|
|
| Вопрос № 320223
|
Опубликовано 25.03.2022 в 10:00
|
 |
| |
Продажа квартиры если нет одного из согласия.
В наследство от мамы нам досталась квартира. По завещанию 5/16 владеет сестра ,5/16 владеет брат, 5/16 владею я, 1/16 владеют две дочери умершего брата ( одна из которых несовершеннолетняя). Квартиру оценили в размере 26000 бел. руб. Найден покупатель на квартиру за 124 000 бел.руб.Разрешение на продажу в опеке и администрации на сделку с долей несовершеннолетней документально получены. Но в связи с плохими отношениями с опекуном несовершеннолетней и второй дочери ,они не дают согласие на продажу квартиры.В квартире никто не проживает,т.к. у всех есть собственное жилье.Оплату за коммунальные услуги они не проводят,счета не разделены.Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в этой ситуации,куда и с какими документами нужно обратиться и подходит ли эта ситуация под раздел " незначительная доля имущества" Квартира 88 кв.м. Новик Наталья Михайловна :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Можно пробовать лишить права собственности ввиду незначительности доли, поскольку не имеют интереса в пользовании имуществом.
Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несо... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.03.2022 в 10:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если доля соответствующего собственника 1. незначительна, 2. не может быть реально выделена и он 3. не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
Главное в п.3. Если существенного интереса нет, суды иногда и 1/3 , и 1/4 признают незначительной.
Обращаться необходимо в суд. Универсального перечня документов под все такие ситуации нет. Готовьте иск с адвокатом. Юрий Анатольевич :: 25.03.2022 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320210
|
Опубликовано 24.03.2022 в 15:32
|
|
| |
Собственность имущества.
Здравствуйте. Ещё к вам вопрос пожалуйста. Мы состоим на улучшении жилищных условий. У мужа в наличии в деревне дом, и в справке в БТИ это указывают, НО он куплен мужу на средства как сироте, так как он детдомовский и этот дом не имеет права ни продать, ничего, то есть в ограниченных правах на этот дом. И получается он имеет в собственности квадратные метры от этого дома? И вычнут у него наличие квадратных метров при улучшении жилищных условий? Спасибо. Марина :: Дзержинск
|
| Ответов: 3 |
Я не знаю что такое "куплен мужу на средства как сироте"и почему "этот дом не имеет права ни продать, ничего".
Так же неясно что вы имеете в виду, когда пишете "вычнут у него наличие квадратных метров при улучшении жилищных условий".
Угадать на каком праве дом "в наличии" у мужа невозможно.
В упомянутой вами справке, вероятно, указано право, на котором этот дом принадлежит мужу или не мужу.
Кроме того, вы даже не указали основание принятия вас на учет нуждающихся.
Обратитесь с документами к адвокату и/или в исполком. Юрий Анатольевич :: 24.03.2022 в 15:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Невозможно вам ответить.
Вы некорректно излагаете суть. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.03.2022 в 16:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Любое жилое имущество в собственности учитывается при расчете нуждаемости. Кокурина Ольга :: 24.03.2022 в 17:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320202
|
Опубликовано 23.03.2022 в 22:13
|
|
| |
Что делать с регистрацией и местом жительства?
Здравствуйте. Жил и был, зарегистрировал с 2001 года в общежитии предоставленному отчиму. Он получил по очереди квартиру. Регистрирован по новому месту жительства он меня не желает. Меня выселили по решению суда из общежития в 20 году. Регистрация в паспорте осталась. Собственности я никакой не имею. Что мне делать с регистрации где-либо, если я не имею постоянного места жительства? Шерешик Дмитрий Михвйлович :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ваш вопрос был рассмотрен.
Сначала нужно обзавестись сколь-нибудь постоянным местом жительства. Нужно купить жилье, или снять по договору найма и т.п.
Подробнее см. Указ 413 Юрий Анатольевич :: 23.03.2022 в 22:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для начала нужно получить основание для возникновения права владения и пользования жильем, а затем регистрироваться по месту жительства.
Например, можете заключить договор найма жилого помещения. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.03.2022 в 23:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320201
|
Опубликовано 23.03.2022 в 21:56
|
|
| |
Что делать с регистрацией и местом жительства?
Здравствуйте. Жил и был, зарегистрировал с 2001 года в общежитии предоставленному отчиму. Он получил по очереди квартиру. Регистрирован по новому месту жительства он меня не желает. Меня выселили по решению суда из общежития в 20 году. Регистрация в паспорте осталась. Собственности я никакой не имею. Что мне делать с регистрации где-либо, если я не имею постоянного места жительства? Шерешик Дмитрий Михвйлович :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
88 пользователей на сайте 
