|
|
| Вопрос № 317820
|
Опубликовано 24.11.2021 в 16:41
|
 |
| |
продать 1/2 долю недвижимости
Подскажите пожалуйста, у моей мамы с сестрой осталось в наследство земельный участок с домом, у каждой по 1/2 (но не выделено в натуральном выражении). Моя мама свою долю хочет продать, а вторая сторона продавать не хочет. Вопрос: 1) нужно ли через суд выделять долю в натуральном выражении, что бы попробовать продать свою половину, 2) как я понимаю, вначале мы должны предложить выкупить нашу долю второй стороне, если они отказываются можем тогда предлагать свою долю третьим лицам, нужно ли для этого делать отдельный вход в дом или еще какие то отдельные помещения? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
1. Если участники долевой собственности не будут определять доли в праве общей собственности, производить раздел такого имущества и выделять из него доли, то договор об отчуждении и о залоге имущества удостоверяется с их письменного согласия (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет).
В договоре об отчуждении доли в праве общей собственности может быть определен порядок пользования жилым домом, квартирой, иным изолированным помещением, капитальным строением (зданием, сооружением). В случае, если отчуждаемый объект расположен на земельном участке, – также порядок пользования земельным участком.
Если участниками сделки являются не все участники долевой собственности, то порядок пользования определяется в соглашении, заключаемом между всеми участниками долевой собственности.
2. Необязательно. Юрий Анатольевич :: 24.11.2021 в 17:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.11.2021 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2021 в 17:22
|
|
| |
Спасибо, но я не совсем поняла ответ на первую часть вопроса. Собственники участка моя мама и ее сестра (по 1/2). Выделять какие то доли еще больше не планируем, но хотим продать свою 1/2. Что тогда нужно для этого? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.11.2021 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.11.2021 в 13:57
|
|
| |
А подскажите пожалуйста известить в письменной форме остальных участников долевой собственности это можно в произвольной форме или как то нужно оформлять с нотариусом или юристом? Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2021 в 18:00
|
|
| |
Ага и уже третье лицо, если захочет, пойдет в суд для того что бы определить например где чья комната или кусочек земли, если не договорятся мирно со вторыми собственниками, я правильно понимаю? Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 317374
|
Опубликовано 29.10.2021 в 01:18
|
|
| |
Правомерно ли сумма пени?
Добрый день!Я гражданин РБ,имею дом в садовом товариществе, но живу в другой стране.Регулярно приезжал и платил членские взносы.Но из-за пандемии с декабря 2019г.въехать в Беларусь не мог.Образовался долг по оплате и насчитали пени. Сумма пени больше,чем сам долг.Правомерно ли это?И можно ли оспорить начисление пени?Приехать не мог,т.к.были закрыты границы.Было написано заявление председателю ст и изложена вся ситуация.
Борис :: Вильнюс
|
| |
| Вопрос № 317200
|
Опубликовано 21.10.2021 в 19:38
|
|
| |
Восстановление границ земельного участка
Добрый день! Соседка перенесла забор на границе смежных земельных участков, захватив часть участка в свою пользу. Согласно плана граница неровная с двумя точками перелома. Обратились в исполком с заявлением о восстановлении границ земельного участка. Приехали специалисты из отдела землеустроительной службы, замеряли обычной рулеткой,точки перелома не учитывали пояснив, что это неактуально, и в итоге установили колышко, указав перенести забор сделав его без переломов, и отдать соседям часть нашего земельного участка. Куда далее обращаться за восстановлением границ согласно плана? В брти? Андреева Александра :: Молодечно
|
| Ответов: 3 |
Подавайте жалобу руководству исполкома.
Юрий Анатольевич :: 21.10.2021 в 20:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можете начать с жалобы на работников землеустроительной службы АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.10.2021 в 21:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Прежде всего вам нужно обратиться в БРТИ за актуальным свидетельством о регистрации участка. Очень часто такое бывает, что границы земельных участков урегулировались (ровные линии, урегулированы границы возле дорог общего пользования и т.д.). А владелец имеет на руках устаревший план и не знает о внесенных в него изменениях. Потом исходя из актуального плана смотреть, что делать дальше. Если границы совпадает с установленной службой белгипрозема, то приводите забор, согласно колышкам, если же нет, то обращайтесь в белгипрозем для фиксации границ. А потом в суд для изменения их на местности. А вообще в белгипроземе есть платная услуга установления границ. очень круто с привязкой к спутникам. Кокурина Ольга :: 11.01.2022 в 14:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.10.2021 в 20:14
|
|
| |
Благодарю за ответ! Хочу уточнить. Акт обследования никакой не составляется. А жалоба в части, что после замера по сути исчезли точки перелома, верно?
Но для подачи нужно дождаться их письменного ответа? Андреева Александра :: Молодечно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.10.2021 в 20:25
|
|
| |
Благодарю за ответ! Хочу уточнить. Акт обследования никакой не составляется. А жалоба в части, что после замера по сути исчезли точки перелома, верно?
Но для подачи нужно дождаться их письменного ответа? Андреева Александра :: Молодечно
|
| |
| Вопрос № 317108
|
Опубликовано 17.10.2021 в 00:05
|
|
| |
Сервитут оплата
По решению суда в мою пользу был установлен земельный сервитут на часть земельного участка моей соседки. Была установлена плата за пользование в 1р. Вопрос в следующем, как произвести эту оплату, если соседка не общается, нет возможности узнать счет куда перечислить. Можно ли отправить эти деньги ей на мобильный или домашний телефон? Может есть еще какие то варианты. Спасибо. Лущик Максим :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.10.2021 в 00:51
|
|
| |
А если она не придет на почту забирать. ссылаясь на то, что она не знала. Такое уже было письма ей отсылались она их не забирала. Лущик Максим :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 316750
|
Опубликовано 30.09.2021 в 14:53
|
|
| |
Может ли повлиять, то что муж сдал картофель предпринимателю, а он не платит налоги, на моего мужа
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Года два назад мой муж сдавал предпринимателю картофель, на что и предоставил справку о том, что у него имеется земельный участок и он платит земельный налог. В этом году его начала беспокоить налоговая по поводу того, что тот предприниматель не платит налоги за то, что занимается приемкой картофеля, а муж сдавал ему продукцию и теперь подняли все документы, кто сдавал картофель и беспокоят мужа по этому поводу. Может ли из-за того, что тот предприниматель не платит налоги, пострадать мой муж, чем это может обернуться? Ивуть Валентина :: Лаздуны 1
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.09.2021 в 15:19
|
|
| |
Но это не муж не уплачивает налоги, а тот предприниматель, который принимал картофель, а муж исправно платит подаходный налог. Ивуть Валентина :: Лаздуны 1
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
107 пользователей на сайте 
