|
|
| Вопрос № 292965
|
Опубликовано 09.02.2019 в 14:18
|
 |
| |
постановление советов министров РБ №299 от 01.04.2014
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно узнать , забрал ли застройщик 50% денежных средств, зарезервированных для обеспечения устранения результата строительных работ ненадлежащего качества? (постановление советов министров РБ №299 от 01.04.2014, с момента ввода дома в эксплуатацию прошло 1,5 года). И должна ли для изъятия денежных средств стоять подпись председателя ТС на документе, подтверждающим отсутствие строительных недостатков ? Шатунов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Эту информацию Вы можете узнать только в бухгалтерии подрядчика, если он ее согласится Вам обнародовать. Однако Вы можете предполагать, что если прошло уже полтора года и не было строительных, специальных, монтажных работ по устранению недостатков в доме, то подрядчик вправе был использовать по собственному усмотрению 50 % от суммы зарезервированных средств. Через полгода он вправе будет использовать остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты. Счет на аккумулирование средств в виде 1,5% для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в банке открывает подрядчик, он же вправе управлять своим счетом без чьего-либо согласия или получения разрешения, несмотря на то, что средства на счет зачисляет заказчик. Иными словами на счете лежат деньги подрядчика. Исходя из банковской тайны он не обязан предоставлять кому-либо информацию движения финансовых средств по счету. Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 14:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 15:36
|
|
| |
В п.5 данного постановления в последнем абзаце сказано:"Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителя заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика".Подскажите, пожалуйста, должна ли в указанной выше "справке" стоять подпись председателя ТС и(или) собственников ТС? Шатунов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы пользуетесь Положением, которое отменено. Сейчас оно изложено в новой редакции Постановления Совмина от 11.06.2018 № 448. Тем не менее, в новой редакции Положения пункт 3 звучит следующим образом: "Основанием для использования подрядчиком зарезервированных средств для устранения результата работ ненадлежащего качества являются бухгалтерская справка о фактических затратах подрядчика на проведение работ по устранению результата работ ненадлежащего качества, составленная в произвольной форме с учетом принятой в организации учетной политики, и дефектный акт на гарантийный ремонт, составленный по форме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства". В этих документах наличие подписей заказчика (председателя ТС) и подрядчика обязательны. Я вот только не пойму, какой смысл Вам спрашивать о счете, наверное у Вас иная проблема. Так нужно ее и сформулировать в вопросе, поскольку сами по себе нормы права можно трактовать как угодно. Однако к конкретной ситуации они, как э... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 17:02
|
|
| |
Дом введен в эксплуатацию 1,5 года назад. За это время не удалось устранить по гарантии ни один из недостатков. Есть основания полагать, что председатель ТС намерено затягивает устранение недостатков, чтобы застройщик мог без препятствий вернуть резервные деньги.Т.е. суть вопроса сводится к следующему: ставил ли председатель ТС свою подпись под каким либо документом, где фигурирует фраза "недостатки отсутствуют" ? Шатунов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если председатель правления ТС плохо исполняет свои обязанности, то члены ТС вправе обратиться с жалобой в администрацию района (исполком) о внесении предложения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов ТС, в том числе для решения вопросов о досрочном прекращении полномочий членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников (ч. 2 ст. 220 ЖК РБ). Ладыга Иван Антонович :: 11.02.2019 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 292908
|
Опубликовано 07.02.2019 в 23:23
|
|
| |
Стоит ли написать заявление о мошеничестве?
Подскажите пожалуйста,что можно сделать в данной ситуации и можно ли вообще.Развели,как последную лохушку на 110р сотрудники "Защиты прав потребителей",как бы это смешно не звучало...Обратилась к ним за консультацией по поводу своих прав "сломался телефон,еще на гарантии"Мне предложили сделать независимую экспертизу по правильности пользования,что бы понимать кто виноват я в процессе эксплуатации или не производитель,через два дня мне сообщили,что виновата я,телефон действительно падал и я им показала место скола при передаче и что мне стоит к ним подъехать им есть что мне предложить.По приезду мне предложили поплатить 30р,что телефон смогут починить невскрывая и предложили через пару дней сдать его продавцу,что б тот выдал мне акт что телефон исправен и то что я его уронила никак не влияет на его функциональные свойства.Да бы у меня не пропала гарантия.от этой махинации я отказалась через день мне вернули телефон. Договор.акт и акт осмотра телефона его я подписала перепутав с актом передачи(А 110 р. Они взяли за то что пофотографировали мой телефон и указали место скола.Никакого эксперта и не было. Aлина Мойсюк :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Обратитесь в правоохранительные органы АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 08.02.2019 в 09:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
вы внесли членский взнос в общество? О каких актах идет речь? Подробнее опишите, что произошло. Обычно происходит так: человек приходит в общество, получает консультацию бесплатно, затем если хочет написать претензию или обратиться в суд, вносит вступительный и членский взносы. Далее заключает договор об оказании услуг. Далее работники ЗПП пишут претензию или иск. Если надо, то заказывают экспертизу. Затем по исполнении подписывается акт оказанных услуг. Жихарев Ярослав :: 08.02.2019 в 14:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 12:57
|
|
| |
Они мне сказали,что для того что бы писать претензию нужно убедиться что неисправность телефона не связана с неправильной эксплуатацией,а для этого нужно что б специалист осмотрел,подключился к телефону и т.д. но это стоит 110р.и нужно заключить договор с этим ИП.Как я понимаю это ИП их работника.Я внесла на его расчетный счет 110р.А общество тоже заключило со мной договор о безвозмездном оказании услуг.Этот их работник чьё ИП по итогу выдал мне договор.акт выполненых работ и акт осмотра телефона-это и оказалось их экспертизой про которую мне рассказывали.Но мне рассказывали одно,а по факту телефон просто по фотографировали,указав что он падал(,он действительно падал и я им об этом говорила) и написали что скорее всего неиспраность связана с неправильной эксплуатацией.На самом деле я виновата ,что не дочитала до конца что этот акт осмотра и есть экспертиза про которую они рассказывали... Aлина Мойсюк :: Брест
|
| Ответов: 1 |
В случившемся виноваты Вы сами. Во-первых, с телефоном всегда нужно обращаться бережно. Если Вы его уронили и телефон был поврежден при падении, то тогда Вы сами виновны в причинении ущерба. В таком случае Вы обязаны чинить его за свои средства, а не пытаться свалить вину на продавца. Во-вторых, радуйтесь, что Ваша попытка «обмануть» продавца Вам вылилась только в 110 руб., поскольку если бы Вы обратились с иском в суд, то проиграв суд, Вам пришлось бы платить за экспертизу, а также все судебные издержки, включая оплату адвоката, за которую Вы могли бы купить новый телефон. Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 13:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 14:56
|
|
| |
В данном случае я спрашиваю о правомерности действий который произошли со мной.а не с телефоном.Проблема с телефоном началась спустя 2 недели.Я не хотела .как вы выразились обманывать продавца.я пришла в специализированное заведение уточнить свои права в данном случае в связи с тем что телефон падал.а там уже мне начали рассказывать что надо экспертиза.что возможно дело не в падении.а в браке телефона и успешно судя по всему меня развели на 110р и предлагали еще обманным путем сохранить гарантию.что меня и смутило в итоге. Aлина Мойсюк :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Но Вы ведь обращаясь в ОЗПП знали о том, что сами виноваты в том, что уронили телефон и поэтому на нем имеются следы механического повреждения. Любой эксперт если видит следы такого повреждения даст заключение, что имело место падение телефона в следствие неосторожного обращения с ним. Зачем же тогда голову дурить юристам ОЗПП. Они что специалисты определять, что с телефоном? По этой причине они поступили по закону, отправив Вас за получением заключения независимого эксперта. Но всегда право действовать принадлежит Вам. Юристы могли только дать Вам совет как поступить, ну а Вы должны были решать, как действовать. При этом Вы должны были думать головой и предполагать последствия, о которых Вам должны были сообщить юристы ОЗПП. Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 15:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 15:23
|
|
| |
Совершенно с Вами согласно надо было думать головой и внимательно читать что подписываешь,а не слепо доверять специалистам! Aлина Мойсюк :: Брест
|
| |
| Вопрос № 292966
|
Опубликовано 09.02.2019 в 14:46
|
|
| |
Кому пойдёт наследство?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как будет делиться наследство, если нету завещания: у Женщины есть сын и дочь, сын недавно умер, но у него есть жена и два ребёнка. Всё наследство Женщины будет передано дочери, или разделено между семьями дочери и сына? Журавлёв Никита :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Наследники: дочь и внуки по праву представления (дети сына). Юрист :: 09.02.2019 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! В соответствии со ст. 1062 ГК Республики Беларусь доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.Т.е. 1/2 часть наследства получит дочь, 1/2 часть наследства разделят между собой поровну два внука. Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 09.02.2019 в 17:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 292962
|
Опубликовано 09.02.2019 в 13:17
|
|
| |
Имеет ли председатель отказать в выдаче справки?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно продать садовый участок, который находится в праве пожизненного пользования? На участке находится не зарегистрированое строение, при обращении к председателю за справкой для регистрации домика в БТИ, было сказано погасить все долги и только тогда он её выдаст. Законно ли это? Скидан Анастасия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не поставив на учет в БТИ капитальное строение, Вы не сможете продать его вместе с участком. Продать Вы имеете право только строение, земельный участок будет следовать судьбе строения, т.е. он будет передан по договору купли-продажи другому собственнику вместе со строением. Ну а для того, чтобы получить справку от председателя правления СТ Вам необходимо погасить долги перед СТ. За Вас ведь долги никто не будет гасить или Вы ждете, чтобы Вам председатель за долги отключил электроэнергию, либо обратил в суд за взысканием? Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 13:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 13:43
|
|
| |
Дело в том, что электроэнергию отключили ещё несколько лет назад (другой председатель) в связи с отказом в участии в водоснабжении, хотя сумма в 300 рублей была внесена. А можно и требовать эту сумму? Скидан Анастасия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 13:43
|
|
| |
Дело в том, что электроэнергию отключили ещё несколько лет назад (другой председатель) в связи с отказом в участии в водоснабжении, хотя сумма в 300 рублей была внесена. А можно и требовать эту сумму? Скидан Анастасия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не ксерьте вопросы. Если Вы являетесь членом СТ, то обязаны участвовать в жизнедеятельности СТ, в том числе и путем внесения различных видов взносов в СТ. Своевременная уплата взносов - это не есть Ваше право, а есть Ваша прямая обязанность, которую должен исполнять каждый член СТ. Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 14:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 292960
|
Опубликовано 09.02.2019 в 09:55
|
|
| |
Алименты
Здравствуйте! Бывший муж платит первому ребёнку алименты назначенные судом. Во втором браке у него родился ребёнок и бывший муж пошёл в декретный отпуск. А жена вторая вышла на работаету. Как теперь будут начисляется алименты с пособия по уходу за ребёнком до трёх лет, которые он получает? филин Оксана :: Гродно
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
159 пользователей на сайте 
