|
|
| Вопрос № 329187
|
Опубликовано 16.08.2023 в 21:33
|
 |
| |
Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома
Добрый день.
Я проживаю в многоквартирном жилом доме, в котором сейчас делают капитальный ремонт.
В ближайшее время планируют менять стояк в санузле. Проблема в том, что 2 месяца назад я сделала ремонт в санузле, ремонт был долгий и дорогой. Заднюю стенку сверху и снизу зашила гипсокартоном и положила плитку.
Соответственно, теперь, чтобы поменять стояк, нужно всю заднюю стенку демонтировать, а потом заново делать ремонт. А это опять же, время и деньги.
Могу ли я отказаться от замены стояка?
Нужно ли было согласовывать монтаж задней стены при ремонте? Это является перепланировкой или элементом декора(стены-то я не двигала)?
Если всё же заднюю стенку демонтируют, могу ли я рассчитывать на какую-то компенсацию? Ведь квартира - это моя частная собственность.
Запруцкая Вероника :: Витебск
|
| Ответов: 3 |
Отказаться от замены стояка Вы не можете. Он относится к инженерным сетям и Вы должны предоставить к нему доступ. Если этого не сделать, то обслуживающая Ваш дом организация обратится в суд с исковым заявлением о понуждении к предоставлению доступа в квартиру и инженерным сетям для выполнения работ по капитальному ремонту жилого дома. Согласно Правилам пользования жилыми помещениями, стояки должны быть закрыты съемной конструкцией, независимо от примененных отделочных материалов. К приходу строителей необходимо обеспечить доступ к коммуникациям. Если конструкция несъемная, то Вам ее нужно убрать добровольно. Строители все равно обеспечат себе доступ к стояку. Квартира Ваша частная собственность, а инженерные сети, проходящие через квартиру, Вам не принадлежат. И Вы обязаны соблюдать и исполнять правила пользования жилыми помещениями. Кирилл Олегович :: 17.08.2023 в 00:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Вероника, Вы должны обеспечить доступ соответствующим службам и ответственным должн. лицам для проведения необходимого объема работ в рамках проводимого кап. ремонта. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2023 в 07:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При проведении капремонта вы должны обеспечить доступ в жилое помещение.
Если не предоставите, к вам могут обратиться с иском о понуждении. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.08.2023 в 15:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.08.2023 в 11:18
|
|
| |
А как меня должны уведомить о замене стояка (повесить объявление, придти лично)? И в какой срок?
Нужно же подготовиться: демонтировать стену, отпроситься с работы.
И как они будут поступать в случае, если человек не может в этот день быть дома. У меня запланирован отпуск через 2 недели, куплены билеты, всё оформлено. 14 дней я буду вне города и частично не на связи. Вдруг они решат провести данные работы именно в этот период, как поступить в такой ситуации? Отказываться от отпуска я не намерена. Запруцкая Вероника :: Витебск
|
| Ответов: 3 |
Заказчик или организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, не позднее десяти дней до заключения договоров на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома с собственниками, нанимателями жилых помещений, членами организации застройщиков информирует этих граждан на собрании о порядке организации работ по капитальному ремонту, их видах и объемах, должностных лицах, ответственных за предремонтный осмотр жилого дома в соответствии с законодательством, организацию, проведение работ по капитальному ремонту и контроль за их выполнением.
См.: https://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsialnye-dokumenty/1140-postanovlenie-soveta-ministrov-respubliki-belarus-21-aprelya-2016-g-324-ob-utverzhdenii-polozheniya-o-poryadke-planirovaniya-provedeniya-i-finansirovaniya-kapitalnogo-remonta-zhilishchnogo-fonda
Конкретно вам могут бросить уведомление в почтовый ящик,могут придти лично, могут повесить ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 17.08.2023 в 11:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заказчик или организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, не позднее десяти дней до заключения договоров на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома с собственниками, нанимателями жилых помещений, членами организации застройщиков информирует этих граждан на собрании о порядке организации работ по капитальному ремонту, их видах и объемах, должностных лицах, ответственных за предремонтный осмотр жилого дома в соответствии с законодательством, организацию, проведение работ по капитальному ремонту и контроль за их выполнением АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.08.2023 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вероника, решать вопрос непосредственно с организацией, которая будет проводить работы либо с ЖЭС. Порядок планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда регламентирован Положением, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 N 324 (ред. от 15.11.2021). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.08.2023 в 08:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.08.2023 в 12:22
|
|
| |
Уточните, пожалуйста, про период уведомления.
Меня интересует именно работы по замене стояка, а не весь капремонт. Если я правильно поняла, то за 10 дней до замены они обязаны меня известить, или как? Если известят позже, то какие у меня будут права?
Доступ в квартиру я им обеспечу, с этим уже смирилась) вопрос во времени.
Правомерно ли, если я буду просить перенести работы. Обсуждаем ли этот вопрос? Запруцкая Вероника :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Вы не правильно поняли. 10-ти дневный срок касается только уведомления о заключении договора на кап.ремонт. В тех.документации по кап.ремонту будут указаны предварительные сроки по каждому объему работ. Обратитесь к руководству организации, которая будет проводить эти работы или в ЖЭУ, которое обслуживает Ваш дом. Узнаете сроки по работам на инженерных сетях. А там дальше будете смотреть. Либо договариваться с организациями о смещении сроков, либо... Лучше спокойно сходить и обсудить эти вопросы мирно. Ни они ни Вы не заинтересованы в судебных баталиях. Кирилл Олегович :: 17.08.2023 в 13:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вероника, решать вопрос непосредственно с организацией, которая будет проводить работы либо с ЖЭС. Порядок планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда регламентирован Положением, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 N 324 (ред. от 15.11.2021). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.08.2023 в 08:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329212
|
Опубликовано 17.08.2023 в 12:00
|
|
| |
Имею ли право отобрать часть имущество (квартиру), если оно единственное?
Добрый день!
Организация в порядке регресса выиграла суд на возмещение ущерба, причиненного работником на сумму 140.000 руб.
Таких денег нет, работник отбывает наказание в ИК. Имущества никакого нет, кроме совместной квартиры с супругой, которая оформлена на нее.
По другому исполнительному производству было описано имущество (вещи в квартире),которые супруга уже выкупила.
Подскажите, пожалуйста что максимум могут сделать сейчас ОПИ? Единственную квартиру они ведь не могут забрать или арестовать?
И верно ли, что по истечении 3 лет исполнительное производство может быть прекращено по причине отсутствия возможности получения этих денег?
Елена Сурнович :: г.Лида
|
| |
| Вопрос № 329211
|
Опубликовано 17.08.2023 в 12:00
|
|
| |
Имею ли право отобрать часть имущество (квартиру), если оно единственное?
Добрый день!
Организация в порядке регресса выиграла суд на возмещение ущерба, причиненного работником на сумму 140.000 руб.
Таких денег нет, работник отбывает наказание в ИК. Имущества никакого нет, кроме совместной квартиры с супругой, которая оформлена на нее.
По другому исполнительному производству было описано имущество (вещи в квартире),которые супруга уже выкупила.
Подскажите, пожалуйста что максимум могут сделать сейчас ОПИ? Единственную квартиру они ведь не могут забрать или арестовать?
И верно ли, что по истечении 3 лет исполнительное производство может быть прекращено по причине отсутствия возможности получения этих денег?
Елена Сурнович :: г.Лида
|
| |
| Вопрос № 329173
|
Опубликовано 16.08.2023 в 16:22
|
|
| |
Имеет ли право жес отказать мне в просьбе убрать лавку не на балансе
Здравствуйте, посоветуйте, пожалуйста,куда обратится и что предпринять
За домом жес поставил лавочку по просьбе пожилых бабушки и дедушки,на добровольных началах
Т.е лавка не на балансе предприятия (так ответили в моей заявке 115)
Бабушка разбила там клумбу,но место не предназначено для этого.
На этой лавочке стали собираться местные алкаши и молодежь по ночам.
Пьют,ругаются матом,слушают музыку.
Сначала мы терпели(все таки было жалко бабушку)
Но после того как две ночи не спали мы, дети и вызывали милицию терпению пришел конец.
Подала заявку в 115 чтоб разобрались и переставили.Мне перезвонил мастер,начала объяснять чтоб я вошла в положение, сама сходила на разговор к бабуле или потерпела и позывывала пару ночей ещё милицию и тогда может приходить не будут.Я отказалась это делать и дала понять,что пойду до конца.Место где она установлена не законное.Она объясняла,что если удовлетворит мою заявку ,то ей прилетит новая и вообще создалось впечатление,что я должна решать и выполнять ее работу.Что заявку выполнят по все притензии будут именно ко мне.
Вечером пришли работники,начали убирать и неожиданно после звонка им на мобильный все оставили,закрыли мою заявку. Мастер трубку не берет.Куда можно обратиться и что сделать ,чтоб было все в рамках закона. Михед Наталия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Вроде как общественный порядок нарушают конкретные иные люди, а не бабушка с лавочкой.
Если не согласны с решением ЖЭСа,обжалуйте его для начала вышестоящим должностным лицам. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.08.2023 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Почему вы считаете, что место не предназначено для этого? А для чего оно предназначено? Вы строительные нормы читали или сами придумали? Юрий Анатольевич :: 16.08.2023 в 16:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Наталия, обращаться в милицию, в администрацию ЖЭСа, в вышестоящую организацию. Граждане Республики Беларусь реализуют право на обращение путем подачи (внесения): письменных (за исключением замечаний и (или) предложений, вносимых в книгу замечаний и предложений) и устных обращений в организации; электронных обращений в государственные органы и иные государственные организации; замечаний и (или) предложений в книгу замечаний и предложений организации, индивидуального предпринимателя, реализующих товары, выполняющих работы, оказывающих услуги. Подача заявителями обращений, содержащих клевету или оскорбления, либо совершение ими при подаче и рассмотрении обращений иных противоправных деяний влекут ответственность в соответствии с законодательными актами. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2023 в 07:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.08.2023 в 17:06
|
|
| |
Да,я согласна с вами,тот кто нарушает,но поставили по личной просьбе и ответственности за нее ни кто не несёт получается.Перед домом и на площадках сидеть ни кто не хочет,т.к милиция рядом .Вот и нашли укромное место где спрятаться под окнами. Михед Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.08.2023 в 17:00
|
|
| |
Потому что лавочки обычно ставят на дороге,в парке,возле подъезда и т.д.В данной ситуации стоит на зелёной зоне за домом на краю обрыва Михед Наталия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.08.2023 в 17:00
|
|
| |
Потому что лавочки обычно ставят на дороге,в парке,возле подъезда и т.д.В данной ситуации стоит на зелёной зоне за домом на краю обрыва Михед Наталия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.08.2023 в 17:19
|
|
| |
И даже с тем что она не на балансе тоже роли не сыграет? Неужели действительно все что мы можем это вызывать милицию каждую ночь? Михед Наталия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.08.2023 в 17:27
|
|
| |
Все началось с того ,что сразу они самовольно ее построили ,но работники жеса ее сломали.Если бы она могла там стоять они бы ее не трогали.
Но бабуля прибежала ,начала просить и уговаривать ,а у нас как раз была замена возле подъезда,вот ей старую и перенесли,т.е это просто вошла в положение мастер. Михед Наталия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не так страшна самовольная установка лавочки, которая не нарушает чьих-либо прав и нормы закона, страшнее самовольное уничтожение или повреждение чужого имущества. Юрий Анатольевич :: 16.08.2023 в 17:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наталия, граждане Республики Беларусь реализуют право на обращение путем подачи (внесения): письменных (за исключением замечаний и (или) предложений, вносимых в книгу замечаний и предложений) и устных обращений в организации; электронных обращений в государственные органы и иные государственные организации; замечаний и (или) предложений в книгу замечаний и предложений организации, индивидуального предпринимателя, реализующих товары, выполняющих работы, оказывающих услуги. Подача заявителями обращений, содержащих клевету или оскорбления, либо совершение ими при подаче и рассмотрении обращений иных противоправных деяний влекут ответственность в соответствии с законодательными актами. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2023 в 08:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329168
|
Опубликовано 16.08.2023 в 14:42
|
|
| |
Имеет ли право жес разглашать информацию
Здравствуйте, ситуация такая:
По просьбе бабушки из нашего подъезда установили лавочку под окнами дома( там где она находится не должна) возле цветника который она разбила.Вопросов к лавочке не было,но ее местонахождение со временем обнаружила местная "элита",начали собираться пить,ругаться матом,слушать музыку на ночам.Когда погода была не такая жаркая,то закрывали окна,все таки бабушку было жалко.Но сейчас жара,все окна раскрыты и приходится все слушать. Прогоняешь и приходит новая компания.Приходится вызывать ночью милицию.Обратилась в жес.Они сказали мою просьбу выполнят,но все претензии будут в мой адрес с местных пожилого возраста.Хоть лавочка совершенно не должна там стоять.Может ли жес разглашать информацию кто подал жалобу? Мой адрес и личные данные Михед Наталия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вашу просьбу о чем выполнят? О переносе скамейки? Как-то странно ваш жэс вопросы решает. Один человек попросил установить скамейку-установили. Один попросил убрать-убрали. Давайте всем бабушкам поставим скамейки, где захотят. Или, наоборот, поубираем скамейки, местонахождение которых нас не устраивает по единоличной просьбе.
Решение о месте размещения скамейки или ее переносе принимает большинство собственников жилого дома . При этом расстояние от окон до скамейки должно составлять не менее 10м. При невозможности выполнения данного требования-не менее 5 м. Юрий Анатольевич :: 16.08.2023 в 15:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наталия, Ваш вопрос рассмотрен. См. ответ на вопрос № 329173. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2023 в 08:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
119 пользователей на сайте 
