|
|
| Вопрос № 321354
|
Опубликовано 17.05.2022 в 11:13
|
 |
| |
На каких условиях я могу не платить за ЖКУ?
Здравствуйте. Может ли сумма, затраченная мной на проведение ремонта в арендной коммерческой квартире пойти в счет уплаты за ЖКУ? Если да, то в соответствии с каким НПА? Чкалов Дмитрий :: Лида
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.05.2022 в 11:24
|
|
| |
При заселении за счет моих средств был проведен ремонт, заменены сантехника, проведена вода. Ремонт как внутренний так и ремонт фасада также был выполнен за мои деньги. Почему я должен платить за ЖКУ, если я сам все отремонтировал? Нельзя эту сумму возместить путем списания оплаты за жку? Чкалов Дмитрий :: Лида
|
| Ответов: 2 |
Нет, конечно.
Читайте свой договор.
Там всё написано.
За ЖКУ вы должны платить, т.к.это ваша обязанность по закону и по договору.
Ремонт делать вас никто не заставлял.
Это ваша личная инициатива. Так почему сейчас в связи с этим вам должны простить ЖКУ? Да и вообще не факт, что ЖКУ вам оказывает арендодатель. Кстати, некоторый ремонт является вашей обязанностью. Т.е. вы,сделав ремонт, или исполнили свою обязанность, или реализовали свои личные хотелки. Как вы должны понимать, за исполнение ваших обязанностей или реализацию своих личных хотелок вам компенсировать никто ничего не должен. Юрий Анатольевич :: 17.05.2022 в 11:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нельзя.
Исполнение вами одних обязательств, либо даже если это не обязательства, а ваше личное желание, не освобождает вас от других обязательств. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.05.2022 в 18:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.05.2022 в 17:32
|
|
| |
А 112 Указ здесь вообще не действует??? Чкалов Дмитрий :: Лида
|
| Ответов: 1 |
Вообще действует!!!
Вы совсем не отличаете оплату ЖКУ от платы за пользование арендным жильем?
Про согласование , смету и т.д., наверное, изучили? Ремонт согласно утвержденной смете это совсем другое дело. Юрий Анатольевич :: 17.05.2022 в 17:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 321359
|
Опубликовано 17.05.2022 в 13:39
|
|
| |
Имею ли я право претендовать на расширение в КУП" минские городские общежития"?
Здравствуйте. Имею ли я право претендовать на расширение в КУП" минские городские общежития"?
Я и семья (2 взрослых, 2 ребенка) проживаем в общежитии от Тракторного завода. На расширение в общежитии от завода прав не имеем, т.к. не работаем на предприятии. Муж является ИП, а я работаю в ГУО "ясли сад г. Минска". Общежитие было получено мной, когда я работала в саду от Тракторного завода, а затем меня сократили по статье " сокращение численности штата сотрудников", и вычислить из общежития меня не могут. Хитрик Надежда :: Минск
|
| |
| Вопрос № 321341
|
Опубликовано 16.05.2022 в 17:31
|
|
| |
Имеет ли право продать долю?
Здравствуйте,такой вопрос.Папа и дядя по наследству (от матери) получили по 1/2 участка и дома.
Дом и участок не разделены , только так условно 1/2.Сейчас дядя начал пугать ,что продаст свою долю третьим лицам ,сможет ли он это сделать? Насколько это законно если дом маленький и стоит сбоку участка Михед Наталия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 ГК, может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Размер дома, его расположение на участке и иные указанные вами обст... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 16.05.2022 в 17:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2022 в 17:43
|
|
| |
Я правильно поняла предварительный раздел участкам дома не нужен? Михед Наталия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В договоре об отчуждении доли в праве общей собственности может быть определен порядок пользования жилым домом, капитальным строением (зданием, сооружением). В случае, если отчуждаемый объект расположен на земельном участке, – также порядок пользования земельным участком.
Если участниками сделки являются не все участники долевой собственности, то порядок пользования определяется в соглашении, заключаемом между всеми участниками долевой собственности. Юрий Анатольевич :: 16.05.2022 в 17:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2022 в 17:58
|
|
| |
Спасибо,а правда ли что если в извещении дольщика будет указана определенная сумма продажи,то если продажа будет третьему лицу , сумма не должна будет отличаться от суммы предложенной дольщику Михед Наталия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2022 в 18:11
|
|
| |
А если мы не будем согласны с порядком пользования жилым домом и участком ,как будет решаться вопрос? Михед Наталия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если порядок пользования не может быть определен соглашением, порядок в результате довольно дорогостоящих разбирательств определит суд Юрий Анатольевич :: 16.05.2022 в 18:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 321338
|
Опубликовано 16.05.2022 в 15:39
|
|
| |
можно ли перевести арендную квартиру в социальную
Добрый день. 3 года назад получили арендную квартиру и нас сняли с очереди на жилье. На данный момент стали многодетной семьей (родился 3 ребенок). Можем ли мы перевести квартиру в разряд социальной, чтобы не платить эту сумму за аренду? У мужа имеется (оформлена приватизация на него, по-моему больше чем на 20 лет) квартира, но мы там не живем (живет отец). Прописаны в арендной квартире всей семьей и получали ее на мужа, так ка он стоял на очереди, после чего его сняли. Заранее спасибо Ирина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не вижу оснований.
По заявлению нанимателя арендного жилья, относящегося к лицам, указанным в подпунктах 1.1–1.12 пункта 1 статьи 105 Жилищного кодекса, а также к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых не принималось решение об эмансипации и которые не вступили в брак, занимаемое им арендное жилье подлежит включению в состав жилых помещений социального пользования. Юрий Анатольевич :: 16.05.2022 в 15:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не вижу причин.
Только наличие троих детей не является основанием для перевода арендного жилья в социальное АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 30.04.2023 в 12:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 321276
|
Опубликовано 13.05.2022 в 19:20
|
|
| |
правомерны ли действия исполкома?
здравствуйте. я в наследство получила жилой дом от матери , участок был оформлен для строительства жилого дома. его предоставили матери в 2007 году, 15 соток и 5 соток для огородничества в аренду, однако участок который был предоставлен для огородничества не был зарегистрирован в бти, на нем есть туалет и собачья будка, на днях пришло предписание от исполкома об освобождении указанного участка, так как он самовольно занят. правомерны ли действия исполкома? Екатерина Стоянова :: Заславль
|
| Ответов: 1 |
Да.
Государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации, в том числе договоры аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами.
Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая государственной регистрации, считается заключенной с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Соответственно, договор аренды не заключен. Значит, нет оснований для размещения на участке каких-то построек, иного имущества. Юрий Анатольевич :: 13.05.2022 в 19:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
151 пользователь на сайте 
