|
|
| Вопрос № 330050
|
Опубликовано 13.10.2023 в 07:59
|
 |
| |
Проживать в квартире после развода с новой женой
Добрый день.Подскажите пожалуйста:после развода со мной,супруг женился.Имеею ли я право,будучи прописанной в квартире с детьми,собственником которой является бывший,приходить в квартиру,жить там? может ли супруг с новой женой приезжать в дом(совместная собственность),где живу я с детьми и жить там,в доме никто не прописан. Анна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Дети обязательно должны быть зарегистрированы по реальному адресу. См. Указ 413, постановление 22.
Вы можете приходить в квартиру супруга, жить там, однако, если супруг против, он может обратиться в суд, поскольку вы утратили право пользования этим жильем, вас выселят, снимут с регистрационного учета по этому адресу, судебные расходы лягут на вас. Если есть лишние деньги и время на суды-дерзайте. Хотя не понимаю зачем вам это нужно.
В доме, который совместно нажит в браке, ваш бывший супруг может проживать с новой женой без чьего-либо согласия и разрешения Юрий Анатольевич :: 13.10.2023 в 08:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если у вас нет доли в праве, вы не являетесь членом семьи собственника, не заключены никакие соглашения, предоставляющие вам право проживать в квартире, то не вижу оснований для вашего проживания.
Не регистрация создает право.
Регистрация осуществляется в силу того, что возникло основание. А у вас оно, судя по всему, уже утрачено.
Вы с детьми должны быть зарегистрированы по вашему реальному месту жительства.
Бывший супруг с новой женой может приезжать в дом. И жить в нем. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.10.2023 в 09:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.10.2023 в 10:40
|
|
| |
благодарю за ответ..
я не уточнила важный мщмент: квартира была в браке куплена,все равно я не могу там жить?
если бывший обратиться в суд,он сможет меня с детьми выписать?а если мы не можем прописаться в доме,так как это садовое тов-во? Анна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ничего себе у вас уточнения.
А потом вы еще уточните, что есть Брачный договор или решение суда/соглашение о разделе имущества?
Можете жить в квартире. Но дети все равно должны регистрироваться по реальному адресу, а проживать по месту регистрации.
Обсудите с бывшим супругом варианты раздела совместно нажитого имущества, если официально еще не делили. Возможно, договоритесь, что кому-то квартира, кому-то дом. Возможно, компенсации какие-то обсудите, если имущество неравноценное. И будете заниматься каждый своей жизнью на своей территории. Юрий Анатольевич :: 13.10.2023 в 10:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Это принципиально важно, а не уточнение.
Если не было брачного договора, соглашения об ином, то можете проживать.
'Выписать' можно по основаниям, предусмотренным п. 37 Положения, утв. Указом 413. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.10.2023 в 11:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.10.2023 в 11:27
|
|
| |
спасибо,я делить не хочу...а то новой жене еще что-то достанется
он не сможет нас с детьми через суд выписать? Анна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ваш раздел не влияет на то, что получит или не получит новая жена.
Для 'выписки' нужны основания.
Я их пока не вижу.
См. П. 37 Положения, утв. УКАЗОМ 413. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.10.2023 в 11:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Новой жене что-то достанется или не достанется ничего вне зависимости от того, будете вы делить имущество или нет. Де-факто, у него и у вас по половине квартиры и дачи. В случае смерти мужа, его жена сможет претендовать на долю от его половины квартиры и его половины дачи , а также другого имущества.
Кроме того, учитывайте, что для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Юрий Анатольевич :: 13.10.2023 в 11:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.10.2023 в 11:32
|
|
| |
и могу ли я например сдать в аренду комнату в квартире,если все нажитое делится 50/50? Анна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Владение, пользование и распоряжение осуществляется по согласию сособственников.
При регистрации договора найма нужно предъявлять оригинал свидетельства о праве собственности на жилое помещение. У вас его нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.10.2023 в 11:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вот я это и имел в виду. Разделите дом и квартиру, чтобы было по одному собственнику,и будете спокойно сдавать, продавать, обменивать, дарить и делать всё, что захотите.
Не хотите сейчас с бывшим мужем решать вопрос, очень рискуете в будущем решать вопросы с его женой, а ее могут и не пронять аргументы про детей.
Или вашим детям придется разбираться. Возможно, через суд. Вы этого хотите? В таком виде, как есть, вечно не будет. Вопросы есть и лучше не затягивать с их решением, чтобы всем жилось спокойнее Юрий Анатольевич :: 13.10.2023 в 11:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330041
|
Опубликовано 12.10.2023 в 14:55
|
|
| |
перерасчет за отопление
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если в доме подключили отопление с 09.10.23, а отопления в квартире нет ни в одной комнате, можно ли оформить перерасчет за отопление за дни его отсутствия. Заявки в 115 и звонки в ЖЭС пока не помогли. Если возможно, то что для этого нужно сделать?
Спасибо Людмила :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330017
|
Опубликовано 11.10.2023 в 16:07
|
|
| |
О предоставлении доступа в жилое помещение
Доброго дня! Прошу помощи! Неделю назад я получила свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в индивидуальном жилом доме. В этом доме был прописан только отец. Сейчас сложилась очень неприятная ситуация: другой собственник 1/3 доли (жена) не пускает меня в этот дом. Требует, чтобы я обращалась в суд для определения порядка пользования. Для этого нужно оплатить бешеную сумму госпошлины (на то и её расчёт, я студентка). Но мне этого не нужно. Я просто хочу получить доступ в жилое помещение для риэлтора и возможных покупателей. На чьей стороне правда? Как я могу потребовать предоставления доступа в данный дом? Куда следует обращаться? Пожалуйста, помогите! Нестеренко Оксана :: Витебск
|
| Ответов: 3 |
Сначала вам нужно со свидетельством обратиться в агентство по госрегистрации недвижимого имущества.
Затем обращайтесь в суд с иском, требуйте предоставления доступа, устранения нарушений прав собственника.
Для продажи вам необходимо сначала письменно предложить мачехе выкупить вашу долю. Если она в течение месяца не ответит вам положительно, можете продать третьему лицу. Но на самом деле людей обычно мало интересует некая абстрактная доля, когда непонятно где конкретно в итоге будет их угол, поэтому определить порядок пользования было бы действительно неплохо. А в идеале бы произвести раздел.
Если участники долевой собственности не будут определять доли в праве общей собственности, производить раздел такого имущества и выделять из него доли, то договор об отчуждении и о залоге имущества удостоверяется с их письменного согласия (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет).
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=W20615268 – Национальный правовой Интернет-порт... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 11.10.2023 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оформите право собственности, получив свидетельство о праве собственности (не свидетельство о праве на наследство).
Затем обратитесь с иском в суд об устранении препятствий.
Пошлина 3 базовых величины.
В случае удовлетворения иска, понесенные вами расходы ответчик будет обязан вам возместить. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.10.2023 в 20:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Оксана, вопрос решается в судебном порядке, но предварительно надлежит оформить в установленном порядке право собственности. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 12.10.2023 в 07:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.10.2023 в 16:35
|
|
| |
Спасибо за ответ! Я правильно поняла, что пока я не могу проживать в этом доме? И в суд я могу обратиться только ПОСЛЕ госрегистрации права собственности на 1/3 долю? Нестеренко Оксана :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 330010
|
Опубликовано 11.10.2023 в 08:45
|
|
| |
Как приобрести недвижимость на 2-х собственников?
1. Жена гражданка РБ, имеет постоянный источник дохода 1500 бел.руб. Муж гражданин РБ но паспорт серии РР без источника дохода. Возможно ли приобрести недвижимость на 2их собственников?
2. В продолжении к предыдущей ситуации. Может ли мать мужа подарить сыну денежные средства на квартиру и будут ли средства облагаться налогом при отчете о доходах и расходах для налоговой ? Такушевич Елена :: Минск
|
| |
| Вопрос № 329993
|
Опубликовано 10.10.2023 в 14:42
|
|
| |
Нужно ли согласие
Здравствуйте. Такая ситуация: после смерти мужа, осталось комната в квартире, собственником является моя несовершеннолетняя дочь. Т.к. я законный представитель ребёнка, могу ли оформить доверенность на родственника для проживания родственнику в этой комнате, до момента пока ребёнку не исполнится 18 лет. И нужно ли мне согласие собственников остальной части квартиры? Екатерина :: г.Калинковичи
|
| Ответов: 3 |
Не можете. Доверенность для проживания это чушь несусветная.
Доверенность оформляется для совершения юридически значимых действий в интересах доверителя.
Можете с согласия органов опеки сдать жилое помещение по договору найма или безвозмездного пользования. Скорее всего, также потребуется согласие других собственников Юрий Анатольевич :: 10.10.2023 в 15:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужна не доверенность, а основание для проживания: договор найма, статус члена семьм и т.п.
Кроме того, родители имеют право совершать от имени ребенка в возрасте до четырнадцати лет имущественные сделки, давать согласие на совершение сделок с детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также управлять имуществом ребенка до достижения им совершеннолетия как законные представители.
При этом родители не вправе без согласия органа опеки и попечительства:
отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее ребенку;
отказываться от наследства от имени ребенка, принимать наследство под условием;
отказываться от принятия в дар;
требовать раздела имущества ребенка;
совершать другие сделки, противоречащие интересам ребенка.
Родители обязаны с надлежащей заботой осуществлять управление имуществом ребенка, сохранять размер этого имущества, а при возможности и умножать его.
Доход, полученный от использования имущества ребенка, должен в первую очередь обращат... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.10.2023 в 16:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Екатерина, ознакомьтесь со ст. ст. 89 - 90 КоБС, которыми регламентируется управление делами несовершеннолетнего ребенка и пределы полномочий родителей в управлении делами ребенка. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законодательством. Жилые помещения могут предоставляться их собственниками на основании договора. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 11.10.2023 в 08:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
75 пользователей на сайте 
