|
 |
| Вопрос № 301115
|
Опубликовано 04.11.2019 в 11:55
|
 |
| |
Как считать голоса? Пример. В каком случае бюллетень может быть не действителен? И имеют ли права собственники, которые не согласны с решением общего
Здравствуйте. У нас в ТС прошло общее собрание путем письменного опроса. Голоса подсчитаны (пропорционально доле в праве собственности на общее имущество). Собственники(некоторые) не согласны с решением (протоколом) собрания и сказали, что будут писать в прокуратуру. А в ЖК написано, что если не согласны, то созыв внеочередного общего собрания. Вопросы: Как считаются голоса? По СНБ или по жилой? В каком случае бюллетень может быть не действителен? Ролик Таша :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
Ответ на вопрос "как считаются голоса" содержится в Уставе вашего ТС, равно как и процедура принятия решений общим собранием ТС. "Писать в прокуратуру" это право любого гражданина, но далеко не всегда их писанина приводит к желаемому результату Дмитрий :: 04.11.2019 в 12:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.11.2019 в 12:11
|
 |
| |
В бюллетени общего собрания путем письменного опроса, собственники не пожелали поставить за против воздержался и сдали его с пустыми ответами(например из 10 вопросов они ответили на 8 словами за, против, воздержался, а на остальные 2 пусто.) Как считать это пусто?Или бюллетень является не действителным? Ролик Таша :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
Пусто никак не считать, пусто оно и в Африке пусто. Количество голосовавших известно, порядок принятия решений прописан в Уставе. Считайте есть ли кворум для принятия решения и количество проголосовавших по каждой из 3 позиций. Если голосование проведено криво или с нарушением установленного порядка, то у вас есть уполномоченные, пусть ходят по квартирам и заново заполняют бюллетени Дмитрий :: 04.11.2019 в 12:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.11.2019 в 19:47
|
 |
| |
Утверждение ежегодной сметы расходов и доходов относится к исключительной компетенции общего собрание. На общем собрании путем письменного опроса председатель предложил смету утверждать не общим собранием, а членами правления. Законно ли это? Ролик Таша :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
Доведите до сведения своего председателя, что типовой устав ТС утвержден пост. СМ от 04.03.2015 г. № 161 и изменять компетенцию общего собрания ТС "путем письменного опроса" он не имеет права. Дмитрий :: 05.11.2019 в 10:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.11.2019 в 11:01
|
 |
| |
Хорошо.т.е.вопрос в бюллетени составлен так:Уполномочить членов правления утверждать ежегодную смету доходов и расходов, вносимых в неё изменений и (или) дополнений. Я понимаю, что члены правления без общего собрания(не спросить) не могут уиютвердить смету. Но если общее собрание желает(а это много%голосов, чтоб утверждало правление, то почему бы нет. Меньше геммороя. Общее же собрание решает, кто и как будет утверждать смету? Ролик Таша :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
Ваш геморрой Правительство не волнует. Устав вашего ТС не может противоречить уставу, утвержденному Совмином. Дмитрий :: 05.11.2019 в 11:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.11.2019 в 11:47
|
 |
| |
Т. е. председатель не может даже шурупчик купить, если он не входит в годовtreую смету? Надо опять созвать собрание? И как исправить(помочь в этом уже это положение председателю, он у нас ещё новичок) (ругаться не хочется)? Ролик Таша :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
Вы нашли неподходящее место для дискуссии на этот счет. Утверждение ежегодной сметы доходов и расходов, годового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников и отчета об их выполнении, актов ревизионной комиссии (ревизора) относится к исключительной компетенции общего собрания ТС (п. 32 типового Устава), а в компетенцию правления входит решение любых вопросов, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов ТС (п. 38.8). А у вашего новичка-председателя пост. СМ № 161 должно быть настольной книгой Дмитрий :: 05.11.2019 в 12:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301034
|
Опубликовано 31.10.2019 в 20:33
|
 |
| |
нужно ли выходить на работу в день отработки
Добрый день. В 2020 году у меня трудовой отпуск будет с 20.04. по 30.04. Т.к. 27 апреля перенос на 4 апреля (отработка), нужно ли мне 4 апреля выходить на работу или нет, если 27.04. я буду в отпуске? Спасибо. Ракицкая :: Елена
|
| |
| Вопрос № 301028
|
Опубликовано 31.10.2019 в 16:14
|
 |
| |
Газовый котел, срок эксплуатации
Подскажите по газовому котлу.Свой дом, газовый котел. Срок эксплуатации, на данный момент - 11 лет.В ремонте ни разу не был.Проблем с ним никаких нет.Теперь суть проблемы. Безопасность есть безопасность. Каким образом мне узнать, что пора заменять котел? Я знаю, что существуют какие-то сроки использования газового оборудования. В паспорте котла, к примеру, указано - срок эксплуатации 10 лет. Срок, который вышел.Но. В моем понимании эти 10 лет - срок, в течении которого изготовитель обязан производить запчасти к выпущенному оборудованию, срок, раньше которого та же бухгалтерия не сможет списать вещь с баланса предприятия, к примеру.В отношении того же телевизора, холодильника так же было написано - срок эксплуатации 10 лет. Так холодильник 22 отработал. В итоге поменял.. захотел новый просто. Тот все еще работает.Так вот. Разъясните мне, обязан ли я сейчас менять котел, из-за надписи в бумажке о том, что срок эксплуатации газового котла - 10 лет? Потому что соседи говорят, что они меняли. Потому что у них котлы ломались. А у меня - работает. Без сбоев. И еще вопрос. Я хочу купить газовый котел. Но не подключать его. Каким образом будет исчисляться срок его эксплуатации тогда? С даты покупки котла или же с момента его подключения к отоплению? Т.е. просто хочу купить его на всякий случай. Чтобы была замена в случае отказа оборудования. 11 лет есть 11 лет все таки. У меня вот и телевизор новый стоит.. в упаковке.. 4 года :/ Я просто слышал, что те же газовые плиты - менять раз в 20 лет надо. Так вот и интересуюсь, как обстоят дела с газовыми котлами. Юрий :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с п. 11.11 и п. 11.12 Правил пользования газом в быту, утв. Постановлением Совета Министров РБ от 19.11.2007 № 1539 (ред. от 29.03.2019), потребитель газа обязан: 11.11. по истечении нормативного срока эксплуатации газоиспользующего оборудования, указанного в руководстве по эксплуатации газоиспользующего оборудования (но не свыше 20 лет), произвести его замену или заключить договор со специализированной организацией на проведение диагностики его технического состояния в целях определения остаточного ресурса и возможности дальнейшей эксплуатации; 11.12. по предписанию газоснабжающей организации приобретать газоиспользующее оборудование для замены непригодного к дальнейшей эксплуатации. Если работники газовой службы не вынесли Вам предписание по замене газового котла в месячный срок, как они обычно пишут потребителям газа, то можете пользоваться старым котлом. Хотя может и по своей инициативе заменить газовый котел, поскольку как бы Вы его не расхваливали он устарел технич... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 31.10.2019 в 20:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 300940
|
Опубликовано 29.10.2019 в 15:54
|
 |
| |
Должна ли я возместить деньги в бюджет за обучение в университете?
Я закончила колледж на бюджетной основе дневной формы. После чего сразу поступила в университет на другую специальность, также дневной полной формы обучения на бюджетной основе, тем самым избежав распределения после колледжа. На данный момент заканчиваю 5 курс. Если я не доучусь и буду отчислена с 5 курса: 1.Должна ли я буду возместить деньги в бюджет за обучение в университете? 2. Должна ли я буду приступить к отработке по распределению после колледжа? Капач Анна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ответы: 1) Если Вы не закончите университет, то, следовательно, не станете его выпускником, поэтому возмещать средства за обучение в университете не будете. 2) С момента отчисления с университета Вы обязаны будете возместить средства за обучение в колледже, либо получить повторное распределение в колледже для обязательной отработки. Ладыга Иван Антонович :: 29.10.2019 в 23:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|