоустраивал как улицу так и свою территорию у забора.Но поток машин разбивают дорогу и начинают ездить вплотную к забору,там где ровнее,тем самым от луж брызги летят на забор и входную калитку. Вопрос:Могу ли я установить у забора бетонные полусферы и на каком расстоянии,дабы избежать потока машин у своего забора,тем самым избежать грязи на заборе!?

Кулак Олег Михайлович :: Барановичи

Подскажите можно ли как то оформить сейчас дом на меня или сына?

Здравствуйте. 30 лет назад сельсовет выделил нам с мужем землю для строительства (за то, что муж работал на сельхоз). Дом помогали строить наши родители. Сам дом не привотизирован и ни на кого не оформлен. Мы с мужем развелись 11 лет назад, он ушел, но переодически приходит в этот дом в не резвом состоянии и не дает нам нормально жить с сыном. Подскажите можно ли как то оформить сейчас дом на меня или сына? И что для этого нужно сделать ?

Ольга Белова :: Борисов