|
|
| Вопрос № 294617
|
Опубликовано 25.03.2019 в 17:03
|
 |
| |
Блокированный дом 2+1 как строить?
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться со следующей ситуацией: Имеется участок 25 соток, приобретенный на двоих друзей в равных долях 1/2 и 1/2, идет проектирование блокированного дома. Позже один из друзей обзавелся партнером, который хочет также принять участие в строительстве их общей части дома, энергетически и финансово, т.е. одна часть для одного друга, а вторая - для пары. Вопрос: как новому участнику юридически иметь свою долю в этом деле? На землю и на дом? Феликс :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы излагаете неточную (неверную) информацию. Земельные участки в Республике Беларусь исполкомы (администрации районов) вправе выделять для строительства и обслуживания жилого дома только одному физическому лицу. Возможно, Ваши знакомые друзья условно решили один участок разделить между собой. Но этот вариант у них не пройдет. Ладыга Иван Антонович :: 25.03.2019 в 19:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.03.2019 в 19:30
|
|
| |
Спасибо за ответ, уточняю прошлый вопрос. У меня на руках бумага, формулировка следующая в договоре: "Продавец продает, а Покупатели покупают по 1/2 доле каждый в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №...."также в свидетельстве о гос. регистрации "Перехода права собственности на земельный участок, правообладатели №1 (доля вправе 1/2), №2 (доля вправе 1/2) Феликс :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Странно, и такой договор пропустило БТИ и выдало покупателям свидетельства (удостоверения) о праве собственности на доли в земельном участке? Дело в том, что по закону можно продать лишь ту долю земельного участка, которой присвоен кадастровый номер. Каждая часть земельного участка должна быть индивидуализирована, т.е. они должны быть выделены решением исполкома и на них должны быть свои планы (схемы) земельного участка, а также присвоены индивидуальные учетные кадастровые номера. Из процитированных Вами слов договора этого не видно. Такой договор будет являться ничтожным, если на них нет кадастровых номеров. Дробить земельные участки нельзя, если там нет капитального строения в виде домовладения, которого можно разделить на два собственника. Лишь для обслуживания части жилого дома, земельный участок может быть разделан на два собственника. Ладыга Иван Антонович :: 25.03.2019 в 19:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.03.2019 в 20:10
|
|
| |
Иван, вы правы, вместе с правой собственности на земельный участок есть в договоре и "1/2 доле в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером..." и "земельный участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома". Дом там - одно название, будем сносить и строить новый. Не могли бы Вы подсказать по первоначальному вопросу? Спасибо! Феликс :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если отвечать на первый вопрос, то новый участник юридически вряд ли сможет оформить свое участие в строительстве дома с предоставлением ему права собственности на часть дома и часть земельного участка. Как мне представляется, то он может только одолжить деньги, оформив договор займа. Дело в том, что собственник 1 / 2 части доли домовладения земельного участка вряд ли сможет разделить свою долю в домовладении и земельный участок на другие обособленные части дома и участки с присвоением им отдельных инвентарных (кадастровых) номеров, чтобы можно их было передать в собственность другому лицу не члену его семьи. Ладыга Иван Антонович :: 26.03.2019 в 20:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.03.2019 в 00:43
|
|
| |
Иван, спасибо большое за ответ и за ваше время. А если такой вариант: разделить участок дальше, 1/2, 1/4 и 1/4? Или вступить в брак той паре, которая вместе собирается жить, это что-то изменит? Феликс :: Минск
|
| |
| Вопрос № 294599
|
Опубликовано 24.03.2019 в 23:37
|
|
| |
Мне долго не присваивает звание
С какого времени мне должны были присвоить звание "прапорщика внутренней службы",если я устроился в мчс в июле 1999 года имея диплом о высшем образовании. Заранее спасибо!!! Бедунько Павел :: ПОЛОЦК
|
| Ответов: 1 |
Гражданам, назначенным на должности рядового и младшего начальствующего состава, имеющим высшее образование и не имеющим воинских званий офицеров запаса, присваивается первое специальное звание прапорщика внутренней службы независимо от специального звания, предусмотренного по занимаемой должности. Работникам, занимающим должности рядового и младшего начальствующего состава, получившим в период прохождения службы высшее образование, присваивается специальное звание прапорщика внутренней службы независимо от имеющихся у них специальных званий (кроме лиц, которым это звание или специальное звание старшего прапорщика внутренней службы уже присвоены) и специальных званий, предусмотренных по занимаемым должностям. Основание: п. 91 Положения о прохождении службы в органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, утв.Указом Президента РБ от 11.01.2013 № 22 (ред. от 28.02.2018). Ладыга Иван Антонович :: 25.03.2019 в 00:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.03.2019 в 08:39
|
|
| |
Меня не интересует сейчас,меня интересует 1999,2000,2001года. Бедунько Павел :: ПОЛОЦК
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.03.2019 в 22:12
|
|
| |
Не понятно,выбоитесь!? Бедунько Павел :: ПОЛОЦК
|
| Ответов: 1 |
Я не военный юрист. К тому же у меня нет времени поднимать старое законодательство, которое действовало 20 лет назад и решать Вашу проблему. Вы вправе обратиться в юридическую консультацию, где за Ваши деньги адвокат найдет Вам действовавшее в то время законодательство и разъяснит его Вам. Ладыга Иван Антонович :: 26.03.2019 в 22:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 294622
|
Опубликовано 25.03.2019 в 20:04
|
|
| |
имею ли я право выписать .без согласия
здравствуйте.я собственница квартиры и хотела бы дарственно или по завещанию переписать квартиру своему племяннику.В квартире прописана(не живет) дочь с годовалым ребенком.Мне нужно ее согласие или нет???Спасибо Чернявская Алла :: Орша
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.03.2019 в 15:26
|
|
| |
Скажите пожалуйста.какие полномочия она будет иметь на квартиру и в квартире.когда завещание войдет в силу?Или только регистрацию?Спасибо Чернявская Алла :: Орша
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.03.2019 в 21:48
|
|
| |
А могу ли я лишить ее наследства.указав об этом в завещании?Спасибо Чернявская Алла :: Орша
|
| |
| Вопрос № 294694
|
Опубликовано 26.03.2019 в 21:40
|
|
| |
Можно ли вернуть поношенное пальто ненадлежащего качества?
Здравствуйте! Купила пальто 2 марта 2019. За неделю оно полностью обросло катышками, и теперь выглядит будто поношено уже минимум год. А сегодня 26 марта 2019 я заметила, что подкладка разошлась по шву. Могу ли я вернуть товар, потому что заплатила 90р, и жалко терять такие деньги. Елена :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Можете попробовать. Идете в магазин и заявляете письменно требование о возврате некачественного товара. Если будут уклоняться от приема заявления, то свое требование о возврате отразите в книге замечаний предложений. Она выдается по требованию покупателя. Магазин обязан принять у вас ваше пальто. В течение 7-14 дней ваше заявление будет рассматриваться и при необходимости для установления причин возникновения дефектов продавец (производитель) обязан в эти же сроки провести экспертизу качества товара и принять одно из следующих решений: возвратить всю сумму за пальто или отказать. Если Вам будет отказано в возврате денег рекомендую обратиться в местное отделение о защите прав потребителя или к адвокату. Скорее всего нужно самостоятельно обратиться в экспертную организацию для определения причин ухудшения качества вашего пальто. Затем можно будет требовать возврата денег в судебном порядке. По таким делам потребитель освобожден от оплаты госпошлины. Адвокат Сергей Демченко :: 27.03.2019 в 17:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 294692
|
Опубликовано 26.03.2019 в 20:42
|
|
| |
Плата за общежитие
Я живу в общежитии от НЗГА. На заводе работает муж. Оплату нам начисляет ЖКХ. В среднем выходит 140 руб. По мимо этого у мужа в расчётом листе о заработной плате 50.руб выщитывает ещё завод за проживание в общежитии. Они ссылаются на то, что это перерасход чего то там.... В расчётом стоит :квартплата и одной суммой выщит. Является ли это законным. Если да то почему они не указывают в чем и сколько перерасход?? Марина Чубрик :: Новогрудок
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
159 пользователей на сайте 
