если доли квартиры оформлены в собственность каждого, то каждый собственник имеет право свою долю продать. с соблюдением первоочередного права приобретения его доли другим сособственником в течение одного месяца за назначенную продавцом цену. если его долю другой сособственник в указанный срок не приобретет, то собственник вправе за предложенную другому цену продать свою долю третьим лицам. для дарения таких условий не требуется. но необходимо письменное согласие всех совершеннолетних, зарегистрированных в квартире. 

Сергей Иванович :: 29.12.2017 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

"1е" - см. пред. ответ. "2е" - права и обязанности в отношении имущества возникают у участников общей долевой собственности. 

Сергей Иванович :: 01.01.2018 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

1.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Если вы хотите выкупить его долю, то да, должны сделать это по заявленной цене. 2. Да. 

Светлана :: 01.01.2018 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если вам не принадлежит часть квартиры и вы не находитесь на иждивении брата, то в случае его смерти, если его мама и жена будут на тот момент живы, то рассчитывать вам не на что. Имущество приобретенное до брака не делиться. Но есть тоже нюансы. 

Светлана :: 28.12.2017 в 18:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В случае развода бывшая жена брата не сможет претендовать на квартиру, если не докажет, что делала в период брака существенные вложения в недвижимость, которые значительно увеличили ее стоимость. В случае смерти, при отсутствии завещания, квартира делится между матерью и женой.  

Матвиенко :: 28.12.2017 в 18:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

при жизни брата наследовать квартиру, которая покупалась хоть и на деньги мамы(она продала свою квартиру и брат купил новую), но оформлена на брата, родная сестра не может. если на момент открытия наследства, у брата будет хоть один из наследников 1-й очереди - родители, супруга, дети, то наследники последующих очередей, а родная сестра относится к его наследникам 2-й очереди, отстраняются от наследства по закону. после смерти мамы можете наследовать ее долю в квартире брата, если тот умрет раньше и мама не откажется от наследства. 

Сергей Иванович :: 28.12.2017 в 21:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

У вашей мамы сейчас нет своей доли в данной квартире. Регистрация не дает права собственности, а только право пользования. Она может оставить завещание на вас, если у нее есть счет в банке или другое имущество. 

Светлана :: 28.12.2017 в 21:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Завещать можете хоть соседу -согласие не требуется.Дарственная - будет необходимо согласие всех зарегистрированных совершеннолетних. 

Светлана :: 28.12.2017 в 12:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

для удостоверения завещания ничье согласие не требуется. но при открытии наследства, независимо от завещания, право на обязательную долю в наследстве будут иметь родители, супруг, если будут пенсионерами, инвалидами. для дарения потребуется письменное согласие мужа. если у мужа или у вас в вашем н.п. имеется в собственности квартира или комната, можно в судебном порядке выселить его туда. тогда и на дарение дома его согласие не потребуется. п.с. не имеет значения, от какого брака сын и какой по счету муж. если муж зарегистрирован в вашем доме, пусть даже он и не имеет права на долю собственности, он является членом вашей семьи и его согласие для дарение дома будет истребовано. иначе сделка дарения удостоверена не будет. 

Сергей Иванович :: 28.12.2017 в 12:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Сын и дочь. Что касается остальных, то Статья 1063. КГРБ Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя 1. Граждане, относящиеся к числу наследников по закону, указанных в статьях 1058 - 1061 настоящего Кодекса, и нетрудоспособные к моменту открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют вместе с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении независимо от того, проживали ли они совместно с наследодателем. Нетрудоспособные иждивенцы, призываемые к наследованию на основании настоящего пункта вместе с наследниками одной из предшествующих очередей, наследуют не более одной четвертой части наследства, однако, если наследодатель был обязан по закону их содержать, они наследуют наравне с наследниками этой очереди. 2. К числу наследников по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1057 - 1061 настоящего Кодекса, но к моменту открытия на... Подробнее  

Светлана :: 27.12.2017 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

родная сестра наследодателя, если являлась нетрудоспособной к моменту открытия наследства, может наследовать вместе с сыном и дочерью, если не менее года до смерти наследодателя находилась на его иждивении, независимо от того, проживала ли она совместно с наследодателем. размер ее доли - не более одной четвертой части наследства. если наследодатель был обязан по закону ее содержать, она может наследовать наравне с сыном и дочерью. к числу наследников относится и сожительница. если к моменту открытия наследства являлась нетрудоспособной и не менее одного года находилась на иждивении наследодателя и проживала совместно с ним. тогда она может наследовать вместе с сыном и дочерью не более одной четвертой части наследства. 

Сергей Иванович :: 27.12.2017 в 13:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Члены семьи умершего считаются состоявшими на его иждивении, если они находились на его полном содержании или получали от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию. В число нетрудоспособны­х членов семьи (помимо собственных детей, не достигших 18 лет, либо достигших, но инвалидов) входят: а) братья, сестры и внуки - при условии, если они не имеют трудоспособных родителей и не достигли 18 лет (или старше этого возраста, но если они стали инвалидами до достижения 18 лет): б) отец, мать, супруг, если они достигли 60 лет (для женщин - 55 лет) либо являются инвалидами; в) один из родителей или супруг, либо дед, бабушка, брат или сестра независимо от возраста и трудоспособност­и. если он занят уходом за детьми, братьями, сестрами или внуками кормильца, не достигшими 14 лет, и не работает; г) дед и бабушка - при отсутствии лиц, которые по закону обязаны их содержать; д) иные лица в соответствии с действующим законодательств­ом.  

Светлана :: 27.12.2017 в 13:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

если принятая в наследство доля жилого помещения оформлена в собственность лица, является вторым жилым помещением в собственности этого лица, то у него возникает обязанность по уплате налога на недвижимость. размер налога на недвижимость рассчитают в налоговой инспекции - 0,2% от оценочной стоимости. лицо имеет право на льготы по оплате ЖКУ, если является пенсионером и проживает отдельно от трудоспособных членов семьи. 

Сергей Иванович :: 26.12.2017 в 00:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

налог будете платить 0,2% с долей1/6, а не со всей квартиры, естественно. собственник сам выбирает, какое жилое помещение(одно) освобождается от налога на недвижимость. если собственник выбор не сделает, налог на недвижимость уплачивается за жилое помещение, которое было получено в собственность в более позднее время. 

Сергей Иванович :: 26.12.2017 в 08:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить