|
|
| Вопрос № 312580 |
Опубликовано 02.03.2021 в 23:52
|
 |
| |
Будет ли штраф за отказ покупать квартиру на аукционе?
Я хочу купить квартиру, которая продается через аукцион. Прием заявлений на участие в аукционе прекращается за 7 дней до аукциона. Поучаствовать в аукционе хочется, но пока в силу определенных обстоятельств не знаю хватит ли у меня денег на покупку квартиры. У меня есть вопрос: предусмотрены ли какие нибудь штрафы за отказ покупать квартиру на разных этапах аукциона и после него если я являюсь участником этого аукцион? Коледа Надежда :: Брест
|
Ключевые слова: квартира, Аукцион, штраф | | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 11:04
|
|
| |
А можно получить конкретный ответ на мой вопрос с указанием статьи закона на который можно сослаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Этот вопрос регулируется договором.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено актами законодательства или договором купли-продажи либо не вытекает из существа обязательства.
Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 19.03.2021 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2021 в 10:00
|
|
| |
Здравствуйте. Я выиграла аукцион. На сайте организатора аукциона указано, что "Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Если между продавцом и покупателем (победитель аукциона либо единственный участник аукциона, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%) в течение срока, установленного для подписания договора купли-продажи, не достигнута договоренность по срокам и о порядке оплаты за предмет аукциона, такая оплата должна быть произведена в течение 30 (тридцати) календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Государственная регистрация сделки купли-продажи объекта осуществляется за счет победителя аукциона в течение месяца после передачи имущества по акту приема-передачи".
Однако продавец требует оплату в день подписания договора, но на это я не готова. У меня вопрос: в какой срок по закону я должна перевести деньги на счёт продавца по закону? И на какую статью закона мне ссылаться? Коледа Надежда :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:16
|
|
| |
Спасибо за ответ. У меня есть ещё вопрос: если на сайте организатора аукциона указано что в 10-ти дневный срок необходимо заключить договор купли продажи с продавцом. Но после аукциона я с продавцом договорилась, что договор будем заключать чуть больше чем через месяц после аукциона и оплата в тот же день. Будет ли это нарушением закона? Какие могут быть последствия? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
А договоренность небось устная?
По закону так.
Если по условиям торгов разыгрывается только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола, если иное не предусмотрено законодательными актами.
В случае отказа или уклонения участника, выигравшего торги, от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона (конкурса), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона (конкурса), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, внесенный ими задаток возврату не подлежит. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить участнику, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
В случае уклонения от заключения договора одной из сторон другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2021 в 14:29
|
|
| |
Ситуация такая что деньги будут только через месяц. Договор купли продажи квартиры. Продавец не хочет заключать договор без оплаты в тот же день. Я не против заключить договор, но оплата чуть больше чем через месяц. Как быть, чтобы было всё по закону? Коледа Надежда :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Продавец не обязан заключать договор на ваших условиях.
Смотрите условия торгов.
Если вы не соблюдаете порядок, договор заключен не будет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.03.2021 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
У вас много вопросов на протяжении вот уже трех недель.
Во избежание серьезных денежных затрат лучше обратитесь к адвокатам для получения очной консультации. Нужно подробно изучить ситуацию и продумать тщательно как из нее выйти с наименьшими потерями :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 22.03.2021 в 14:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
275 пользователей на сайте 
Версия для печати
