|
|
| Вопрос № 328367 |
Опубликовано 26.06.2023 в 12:46
|
 |
| |
Имеет ли право ОАО "Интеграл" выселить меня из общежития?
Здравствуйте! Проживаю в общежитии "Интеграл" с 03.05.2002 г. (есть подтверждение "Пропуск"), договор оформлен с 13.11.2003 г. Договор оформлен некорректно, на бланке образца того времени: "договор действует с 13.11.03 г. (прописано рукой) на время работы в НПО "Интеграл" (печатный текст бланка). Я ни дня не работала на предприятии, в ведомстве которого находится общежитие, другими словами, выделили мне койко-место в нём по ходатайству Управления образования и по делам молодёжи Октябрьского района г.Минска, в школах которого я и работаю всё это время учителем. Кроме договора, у меня есть справка от 03.09.2003г., в которой говорится, что "Администрация УП "Завод полупроводниковых приборов" имеет возможность прописать и заселить меня на постоянно". Также у меня есть справка, выданная в райисполком (уж не вспомню по какой причине) от 27.04.2005 г., в которой сказано, что я прописана постоянно по ул.Казинца 109 (общежитие, в котором и проживаю). Ежегодно с 2019 г., указывая разные причины, руководство общежития присылает мне уведомления о том, что я должна освободить общежитие со снятием с регистрационного учёта в добровольном порядке.
Беседуя, мне предлагают переоформление договора сроком действия на 1 год. Но ведь это уже другие условия. Старый договор не устраивает руководство по разным причинам: сначала ссылались на новое название "Интеграл" (уж давно не НПО, как у меня в договоре), потом на смену места работы, но ведь в договоре не школа указана, а район (район я не меняю), теперь, что я не работник "Интеграла", но я им и не была на момент заключения договора. Дополнение: своевременно оплачиваю коммунальные услуги и возмещение убытков (требует СБУ) Гоман Лариса :: Минск
|
Ключевые слова: Общежитие, выселение, договор-найма |
| Ответов: 3 |
Нужно видеть документы. Подписав по какой-то непонятной причине договор, который составлен некорректно, вы фактически согласились с его условиями.
Если жилое помещение вам предоставлялось на период работы в Интеграле, то получается, что без трудоустройства в Интеграл вы не имели право занимать жилое помещение.
Вероятно, сейчас следует просто ждать иска от руководства Интеграла и рассчитывать на то, что он будет плохо обоснован. В случае получения копии иска подготовьте письменные возражения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 13:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами.
По выселению см.гл. 12 ЖК. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 13:17
|
|
| |
Во-первых, в договоре указано моё место работы (между кем (с разных сторон) заключается договор). Во-вторых, оформляя договор, комендант проговорила, что права у меня будут как у работника "Интеграла", поэтому и бланк такой. Какие бланки были на работников сторонней организации? Каким образом такой договор удовлетворял "Интеграл" до 2019г.? Гоман Лариса :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Во-первых, нужно видеть документы, прежде всего, договор найма. Во-вторых, большой вопрос можно ли считать ваш договор найма заключенным с учетом того, что сторонами фактически не достигнуто соглашение по такому существенному условию как срок. У меня сейчас, к сожалению, нет под рукой старых законов. Может, кто-то из адвокатов посмотрит. В-третьих, кто кому что говорил когда-то 20 лет назад сейчас абсолютно неважно. Приоритет имеют документы, которые были подписаны и составлены адекватными дееспособными лицами. В-четвертых, какие бланки были для работников сторонней организации вопрос не по адресу. Уточняйте непосредственно в Интеграле. В-пятых, почему договор удовлетворял Интеграл до 2019 года мы угадывать не можем. Это также нужно уточнить в Интеграле. В-шестых, мы можем с вами пререкаться долго, но это ничего не изменит. Ответ мой остается прежним-самостоятельно в суд лучше не бежать, а ждать иска от Интеграла и надеяться, что он будет плохо обоснован. Возражения лучше подготовьте с помощью адвоката, поскольку толковых аргументов у вас нет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 13:59
|
|
| |
Юрий Анатольевич, ещё раз Вам спасибо за разъяснения. Но хотелось бы прочитать мнение и других юристов. Смутило то, что Вы ничего не сказали о том, что с 2008г. неправомерно действие "Интеграла" требовать от меня возмещение убытков, связанных с содержанием общежития. Гоман Лариса :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 14:51
|
|
| |
Природа и суть отношений...)
1.Ходатайство из школы в Управление Образования.
2.Ходатайство из УО в УП "Завод полупроводниковых приборов" НПО "Интеграл"
3.Решение горисполкома от 6.11.2003г. о разрешении прописки в порядке исключения в НПО "Интеграл" по конкретному адресу.
4.Справка о возможности прописать и заселить на постоянно в случае принятия положительного решения о её прописке.
Кто несёт ответственность за юридически безграмотное составление договора? Гоман Лариса :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Пункты 3 и 4 вообще не в тему)
Если будет установлено, что вы были вселены все таки по ходатайству организации, с которой уже прекратили трудовые отношения , тогда вас выселят без вопросов. На такие случаи даже сроки исковой давности не распространяются . См.ст.87 Жилищного кодекса.
Вы несете ответственность за то, что подписали. Вас же никто не заставлял. А на Интеграле виновных вряд ли найдете. Уже и не работает наверняка тот человек. Да и все сроки для ответственности вышли. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 15:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2023 в 15:06
|
|
| |
Почему п.п.3 и 4 не в тему? Поясните, пожалуйста! Без этих бумаг никто меня не вселял.
И всё же хотелось бы и других юристов услышать. Ведь не зря говорят: два юриста - три мнения. Гоман Лариса :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Потому что природа и суть отношений можно понять, прежде всего, из договора и ходатайств.
Решение о разрешении прописки надо бы видеть. Да и насколько оно вообще имеет смысл при наличии договора?
Справку о возможности прописать и заселить тоже нужно видеть. И опять таки не совсем понятно ее самостоятельное значение.
Это всё побочное.
Хотите услышать мнения-берите документы и очно обратитесь к адвокатам. Если хотите почитать наши фантазии на тему, ожидайте. Кто-то наверняка откликнется. Только непонятна польза наших угадываний и предположений. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 26.06.2023 в 15:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.06.2023 в 16:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лариса, предварительно надо видеть Ваш договор и документы к нему. Можете обратиться очно с документами к адвокату. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2023 в 06:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
152 пользователя на сайте 
Версия для печати
