|
 |
| Вопрос № 303377
|
Опубликовано 24.01.2020 в 12:42
|
 |
| |
Могу я передать свои пай накопления и членство в кооперативе иному лицу?
Добрый день, я являюсь членом гаражного кооператива. Однако, собственником гаража я не являюсь (приватизации гаража не было). Каким образом я могу передать свои пай накопления и членство в кооперативе иному лицу? Какая последовательность действий является обязательной в этом случае? Спасибо! Шеверничий, Геннадий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
При прекращении членства в гаражном кооперативе лица, имеющего паенакопления в этой организации и не оформившего право собственности на гараж, при прекращении членства в кооперативе, осуществляющем эксплуатацию автомобильной стоянки лица, имеющего паенакопления в этой организации, право на вступление в кооператив имеет лицо, которому бывший член кооператива передал право на свои паенакопления, а в случае смерти члена кооператива – лицо, унаследовавшее право на данные паенакопления.Устав посмотрите. Адвокат Корзун Василина +375 29 375 5538 :: 24.01.2020 в 14:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 302721
|
Опубликовано 05.01.2020 в 08:38
|
 |
| |
Имеют ли право занимать эту плату сельский совет
Здравствуйте при получении участка по очереди под строительство дома как нуждающихся в улучшении жилищных условий сельский совет требует заплатить за него разве он не бесплатно паложен Николай :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 302307
|
Опубликовано 17.12.2019 в 16:08
|
 |
| |
Сохраняется право на ЛПХ
В моем пожизненном наследуемом владении участок с домом и участок ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в Острошицко-Городокском сельсовете Минского района. Разные кадастровые коды. После продажи участка с домом сохраниться ли за мной право пожизненного наследуемого владения участком ЛПХ? Соловьев Федор Николаевич :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.12.2019 в 13:28
|
 |
| |
В моем пожизненном наследуемом владении участок с домом и участок ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в Острошицко-Городокском сельсовете Минского района. Разные кадастровые коды. После продажи участка с домом и переезде в Минск сохраниться ли за мной право пожизненного наследуемого владения участком ЛПХ? Соловьев Федор Николаевич :: Минск
|
| |
| Вопрос № 301198
|
Опубликовано 06.11.2019 в 16:26
|
 |
| |
почему не дают землю под программу развития овцеводства
Муж занимается около 20 лет овцеводством. Для ведения ЛПХ решил взять землю, 3 га. Обратился в с/с с заявлением. Рассмотрели,показали. Оплатили госпошлину( около 450 р.) Приехали из Бреста землемеры, отмерили. Через некоторое время, не дождавшись ответа, обратились опять в землеустроительную службу. Там ответили об отказе о выделении. Куда нам теперь обращаться? Где делась земля, если за нее оплачено? Бельмач Светлана :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.11.2019 в 17:05
|
 |
| |
А как конкретно в связи с программой развития овцеводства получить землю? Кто этим занимается? Бельмач Светлана :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.11.2019 в 17:14
|
 |
| |
Постановление Совета Министров РБ от 30 апреля 2019 г номер 268. Бельмач Светлана :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
1. Во-первых, Постановлением Совета Министров от 7 августа 2019 г. № 524 программа изложена в новой редакции. 2. Во-вторых, в программе ни слова не сказано про Вашего мужа и его овец. 3. Из п.2 следует (если сарказм не понятен), что Программа - это программный документ, в котором говорится все в общих чертах, а не о поддержке конкретных производителей, и принимается она в первую очередь не для того, чтобы развить овцеводство, а чтобы оправдать миллиарды, просранные колхозами. И попросить в бюджете новые миллиарды. 4. Конкретно по ситуации. "Куда делась земла, если за нее оплачено" - неверная постановка вопроса. Платили вы ,скорее всего, гипрозему за землеустроительные работы. Ищем решение сельсовета о предоставлении земельного участка, смотрим его, смотрим решение об изъятии участка или каким там еще образом вы остались без земли. Читаем, цитаты пишем сюда. Здесь ясновидящих нет, мы не будем гадать, куда делась земля. Сергей Магонов :: 07.11.2019 в 11:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.11.2019 в 13:26
|
 |
| |
После оплаты и приезда землемеров оказалось, что нужно еще у председателя колхоза подписывать. А он не подписал, сказал, что самому нужна - сеять негде. Каких-то пара гектаров ему погоду делают, там раньше населенческие коровы паслись. А то, что в соседней деревне несколько десятков гектаров зарастает, не видно. Даже на сено не скосили. Бельмач Светлана :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Согласование со смежными землепользователями - стандартная процедура, но она должна была проводиться до отвода участка. История мутная, т.к. из земель колхоза не могли без его согласия выделить землю под ЛПХ, а из земель сельсовета колхозу нечего упираться, это не его гектары. Сергей Магонов :: 07.11.2019 в 17:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.11.2019 в 10:46
|
 |
| |
Что-то долго вы постановление изучаете. Я жду ответа. Бельмач Светлана :: Барановичи
|
| |
| Вопрос № 300899
|
Опубликовано 28.10.2019 в 16:55
|
 |
| |
Использование КФХ под агроусадьбу
Добрый день. Есть дом на хуторе в деревне, там прописались, чтобы получить ЛПХ. Рядом есть земли "колхоза", кустарники с деревьями, которые они согласны отдать под КФХ. Вопрос: как земли, выделенные под КФХ, использовать для ведения агроусадьбы? Т. Е построить пару домиков и облагоустроить территорию. Артемий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не обольщайтесь, земельные участки предоставляются КФХ либо их главам, как правило, единым массивом и в первую очередь из фонда перераспределения земель. В фонд перераспределения земель вносятся чаще всего неиспользуемые земли, причем не лучшие по своим качественным характеристикам. Если сельхозпредприятие согласно на передачу определенного по размеру земельного участка, который Вы хотели бы получить, то не факт что Вам он будет предоставлен райисполкомом, поскольку Вы просите передать Вам земли сельхозназначения, которые райисполком обязан перевести в фонд перераспределения земель. Все земли сельхозназначения учтены в земельном кадастре и нужна будет веская причина, чтобы Вам передать такой земельный участок, т.е. забрать его у сельхозпредприятия. На практике такие участки могут зарастать кустарниками, но Вам их могут не передать в пользование. Что поделать, такая земельная политика сформирована в нашем государстве. По вопросу согласования земельного участка и его выделения для веден... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 28.10.2019 в 21:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.10.2019 в 23:15
|
 |
| |
Добрый день. Есть дом на хуторе в деревне, там прописались, чтобы получить ЛПХ. Рядом есть земли "колхоза", кустарники с деревьями, которые они согласны отдать под КФХ. Вопрос: как земли, выделенные под КФХ, использовать для ведения агроусадьбы? Т. Е построить пару домиков и облагоустроить территорию.Уточнение:Т. Е очертания земли согласованы, и землю готовы оформлять. Но КФХ подразумевает "выращивание картофеля". Вопрос в том, как именно заниматься агроэкотуризмом на КФХ, чтобы не было проблем по целевому назначению и налогами. Потому что пока вариант, это сеять для вида малину, а гостевые дома называть сараями Артемий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Деятельность по осуществлению агроэкотуризма регламентирована Указом Президента РБ от 09.10.2017 № 365 "О развитии агроэкотуризма". Помимо этого отдельные положения, касающиеся регламентации деятельности агроэкотуризма, сохранены в Указе от 02.06.2006 № 372 (ред. от 09.10.2017) "О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь". Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма не относится к предпринимательской деятельности исходя из норм ст. 1 ГК РБ и Указа № 365. Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма вправе осуществлять: 1) физические лица: а) постоянно проживающие в одноквартирном или блокированном жилом доме, в том числе квартире в блокированном жилом доме, в сельской местности, малых городских поселениях; б) производящие сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, или ведущие личное подсобное хозяйство на земельных участках, предоставленных для этих целей... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 29.10.2019 в 00:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.10.2019 в 00:36
|
 |
| |
Спасибо, за помощь) мы почти подобрались к истине. Т. Е если я оформляю сельскохозяйственную организацию, то могу использовать земли кфх под агротуризм? И нужно ли для этого при составлении бищнес плана и введении оквэд указывать, например, растениеводство. Ведь смысл именно как избежать этого момента, и напрямую указать агро туризм Артемий :: Мінск
|
| Ответов: 1 |
Вам не обязательно регистрировать КФХ. Вы ведь проживаете в собственном доме на хуторе в деревне. Этого уже достаточно, чтобы Вас зарегистрировали в территориальном налоговом органе как субъекта по агроэкотуризму. На своем приусадебном участке около дома Вы вправе производить сельскохозяйственную продукцию. Если участка земли, который выделен Вам около Вашего дома на хуторе недостаточно, то можете написать заявление в сельисполком и Вам будет выделен участок земли для ведения ЛПХ. Однако там нельзя строить жилые (гостевые) домики, только можно возводить амбары, склады, гаражи и т.п. И еще, повторюсь, прежде чем регистрировать КФХ обязательно обратитесь в землеустроительную службу района. Извините, но там Вы убедитесь в том, что Вы никому не нужны со своим КФХ и землю Вам предложат ту, которая Вас вряд ли устроит. В таком случае есть ли смысл регистрировать КФХ? Ведь КФХ -это предприятие, т.е. юридическое лицо, в котором Вы обязаны будете содержать бухгалтера и себя как Главу КФХ, т.е. ... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 29.10.2019 в 15:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.10.2019 в 15:33
|
 |
| |
Земля, которая у нас под дом и ЛПХ не совсем презентабельна. А вот те земли, что можно взять под КФХ, как раз подходят под ведение агроусадььы(раньше там был панский парк). Поэтому если взять КФХ, это единственный выход, то я согласен. Тем более у меня высшее экономическое и я сам могу быть бухгалтером. Но сложность в том, что мне придётся сажать малину для имитации деятельности КФХ, а "сараи" постороенные там уже сдавать как гостевые домики Артемий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Согласовывайте с землеустроительной службой возможность передачи Вам земельного участка под КФХ. Возможно Вам повезет, поскольку такой участок вполне возможно может находиться в фонде перераспределения земель. Если он там не находится, что у Вас будут проблемы с получением этого участка. Ладыга Иван Антонович :: 29.10.2019 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.10.2019 в 17:04
|
 |
| |
Оптимистичный вариант, я его получил. Оформляю растениеводство? Или все-таки могу непосредственно указать агро бизнес? Артемий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Целевое назначение земельного участка Вам определит государство в лице землеустроительной службы, которое укажет в подготовленном им решении райисполкома. Вы сами его не имеете право устанавливать. И еще, возводить гостевые домики для временного пребывания агроэкотуристов на своем земельном участке, Вы имеете право только на приусадебном участке, где расположен Ваш жилой дом, поскольку гостевые домики являются принадлежностью Вашего основного жилого дома. Ладыга Иван Антонович :: 29.10.2019 в 22:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.10.2019 в 23:09
|
 |
| |
Хорошо, есть 365 указ и там все описано. Как тогда с недавним случаем на минском море, где было выделено почти 3 га под агроусадьбу? Есть еще примеры, где мы отдыхали, и часть леса уходила под гостевые дома. Ккк тогда оформляются такие участки? Артемий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я не могу комментировать те случаи, о которых мне ничего не известно. Может быть под них заключены какие крупные инвестпроекты? Я даю Вам консультацию исходя со своего опыта и действующего законодательства. Знаю главу КФХ, который финансово устойчив, имеет свою ферму КРС, сельхозоборудование, трактора, штат работников, но не может решить вопрос с земельным участком с исполкомом, которого он хочет получить. В принципе Ваша проблема типовая как и у него. Тем не менее, если у Вас все выстраивается положительно с исполкомом о выделении Вам земельного участка, которого Вы хотели бы использовать для агроэкотуризма, то действуйте. Я буду искренне рад за Вас, поскольку в Беларуси заниматься бизнесом крайне сложно из-за несовершенства законодательства и его постоянных изменений. Ладыга Иван Антонович :: 30.10.2019 в 12:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|