|
|
| Вопрос № 328387
|
Опубликовано 27.06.2023 в 09:10
|
 |
| |
Могу ли я продать квартиру?
Добрый день. Мне мама подарила квартиру, могу ли я сразу после дарения её продать? Не буду ли я платить налог? Сколько времени нельзя продавать квартиру после вступления в права собственности? Veronika :: Minsk
|
| |
| Вопрос № 328367
|
Опубликовано 26.06.2023 в 12:46
|
|
| |
Имеет ли право ОАО "Интеграл" выселить меня из общежития?
Здравствуйте! Проживаю в общежитии "Интеграл" с 03.05.2002 г. (есть подтверждение "Пропуск"), договор оформлен с 13.11.2003 г. Договор оформлен некорректно, на бланке образца того времени: "договор действует с 13.11.03 г. (прописано рукой) на время работы в НПО "Интеграл" (печатный текст бланка). Я ни дня не работала на предприятии, в ведомстве которого находится общежитие, другими словами, выделили мне койко-место в нём по ходатайству Управления образования и по делам молодёжи Октябрьского района г.Минска, в школах которого я и работаю всё это время учителем. Кроме договора, у меня есть справка от 03.09.2003г., в которой говорится, что "Администрация УП "Завод полупроводниковых приборов" имеет возможность прописать и заселить меня на постоянно". Также у меня есть справка, выданная в райисполком (уж не вспомню по какой причине) от 27.04.2005 г., в которой сказано, что я прописана постоянно по ул.Казинца 109 (общежитие, в котором и проживаю). Ежегодно с 2019 г., указывая разные причины, руководство общежития присылает мне уведомления о том, что я должна освободить общежитие со снятием с регистрационного учёта в добровольном порядке.
Беседуя, мне предлагают переоформление договора сроком действия на 1 год. Но ведь это уже другие условия. Старый договор не устраивает руководство по разным причинам: сначала ссылались на новое название "Интеграл" (уж давно не НПО, как у меня в договоре), потом на смену места работы, но ведь в договоре не школа указана, а район (район я не меняю), теперь, что я не работник "Интеграла", но я им и не была на момент заключения договора. Дополнение: своевременно оплачиваю коммунальные услуги и возмещение убытков (требует СБУ) Гоман Лариса :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Нужно видеть документы. Подписав по какой-то непонятной причине договор, который составлен некорректно, вы фактически согласились с его условиями.
Если жилое помещение вам предоставлялось на период работы в Интеграле, то получается, что без трудоустройства в Интеграл вы не имели право занимать жилое помещение.
Вероятно, сейчас следует просто ждать иска от руководства Интеграла и рассчитывать на то, что он будет плохо обоснован. В случае получения копии иска подготовьте письменные возражения. Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 13:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами.
По выселению см.гл. 12 ЖК. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 13:17
|
|
| |
Во-первых, в договоре указано моё место работы (между кем (с разных сторон) заключается договор). Во-вторых, оформляя договор, комендант проговорила, что права у меня будут как у работника "Интеграла", поэтому и бланк такой. Какие бланки были на работников сторонней организации? Каким образом такой договор удовлетворял "Интеграл" до 2019г.? Гоман Лариса :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Во-первых, нужно видеть документы, прежде всего, договор найма. Во-вторых, большой вопрос можно ли считать ваш договор найма заключенным с учетом того, что сторонами фактически не достигнуто соглашение по такому существенному условию как срок. У меня сейчас, к сожалению, нет под рукой старых законов. Может, кто-то из адвокатов посмотрит. В-третьих, кто кому что говорил когда-то 20 лет назад сейчас абсолютно неважно. Приоритет имеют документы, которые были подписаны и составлены адекватными дееспособными лицами. В-четвертых, какие бланки были для работников сторонней организации вопрос не по адресу. Уточняйте непосредственно в Интеграле. В-пятых, почему договор удовлетворял Интеграл до 2019 года мы угадывать не можем. Это также нужно уточнить в Интеграле. В-шестых, мы можем с вами пререкаться долго, но это ничего не изменит. Ответ мой остается прежним-самостоятельно в суд лучше не бежать, а ждать иска от Интеграла и надеяться, что он будет плохо обоснован. Возражения лучше подготовьте с... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 13:59
|
|
| |
Юрий Анатольевич, ещё раз Вам спасибо за разъяснения. Но хотелось бы прочитать мнение и других юристов. Смутило то, что Вы ничего не сказали о том, что с 2008г. неправомерно действие "Интеграла" требовать от меня возмещение убытков, связанных с содержанием общежития. Гоман Лариса :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 14:51
|
|
| |
Природа и суть отношений...)
1.Ходатайство из школы в Управление Образования.
2.Ходатайство из УО в УП "Завод полупроводниковых приборов" НПО "Интеграл"
3.Решение горисполкома от 6.11.2003г. о разрешении прописки в порядке исключения в НПО "Интеграл" по конкретному адресу.
4.Справка о возможности прописать и заселить на постоянно в случае принятия положительного решения о её прописке.
Кто несёт ответственность за юридически безграмотное составление договора? Гоман Лариса :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Пункты 3 и 4 вообще не в тему)
Если будет установлено, что вы были вселены все таки по ходатайству организации, с которой уже прекратили трудовые отношения , тогда вас выселят без вопросов. На такие случаи даже сроки исковой давности не распространяются . См.ст.87 Жилищного кодекса.
Вы несете ответственность за то, что подписали. Вас же никто не заставлял. А на Интеграле виновных вряд ли найдете. Уже и не работает наверняка тот человек. Да и все сроки для ответственности вышли. Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 15:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 15:06
|
|
| |
Почему п.п.3 и 4 не в тему? Поясните, пожалуйста! Без этих бумаг никто меня не вселял.
И всё же хотелось бы и других юристов услышать. Ведь не зря говорят: два юриста - три мнения. Гоман Лариса :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Потому что природа и суть отношений можно понять, прежде всего, из договора и ходатайств.
Решение о разрешении прописки надо бы видеть. Да и насколько оно вообще имеет смысл при наличии договора?
Справку о возможности прописать и заселить тоже нужно видеть. И опять таки не совсем понятно ее самостоятельное значение.
Это всё побочное.
Хотите услышать мнения-берите документы и очно обратитесь к адвокатам. Если хотите почитать наши фантазии на тему, ожидайте. Кто-то наверняка откликнется. Только непонятна польза наших угадываний и предположений. Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 15:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 328356
|
Опубликовано 25.06.2023 в 13:32
|
|
| |
Выписка н/л сына из квартиры
Здравствуйте. Я со своей бывшей женой уже почти 10 лет в разводе. Сыну сейчас 14 лет. Он зарегистрирован в моей квартире в Мозыре, но проживает с матерью. Пару месяцев назад моя бывшая жена вышла замуж и переехала на ПМЖ в Новополоцк. Там зарегистрировалась в квартире мужа. Сын уехал с ней. Теперь она хочет, чтобы я снял с рег.учета сына и дал свое согласие на регистрацию его в Новополоцке. Подскажите, пожалуйста, мои действия. Это нужно к нотариусу идти и у него писать заявление на согласие и отправлять ей? И какие документы и куда предоставлять для снятия сына с рег.учета? Спасибо ) Барсуков Михаил Сергеевич :: Мозырь
|
| Ответов: 3 |
Согласие можно составить и удостоверить у нотариуса.
Для снятия сына с рег.учета вам никаких документов, помимо согласия, никуда предоставлять не нужно. После регистрации гражданина по месту жительства информация об изменении места жительства предоставляется органом регистрации по прежнему месту жительства лицу, ответственному за регистрацию по прежнему месту жительства. Юрий Анатольевич :: 25.06.2023 в 13:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По поводу согласия обратитесь к нотариусу.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации в случае
изменения места жительства в пределах Республики Беларусь, за исключением случая, предусмотренного в абзаце третьем настоящего пункта, – на основании внесения сведений в информационные системы (ресурсы) Министерства внутренних дел. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.06.2023 в 15:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Михаил, обратитесь к нотариусу. См. Указ Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413
(ред. от 25.10.2022)
"О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания"
(вместе с "Положением о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания"). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.06.2023 в 08:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.06.2023 в 17:16
|
|
| |
Т.е это бывшей жене нужно давать согласие на выписку сына? А мне никакого согласия на то, что он будет регистрироваться в другом городе, не нужно писать? Барсуков Михаил Сергеевич :: Мозырь
|
| Ответов: 3 |
То есть это вам нужно дать согласие на регистрацию ребенка с матерью. См. Указ 413 Юрий Анатольевич :: 25.06.2023 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно от вас согласие. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.06.2023 в 20:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Михаил, регистрация по месту жительства несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет осуществляется:
по месту жительства их родителей;
по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний;
не по месту жительства его родителей – с согласия родителей;
по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке.
Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, за исключением несовершеннолетних, указанных законодательством, осуществляется:
по месту жительства или месту пребывания их законных представителей;
по месту жительства или месту пребывания одного из законных представителей без согласия второго законного представителя;
не по месту жительства или месту пребывания его законных представителей – с со... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.06.2023 в 08:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 328349
|
Опубликовано 24.06.2023 в 20:23
|
|
| |
Имеет ли право бывший супруг на приобретенное имущество, если дал согласие на продажу общего?
Добрый вечер! Собираюсь продавать квартиру купленную в браке. С супругом в разводе почти 7 лет. Если бывший супруг даст согласие на продажу квартиры, сможет ли он потом претендовать на купленную взамен недвижимость? Анна :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Он имеет право на половину суммы от продажи Юрий Анатольевич :: 24.06.2023 в 20:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Анна, для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака. Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.06.2023 в 06:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Судя по всему, нет.
Но имеет право претендовать на половину от полученной в связи с продажей суммы. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.06.2023 в 08:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.06.2023 в 21:03
|
|
| |
Можно ли в согласии прописать, что в дальнейшем материальных претензий не имеет?! Анна :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.06.2023 в 21:14
|
|
| |
Как можно удостоверить устную договорённость об отсутствии материальных претензий на часть суммы от сделки продажи недвижимости!? Анна :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Никак. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь Юрий Анатольевич :: 24.06.2023 в 21:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Анна, отказ граждан и юр. лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращение этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь (п. 2 ст. 8 ГК). Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.06.2023 в 07:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Никак нельзя.
Можете сейчас до продажи заключить соглашение у нотариуса о разделе совместно нажитого имущества, по которому жилое помещение будет вашей единоличной собственностью.
Потом продавайте. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.06.2023 в 08:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.06.2023 в 21:30
|
|
| |
Можно узнать номер статьи!? Анна :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 328335
|
Опубликовано 23.06.2023 в 06:24
|
|
| |
Можно ли заключить бессрочный договор на социальное жилье?
здравствуйте уважаемые юристы. У меня такая ситуация.я ребенок оставшийся без попечения родителей.становилась в 2008 году на очередь в горисполкоме ( на соц.жилье) было отказано.в 2023 году узнала,что не правомерно отказали, обратилась в облисполком ( подала жалобу) решение было в мою пользу,меня вернули в очередь с 1994 года.вопрос соц.квартиру дадут только на 5 лет( я отказалась от строительства,сумма для меня не подъёмная) или я могу заключить на соц.квартиру бессрочный договор, т.к. квартиру должна была получить очень давно,но из за некомпетентности сотрудников горисполкома этого не произошло. Воронцова Галина :: Витебск
|
| Ответов: 3 |
С детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда заключается сроком на пять лет.
Юрий Анатольевич :: 23.06.2023 в 06:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
То, что должны были получить давно, не означает, что у вас безусловное право нв бессрочный договор. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.06.2023 в 13:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Галина, предоставление жилых помещений соц. пользования детям-сиротам,
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - см. https://minsk.gov.by/ru/org/5190/attach/688f645/
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.06.2023 в 08:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
55 пользователей на сайте 
