|
|
| Вопрос № 327794
|
Опубликовано 19.05.2023 в 17:36
|
 |
| |
Должна ли оплачивать жку?
Договор найма истек. Зарегистрирована в общежитии. Должна ли я оплачивать жку, плату за пользование жилым помещением, возмещать расходы на электроэнергию, платить компенсацию расходов по общежитию, если все обязательства прекращены с обеих сторон. Наймодатель сам письменно согласился с истечением срока действия договора найма. Оксана :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.05.2023 в 18:16
|
|
| |
Наймодатель выселял из общения на основании истекшего договора найма через суд. Суд не выселил. Живу без договора найма по решению суда. Все обязательства прекращены по инициативе наймодателя- вот пусть и платит. В ЖК нет того, что я должна оплачивать по истекшему договору найма. Оксана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Зачем было задавать вопрос? Вы же себе уже всё решили. Или всё таки совесть немножко беспокоит и вы хотели убедиться в своей правоте?
Если так любите законодательство изучать, изучите Положение об общежитиях.
В частности, в нем указано, что граждане, ПРОЖИВАЮЩИЕ в общежитии, обязаны, помимо прочего:
СВОЕВРЕМЕННО ВНОСИТЬ ПЛАТУ за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением (плату за пользование жилым помещением в общежитии государственных учреждений образования, реализующих образовательные программы общего среднего, профессионально-технического, среднего специального, высшего, специального образования (далее – государственные учреждения образования), а также за другие услуги, возмещать расходы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в общежитии (далее – расходы на электроэнергию)... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 19.05.2023 в 18:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Раз суд не выселил, то, конечно, должны платить.
Обязательства у вас не прекращены
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.05.2023 в 21:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оксана, если в судебном порядке Вы не были выселены, тогда должны оплачивать, обязательства НЕ прекращены. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.05.2023 в 22:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.05.2023 в 19:51
|
|
| |
Обязательства не прекращены на основании чего? Это получается, что истекший договор найма действует? Оксана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Договор найма не действует. Но обязательства ваши не прекращены. На основании факта проживания в общежитии.
См. Положение об общежитиях.
Не глупите. Неоплата коммунальных услуг-верный путь оказаться на улице. Сумму за коммунальные услуги все равно взыщут через суд. Лазеек нет.
Можете с нами не соглашаться, но платить придется.
Наймодатель наверняка очень ждет от вас поводов к выселению. Зачем ему такую возможность предоставлять?
Юрий Анатольевич :: 20.05.2023 в 20:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На основании законодательства.
Права и обязанности следуют не только из договора АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.05.2023 в 22:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оксана, нет, но одним из оснований выселения из жилого помещения в общежитии в соответствии со ст. 87 ЖК является наличие без уважительных причин задолженности по плате за ЖКУ, плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.05.2023 в 06:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2023 в 00:01
|
|
| |
В жировках выставляют оплату на компенсацию расходов по общежитию. В договоре найма такого нет. В положении такого нет. В ЖК тоже не нашла. Является ли начисление такой компенсации законной? Оксана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Оксана, см. Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 N 571 (ред. от 27.02.2023). Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилыми помещениями в общежитиях (за исключением общежитий государственных учреждений образования) регламентирована п. 55 - 60 данного Положения. Кроме того, плата за жилищно-коммунальные услуги, плата за пользование жилым помещением и плата за дополнительные услуги - см. п. 49 - 54 Положение об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 N 269 (ред. от 31.08.2022). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.05.2023 в 06:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ознакомьтесь с Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 г. N 571. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.05.2023 в 19:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327785
|
Опубликовано 19.05.2023 в 09:39
|
|
| |
Правомерно ли начислении стопроцентного возмещения коммунальных услуг
Дочь является собственником жилья, вместе с ней проживает мать, которая имеет регистрацию в данной квартире. Дочь уезжала на два месяца за границу. В жировке за это время начислили сто процентное возмещение коммунальных услуг (отопление) на основании нахождения собственника за пределами Республики Беларусь. Дочь не состоит в базе тунеядцев, оплачивает налоговый сбор как самозанятая. Правомерно ли такое начисление возмещения и на основании какого документа? Спасибенок Валентина :: Глубокое
|
| Ответов: 2 |
Доброе утро! Валентина, ознакомьтесь с Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 N 571 (ред. от 27.02.2023) "О порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию". Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.05.2023 в 09:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См. Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.05.2023 в 13:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327762
|
Опубликовано 17.05.2023 в 21:27
|
|
| |
Могут ли после свадьбы выселить из общежития?
Подскажите пожалуйсто я живу с детьми в блоке мой будущий муж тоже живет в этом же общежитии что и я могут ли забрать у кого нибудь из нас жилплощадь? Общежитя на балансе предприятия где мы работаем. Жаркова Татьяна :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 327742
|
Опубликовано 16.05.2023 в 21:03
|
|
| |
Как бороться с соседями по общежитию законными путями?
Заселилась в общежитие.
У нас общий коридор в котором 4 комнаты.В каждой из них живут люди.
Когда я переехала.Начался ад.
Полку повесила в душевой,она мешает.Шкаф поставила возле своей комнаты,мешает тоже.Громко ходу,громко дверь закрываю.На кухню захожу надо дверь закрывать,выхожу тоже надо закрывать на защёлку.Повесила на балконе две веревки для своего белья.Тоде возмущаются,что эти веревки лишние.Те две которые есть,их всем достаточно.По вот этим мелочам достают каждый день.
Скажите ,как можно из утехомирить,что бы они перестали строить из себя хозяев? Третьяк Алес :: Борисов
|
| Ответов: 3 |
Мало информации для ответа. У вас не совсем юридический вопрос. Это в большей степени вопрос налаживания межличностных отношений.
Возможно, что-то есть в локальных актах общежития.
Шкаф возле своей комнаты вряд ли можно ставить. Свое имущество жильцы должны все таки в своей комнате хранить. Особенно крупногабаритное. Юрий Анатольевич :: 16.05.2023 в 21:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Алеся, пробовать договариваться или обращаться в администрацию общежития. При этом жилые помещения (их части) в общежитии предоставляются гражданам на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми администрацией государственной организации по согласованию с профсоюзным комитетом (при его наличии). В этой связи, условия данного договора и указанных правил должны соблюдаться. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.05.2023 в 05:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вам надо договариваться.
Обычно судебные тяжбы (вопрос еще с какими требованиями) в таких делах мало помогают.
Если вы не нарушаете правил проживания, то старайтесь не обращать на придирки внимания. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.05.2023 в 07:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 15:04
|
|
| |
Здравствуйте я никак не хочу выделить себе место в местах общего пользования,просто у моих собственников стоит дверь с замком в проходную комнату там где лоджии и кладовка,по сути у меня к этим помещениям нет доступа,это я понимаю не законно? Милейко Юлия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Я бы не употреблял таких громких слов, как незаконно. В этой части собственников можно понять. Они не хотят проходного двора , чтобы соседи свободно шастали по их территории. И в их отсутствие, и в их присутствии. Вы бы наверняка тоже этого не хотели, если бы оказались на их месте.
Вам нужно договариваться или пробовать решать вопрос через суд. Если через суд будете решать вопрос, то балкон и лоджию при разделе жилья в натуре обычно все равно присуждают тому, у кого большая доля , или тому, чья комната примыкает к балкону. Возможно, через перепланировку можно было бы решить вопрос обеспечения доступа всех жильцов к балкону и иным помещениям. Но при отсутствии согласия всех собственников на это подобное решение вопроса возможно только через суд.
А лучше всего, если есть возможность, избавляться от долевой собственности, так как при долевой собственности всегда кто-то так или иначе будет ущемлен или недоволен. Невозможно при долевой собственности в равной степени соблюсти интересы всех... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 16.05.2023 в 15:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
К местам общего пользования у вас должен быть доступ. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.05.2023 в 15:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Юлия, пробовать договариваться или решать вопрос в судебном порядке. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.05.2023 в 06:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 16:07
|
|
| |
Юрий Анатольевич вы употребляет слово" шастать" простите это вы о чем?!?!,мне и сыну так же нужно где то складывать вещи и развешивать белье! А избавиться от доли конечно очень просто только вопро а жить где????,я задавала конкретный вопрос а получила ответ не юриста а бабушки возле подъезда ( Милейко Юлия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ах, простите, перемещаться.
Вот только попробуйте себя поставить на место соседей. Вы пришли с работы, хотите покоя, может, подремать решили, а тут соседи постоянно перемещаются. Кому-то покурить надо, кому-то белье повесить, кому-то закатом полюбоваться. Так вы небось уже на вторые сутки это никак иначе, как шастанье не назовете.
Если жить больше негде, тогда, конечно, продолжайте соседствовать. Хотя ваше добрососедство, вероятно, началось относительно недавно. К сожалению, слишком многие долевые собственники довольно скоро приходят к тому, что лучше съемное, арендное жилье или свое в кредит, чем долевая собственность. Вот даже на этом сайте тысячи печальных историй.
Не умаляю познаний бабушек у подъезда,хотя и не имею опыта общения с ними, но про практические аспекты раздела жилья в натуре и перепланировку они упомянули бы вряд ли. Поэтому стремясь кого-то зацепить или кому-то нахамить , старайтесь быть объективнее. А то ваша критика выглядит как-то несуразно и неконструктивно. Юрий Анатольевич :: 16.05.2023 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Юлия, пробовать договариваться или решать вопрос в судебном порядке. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.05.2023 в 06:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
129 пользователей на сайте 
