|
|
| Вопрос № 313209
|
Опубликовано 25.03.2021 в 11:53
|
 |
| |
Доступ в квартиру
Добрый день.
На квартиру должника наложен арест. В квартире проживает арендатор, который является хранителей данного недвижимого имущества.
Вопрос, арендатор не пускает оценщика для оценки квартиры.
Как в таком случае получить доступ в квартиру, какие есть варианты? Игорь :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.03.2021 в 12:09
|
|
| |
Исполнитель на сколько я знаю праве выписать предписание и отправить владельцу его. А тот может 30 дн его не получать и только через 30+ дн исполнитель может вскрыть квартиру.
Как можно по другому решить вопрос в более короткие сроки, сменой хранителя? Который предоставит доступ в квартиру? Игорь :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Сторона исполнительного производства вправе обращаться к исполнителю с заявлениями, ходатайствами. Но не думаю, что будет назначен иной хранитель. Юрий Анатольевич :: 25.03.2021 в 12:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 313192
|
Опубликовано 24.03.2021 в 15:05
|
|
| |
Имеют ли право отказать в арендном жилье?
Здравствуйте! Правда ли, что ходатайство о предоставление специалисту арендного жилья рассматривается только у молодого специалиста? Талейко Анжелика :: Столбцы
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.03.2021 в 17:53
|
|
| |
Это значит, что мне не правомерно отказали в арендном жилье, даже не рассмотрев ходайство от работодателя?
И имею я право на первооредное получение арендного жилья, если я учитель в школе искусств? Талейко Анжелика :: Столбцы
|
| |
| Вопрос № 312969
|
Опубликовано 17.03.2021 в 14:24
|
|
| |
как правильно оформить собстенников квартиры?
Здравствуйте. после строительства квартиры отец мужа оформил договор дарения квартиры на мужа, по факту квартира не отца, а мужа и моя, как лучше поступить: 1) оформить брачный договор между нами, где указать, что половина квартиры моя или 2) оформить договор дарения половины квартиры на меня. будет ли в этом случае больше квартплата, поскольку 2 собственника квартиры? какие есть подводные камни, что лучше выбрать? Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.03.2021 в 14:51
|
|
| |
хорошо, а можете отметить какие-то ключевые минусы или плюсы? спасибо Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 16:39
|
|
| |
Если дарственная на квартиру уже оформлена, но одариваемый умирает раньше дарителя, тогда соглашение автоматически теряет силу и признается ничтожным. В этом случае все права возвращаются его прежнему владельцу.
отец подарил сыну квартиру, сын подарил 1/2 квартиры жене, что в таком случае? возвращается полностью квартира или 50 %?
как в такой ситуации с брачным договором?
спасибо Наталья :: минск
|
| Ответов: 2 |
Ничего автоматически не теряет силу, и не признается ничтожным. Возникают правоотношения наследования с учетом Брачного договора. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 16:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Но автоматически дарственная не теряет силу и ничтожной не является. Поэтому и все права не всегда возвращаются прежнему владельцу.
В случае заключения Брачного договора имущество будет собственностью того из супругов, как это определено в Брачном договоре. Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 17:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.03.2021 в 12:55
|
|
| |
Правда ли, что после заключения договора дарения, осуществляется раздел лицевого счета и разделение жировок? при брачном договоре такого нет? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В обоих случаях возможны варианты. Для подробного сравнительно анализа лучше обратитесь к адвокатам для получения очной консультации. У вас очень объемный вопрос. Юрий Анатольевич :: 23.03.2021 в 13:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 313152
|
Опубликовано 22.03.2021 в 13:02
|
|
| |
Можно ли построить квартиру как нуждающийся, если выделен участок под строительство.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Исполкомом был предоставлен земельный участок для строительства дома многодетной семье, состоящей на учёте нуждающихся (в 2014году). Но дом так и не построен до конца.
С очереди нас не сняли.
А на данный момент на работе подошла очередь на строительство квартиры (также очередь нуждающихся, но по месту работы).
Имею ли я право вступить в строительство квартиры?
Если можно, скажите, каким документом это регламентируется?
Заранее благодарю! Нестерова Вероника :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Имеете право. ЖК регламентирвет и локальные акты Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 13:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Граждане, получившие после 1 января 2011 г. земельные участки в соответствии с законодательными актами как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до принятия решения о снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 45 Кодекса о земле, или решения об изъятии земельных участков в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель не направляются на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой в составе организации застройщиков, или путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или путем заключения договора создания объекта долевого строительства.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 13:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 312580
|
Опубликовано 02.03.2021 в 23:52
|
|
| |
Будет ли штраф за отказ покупать квартиру на аукционе?
Я хочу купить квартиру, которая продается через аукцион. Прием заявлений на участие в аукционе прекращается за 7 дней до аукциона. Поучаствовать в аукционе хочется, но пока в силу определенных обстоятельств не знаю хватит ли у меня денег на покупку квартиры. У меня есть вопрос: предусмотрены ли какие нибудь штрафы за отказ покупать квартиру на разных этапах аукциона и после него если я являюсь участником этого аукцион? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Этот вопрос регулируется договором.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено актами законодательства или договором купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства.
Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства. Юрий Анатольевич :: 19.03.2021 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:16
|
|
| |
Спасибо за ответ. У меня есть ещё вопрос: если на сайте организатора аукциона указано что в 10-ти дневный срок необходимо заключить договор купли продажи с продавцом. Но после аукциона я с продавцом договорилась, что договор будем заключать чуть больше чем через месяц после аукциона и оплата в тот же день. Будет ли это нарушением закона? Какие могут быть последствия? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
А договоренность небось устная?
По закону так.
Если по условиям торгов разыгрывается только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола, если иное не предусмотрено законодательными актами.
В случае отказа или уклонения участника, выигравшего торги, от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона (конкурса), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона (конкурса), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, внесенный ими задаток возврату не подлежит. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить участнику, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
В случае уклонения от заключения договора одной из сторон другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:29
|
|
| |
Ситуация такая что деньги будут только через месяц. Договор купли продажи квартиры. Продавец не хочет заключать договор без оплаты в тот же день. Я не против заключить договор, но оплата чуть больше чем через месяц. Как быть, чтобы было всё по закону? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Продавец не обязан заключать договор на ваших условиях.
Смотрите условия торгов.
Если вы не соблюдаете порядок, договор заключен не будет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
У вас много вопросов на протяжении вот уже трех недель.
Во избежание серьезных денежных затрат лучше обратитесь к адвокатам для получения очной консультации. Нужно подробно изучить ситуацию и продумать тщательно как из нее выйти с наименьшими потерями Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 11:04
|
|
| |
А можно получить конкретный ответ на мой вопрос с указанием статьи закона на который можно сослаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
41 пользователь на сайте 
