Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   пользователей на сайте
 Всего вопросов: 235941
 Всего ответов: 280290
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
строительство иск выселение регистрация аренда общежитие развод льготный кредит договор ип лицензия алименты пособие суд отпуск ребенок льготы молодая семья сроки прописка налог амнистия декретный отпуск недвижимость армия наследство право документы кредит контракт беременность продажа права жилье компенсация отработка гражданство раздел зарплата брак очередь работа увольнение квартира оплата оформление документов молодой специалист оформление долг раздел имущества налоги приватизация распределение имущество











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 292965 Опубликовано 09.02.2019 в 14:18

постановление советов министров РБ №299 от 01.04.2014

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно узнать , забрал ли застройщик 50% денежных средств, зарезервированных для обеспечения устранения результата строительных работ ненадлежащего качества? (постановление советов министров РБ №299 от 01.04.2014, с момента ввода дома в эксплуатацию прошло 1,5 года). И должна ли для изъятия денежных средств стоять подпись председателя ТС на документе, подтверждающим отсутствие строительных недостатков ?

Шатунов Сергей :: Минск


Ключевые слова: №299 от 01.04.2014 ТС застройщик

  Ответов: 1

Эту информацию Вы можете узнать только в бухгалтерии подрядчика, если он ее согласится Вам обнародовать. Однако Вы можете предполагать, что если прошло уже полтора года и не было строительных, специальных, монтажных работ по устранению недостатков в доме, то подрядчик вправе был использовать по собственному усмотрению 50 % от суммы зарезервированных средств. Через полгода он вправе будет использовать остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты. Счет на аккумулирование средств в виде 1,5% для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в банке открывает подрядчик, он же вправе управлять своим счетом без чьего-либо согласия или получения разрешения, несмотря на то, что средства на счет зачисляет заказчик. Иными словами на счете лежат деньги подрядчика. Исходя из банковской тайны он не обязан предоставлять кому-либо информацию движения финансовых средств по счету. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 14:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 09.02.2019 в 15:36

В п.5 данного постановления в последнем абзаце сказано:"Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителя заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика".Подскажите, пожалуйста, должна ли в указанной выше "справке" стоять подпись председателя ТС и(или) собственников ТС?

Шатунов Сергей :: Минск


  Ответов: 1

Вы пользуетесь Положением, которое отменено. Сейчас оно изложено в новой редакции Постановления Совмина от 11.06.2018 № 448. Тем не менее, в новой редакции Положения пункт 3 звучит следующим образом: "Основанием для использования подрядчиком зарезервированных средств для устранения результата работ ненадлежащего качества являются бухгалтерская справка о фактических затратах подрядчика на проведение работ по устранению результата работ ненадлежащего качества, составленная в произвольной форме с учетом принятой в организации учетной политики, и дефектный акт на гарантийный ремонт, составленный по форме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства". В этих документах наличие подписей заказчика (председателя ТС) и подрядчика обязательны. Я вот только не пойму, какой смысл Вам спрашивать о счете, наверное у Вас иная проблема. Так нужно ее и сформулировать в вопросе, поскольку сами по себе нормы права можно трактовать как угодно. Однако к конкретной ситуации они, как это часто бывает, не имеют никакого отношения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 09.02.2019 в 17:02

Дом введен в эксплуатацию 1,5 года назад. За это время не удалось устранить по гарантии ни один из недостатков. Есть основания полагать, что председатель ТС намерено затягивает устранение недостатков, чтобы застройщик мог без препятствий вернуть резервные деньги.Т.е. суть вопроса сводится к следующему: ставил ли председатель ТС свою подпись под каким либо документом, где фигурирует фраза "недостатки отсутствуют" ?

Шатунов Сергей :: Минск


  Ответов: 1

Если председатель правления ТС плохо исполняет свои обязанности, то члены ТС вправе обратиться с жалобой в администрацию района (исполком) о внесении предложения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов ТС, в том числе для решения вопросов о досрочном прекращении полномочий членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников (ч. 2 ст. 220 ЖК РБ). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 11.02.2019 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=292965





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрий Анатольевич
58 ответов
822 благодарностей
2. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
53 ответов
1409 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
3. Кирилл Олегович
38 ответов
81 благодарностей
 
Все юристы (1142 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

332353Сульдина Св...06.07.24 в 22:45
332354Анастасия 06.07.24 в 12:59
332350Ольга06.07.24 в 07:07
332352Андрей 06.07.24 в 07:03
332348Ната Козырев...05.07.24 в 21:48
332347Ната Козырев...05.07.24 в 21:47
332349Елена Д.05.07.24 в 21:46
332346Ольга05.07.24 в 21:42
332340Могер Ирина05.07.24 в 08:05
332342Чернякова Ал...05.07.24 в 00:38












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2024 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы