|
|
| Вопрос № 316564
|
Опубликовано 20.09.2021 в 18:52
|
 |
| |
Как оформить участок в пользование, аренду
Здравствуйте. у нас есть дача(дом в деревне), там никто не прописан (зарегистрирован). Рядом есть участок, каких-то дальних родственников,но много лет никто туда не приезжает,участком мы пользуемся,но не официально. Сейчас захотели оформить аренду участка,но в сельском совете сказали,это не возможно. Верно ли нам ответили??? Какие ещё есть способы официально пользоваться участком??? Ведь все равно за ним никто не ухаживает,кроме нас ( у том числе и колхоз). Яговдик Юлия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Откуда мы можем знать правильно ли вам ответили? У нас совсем нет для таких оценок информации.
Получите письменный отказ и обратитесь к адвокату с документами.
Способы официально пользоваться участком - оформление по линии исполкома или суд, если аренда/приобретение в собственность через нынешнего владельца невозможны. Юрий Анатольевич :: 20.09.2021 в 19:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Граждане, негосударственные юридические лица Республики Беларусь, имеющие земельные участки в частной собственности, могут являться арендодателями этих земельных участков при условии сохранения их целевого назначения и с учетом ограничений, установленных Кодексом о земле. Передача в аренду земельных участков, предоставленных в частную собственность для строительства капитальных строений (зданий, сооружений), запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.09.2021 в 20:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 316510
|
Опубликовано 18.09.2021 в 00:48
|
|
| |
Как мама может переоформить дачу
Здравствуйте. У моей мамы есть 1/2 дома в деревне, осталось после ее родителей,на пополам с братом.Мама хочет переоформить свою долю на меня, каким способом это можно сделать???? Спасибо. Яговдик Юлия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2021 в 15:34
|
|
| |
Если доля не выделена, необходимо ли для этого выделять долю? Яговдик Юлия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
В каком смысле не выделена? Нет раздела в натуре? Он не обязателен.
Удостоверение договоров об отчуждении имущества и о залоге имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Если доли участников долевой собственности определены, то стороной по договору является каждый участник долевой собственности, в связи с чем договор подписывается собственноручно каждым участником.
Если имущество и право собственности на него зарегистрированы за одним лицом, но участниками долевой собственности являются два и более лица, доли которых не определены, нотариус истребует сведения об участниках долевой собственности. Участникам долевой собственности нотариус разъясняет их право на определение доли в праве долевой собственности (статья 247 Гражданского кодекса Республики Беларусь) и право на раздел такого имущества и выдел из него доли (статья 255 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Если участники долевой собственности не будут определят... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 18.09.2021 в 15:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Необязательно АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.09.2021 в 17:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2021 в 15:26
|
|
| |
Если доля не выделена, необходимо ли для этого выделять долю? Яговдик Юлия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
В каком смысле не выделена? Нет раздела в натуре? Он не обязателен.
Удостоверение договоров об отчуждении имущества и о залоге имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Если доли участников долевой собственности определены, то стороной по договору является каждый участник долевой собственности, в связи с чем договор подписывается собственноручно каждым участником.
Если имущество и право собственности на него зарегистрированы за одним лицом, но участниками долевой собственности являются два и более лица, доли которых не определены, нотариус истребует сведения об участниках долевой собственности. Участникам долевой собственности нотариус разъясняет их право на определение доли в праве долевой собственности (статья 247 Гражданского кодекса Республики Беларусь) и право на раздел такого имущества и выдел из него доли (статья 255 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Если участники долевой собственности не будут определят... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 18.09.2021 в 15:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Необязательно АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.09.2021 в 17:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2021 в 15:26
|
|
| |
Если доля не выделена, необходимо ли для этого выделять долю? Яговдик Юлия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
В каком смысле не выделена? Нет раздела в натуре? Он не обязателен.
Удостоверение договоров об отчуждении имущества и о залоге имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Если доли участников долевой собственности определены, то стороной по договору является каждый участник долевой собственности, в связи с чем договор подписывается собственноручно каждым участником.
Если имущество и право собственности на него зарегистрированы за одним лицом, но участниками долевой собственности являются два и более лица, доли которых не определены, нотариус истребует сведения об участниках долевой собственности. Участникам долевой собственности нотариус разъясняет их право на определение доли в праве долевой собственности (статья 247 Гражданского кодекса Республики Беларусь) и право на раздел такого имущества и выдел из него доли (статья 255 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Если участники долевой собственности не будут определят... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 18.09.2021 в 15:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Необязательно АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.09.2021 в 17:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2021 в 15:45
|
|
| |
Будьте добры, если нет раздела в натуре,но с родственниками не можем договориться с границами участка,это только через суд,или можно прибегнуть к помощи сельсовета???? Например вызвать землемера. Яговдик Юлия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2021 в 22:15
|
|
| |
Могу ли в исковом заявлении просить возложить затраченные судебные издержки на обе стороны, насколько это вероятно(исходя из Вашей практики)? Яговдик Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает за счет другой стороны возмещение всех понесенных ею судебных расходов по делу, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты их в доход государства. Если иск удовлетворен частично, то указанные суммы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Юрий Анатольевич :: 18.09.2021 в 22:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2021 в 15:52
|
|
| |
Будьте добры, если нет раздела в натуре,но с родственниками не можем договориться с границами участка,это только через суд,или можно прибегнуть к помощи сельсовета???? Например вызвать землемера. Яговдик Юлия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.09.2021 в 15:53
|
|
| |
Будьте добры, если нет раздела в натуре,но с родственниками не можем договориться с границами участка,это только через суд,или можно прибегнуть к помощи сельсовета???? Например вызвать землемера. Яговдик Юлия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 316509
|
Опубликовано 18.09.2021 в 00:46
|
|
| |
Как мама может переоформить дачу
Здравствуйте. У моей мамы есть 1/2 дома в деревне, осталось после ее родителей,на пополам с братом.Мама хочет переоформить свою долю на меня, каким способом это можно сделать???? Спасибо. Яговдик Юлия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 316418
|
Опубликовано 14.09.2021 в 12:48
|
|
| |
Садовое товарищество
Добрый день. ПРиобрели дом с участком в садовом товариществе в сентябре. После приобретения выяснилось, что предыдущим собственником не были уплачены членские и целевые взносы, срок уплаты которых до 1 сентября, после этого идет пеня за каждый день просрочки. Переходит ли на нас обязанность возмещения долгов, или нам должны рассчитать индивидуально сумму взносов с даты покупки? и как товарищество должно требовать уплату задолженности, у старого собственника? Анастасия Невер :: Минск
|
| Ответов: 2 |
На вас долги не переходят, если только вы не заключили письменное соглашение об ином с продавцом.
Сумма взносов индивидуально не рассчитывается. Это фиксированные суммы. По взносам изучайте Устав и соответствующие решения .
Товарищество должно обратиться к бывшему члену товарищества, а затем к нотариусу.
Юрий Анатольевич :: 14.09.2021 в 12:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Судя по всему, у предыдущего собственника.
Нужно видеть ваши документы АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.09.2021 в 15:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 316293
|
Опубликовано 07.09.2021 в 20:49
|
|
| |
Продать долю участка в ст
У нас с братом по 1/2 доле собственности участка 7 соток в СТ.Оба мы члены ст.Участок без постройки.Я хочу продать свою долю.Мы с ним не общаемся,не видимся,не договоримся никогда.Что для этого необходимо мне с начала сделать?Выделить как то свою долю,затем ему предложить? Или как?спасибо Ковтун Ирина Сергеевна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2021 в 23:27
|
|
| |
Договориться -исключено.С чего начать юридически?Как ему предложить?выделить долю,оценить ее или другое.?? Ковтун Ирина Сергеевна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2021 в 18:42
|
|
| |
Именно через суд я и собираюсь.(Была давно попытка поговорить,он угрожает,что я ничего не смогу сделать).хочу предложить ему свою долю по средне рыночной цене .Ответьте,пож.1.Если он не захочет купить я могу продать третьему лицу?2.если да,смогу ли я изменить цену ( в сторону уменьшения или увеличения)для третьего лица,отличную от цены,за которую я предложу ему купить?3.для того,чтобы продать (ему или третьему лицу)должна ли я выделять долю в натуре и предварительно оценить ее стоимость? Ковтун Ирина Сергеевна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2021 в 19:56
|
|
| |
Хочу ещё уточнить по поводу второго вопроса.Вы ответили,что я вправе изменить цену для третьего лица.Предположим,я ему предлагаю купить свою долю 7 тыс.он отказывается, могу предлагать третьему лицу.и за 7,и за 10 ,и за 5 ????правильно?(Почему уточняю,потому ,что я также продавалиа 1/2 долю квартиры,там для третьего лица можно было по той же цене,как предлагала ему и выше,но не ниже) Ковтун Ирина Сергеевна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2021 в 20:10
|
|
| |
Именно так,чтобы продать и забыть,и не нарушить его права,и не ждать,пока он подаст в суд,что его права нарушили,продав третьему лицу за рыночную цену,а ему предлагали,напр.выше рыночной. С долей участка также???? Ковтун Ирина Сергеевна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2021 в 20:10
|
|
| |
Именно так,чтобы продать и забыть,и не нарушить его права,и не ждать,пока он подаст в суд,что его права нарушили,продав третьему лицу за рыночную цену,а ему предлагали,напр.выше рыночной. С долей участка также???? Ковтун Ирина Сергеевна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
119 пользователей на сайте 
