|
|
| Вопрос № 207471
|
Опубликовано 30.04.2014 в 12:19
|
 |
| |
как правильно решить вопрос с продажей дома
Добрый день,уважаемые юристы!Подскажите,пожалуйста,выход из следующей сложившейся ситуации:после смерти родителей в наследство был оставлен родительский дом.Наследников было двое-мой муж и его родной брат.Так как завещание написано родителями не было,наследство оформлялось после их смерти в равных долях.В этом доме жил брат мужа,но прописан он был в доме бывшей жены в своей половине .Со своей женой он был разведен давно.Брат умер и его половина в родительском доме по закону перешла его бывшей жене и сыну в равных долях.Недавно умер сын брата мужа и его часть перешла несовершеннолетнему внуку умершего брата.Муж хочет продать дом (так как свою часть продать сложно,а жить там никто не собирается) с последующим делением вырученных средств по закону,но проблема в том,что бывшая жена брата имеет проблемы с нарушением психики,она неоднократно лечилась и договорится с ней о согласии на продажу ее части чрезвычайно сложно.Имеет ли такой человек право решать вопросы,как доказать ее неадекватность, и как поступить моему мужу в данной ситуации.Прошу дать ответ в рамках правового поля. Долгова Лариса Николаевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
бывшие жены не наследуют по закону имущество бывших мужей. также, не бывает по закону и деления вырученных средств. они делятся по согласию или по решению суда. если гражданин в установленном порядке не признан недееспособным он - дееспособен. и "имеет право решать вопросы". "как доказать ее неадекватность" - знают психиатры. это производится по результатам медицинского обследования. да даже если и будет гражданка признана в судебном порядке недееспособной, "право решать вопросы", ее вопросы, к мужу вашему, уж тем более не перейдут! их решать будет орган опеки и попечительства. и я очень сомневаюсь, что он дал бы согласие на продажу. а мужу поступить в данной ситуации - оформить право собственности на свою долю и продать ее с соблюдением права первоочередности ее приобретения в течение одного месяца сособственниками. прошение о "правовом поле" - любопытно: это - все равно, что у врачей просить лечить лекарством)) Сергей Иванович :: 30.04.2014 в 12:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.04.2014 в 13:50
|
|
| |
Большое спасибо за ответ.Извините,не хотела Вас обидеть.Получается, что если бывшая жена не может наследовать имущество бывшего мужа,тогда часть дома ей перешла после смерти сына? Не совсем понятно что означает -"оформить право собственности на свою долю и продать ее с соблюдением права первоочередности ее приобретения в течение одного месяца сособственниками".Право собственности на свою долю оформлено давно.Почему только в течение одного месяца можно продать? Вопрос в другом-муж может продать только СВОЮ долю и никаких вариантов нет? В том и проблема,что свою долю сложно продать,так как нужно делать раздел дома. Сталкиваюсь с этим впервые,хочется понять,разъясните, пожалуйста. Долгова Лариса Николаевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
слухи о моей обиде, сильно преувеличены. мягко говоря. скорее - наоборот)). однако, я не знаю кто из наследников принял наследство? но то, что это не б.жена, так - абсолютно точно. может быть она имеет право собственности в доме по др. основаниям? нпр., при жизни наследодателем ей подарена доля дома? в этом, разбираться дистанционно нет смысла. если есть удостоверение собственника, значит право собственности оформлено. почему - "в течение одного месяца?" не продать можно - читайте ответы внимательнее! а первоочередное право приобрести долю за указанную цену имеют только сособственники. если в течении месяца они не приобретут, тогда долю можно продавать третьим лицам. такой закон. а насчет "продать СВОЮ долю...?" я - извиняюсь! мне трудно объяснять прописные истины, что вода - мокрая, огонь - горячий, а продавать чужое - нельзя! и в заключение, долей жилого помещения может быть виртуальная величина: 1/2, 1/3, 1/100... и каждая из них продается и покупается. нужно ли ... Подробнее
Сергей Иванович :: 30.04.2014 в 15:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 206826
|
Опубликовано 21.04.2014 в 17:46
|
|
| |
какие документы для переоформления наследства нужны?
Здравствуйте. у матери две дочери, на одну из них мать составила завещание однокомнатную квартиру. в настоящее время ситуация изменилась и мать хочет оформить эту же квартиру на обеих дочерей. какие документы необходимо собрать, нужно ли присутствие обеих дочерей для переоформления наследства? Иконников Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Достаточно обратиться к нотариусу, и там расскажут общий порядок. Документов нужно минимум: выписка из БРТИ, копия лицевого счёта, ну и ещё пара бумаг (по памяти не помню). Нотариат их затребует самостоятельно. Старое завещание можно не отменять - действует то, которое ближе к дате смерти Юрист :: 22.04.2014 в 01:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2014 в 16:01
|
|
| |
Я не получил ответа на вопрос. Какие именно документы требуются? спасибо Иконников Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Помните, у кого оформлялось предыдущее завещание? Отправляйтесь к тому же нотариусу. Требуется только присутствие наследодателя, получатель наследства от него может отказаться. Нужен только паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Всё остальное нотариус запросит сам. За более подробной консультацией рекомендую обратиться непосредственно в нотариат Юрист :: 27.04.2014 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 207301
|
Опубликовано 26.04.2014 в 18:32
|
|
| |
Наследование гражданином РБ с паспортом серии ПП
Здравствуйте, подскажите, каких прав я лишаюсь при смене своего паспорта верии ВМ на паспорт серии ПП ( постоянное проживание за руьежом) - в частности что с правом наследование - и какие налоги , имея паспорт на руках ПП я плачу в РБ, а какие за границей. Что происходит с собственностью, которой я владею на данный момент ?С уважением, Анастасия Данилова Анастасия :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 207287
|
Опубликовано 26.04.2014 в 14:50
|
|
| |
имею ли я право на долю в наследстве?
умерла бабушка не оставив завещания . после нее остался дом с хозпостройками. из живых наследников есть дочь инвалид 3 группы . мой отец умер 6 лет назад. имею ли я право на долю в наследстве? татьяна :: мядель
|
| Ответов: 1 |
имеете право на долю отца в наследстве бабушки. обращайтесь к нотариусу с письменным заявлением в течение 6 мес. с даты открытия наследства. Сергей Иванович :: 26.04.2014 в 14:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 207277
|
Опубликовано 26.04.2014 в 11:32
|
|
| |
наследство
Подскажите, пожалуйста, какую сделку нужно и лучше совершить, чтобы - Участок с хоз постройками плюс недостроенным домом перешел во владение от одного родственника к другому навсегда и без возможных впоследствии оспариваний. Если дом не сдан, то вариант Дарственной не подойдет, да? (Завещание мы не хотим). Грицук Ольга :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2014 в 14:10
|
|
| |
Спасибо, Сергей. Вы еще и по выходным помогаете, не ожидала, спасибо! Уточнение от девушки-ноль в этих вопросах. -"Произвести государственную регистрацию объекта недвижимости, не завершенного строительством, и совершить любую сделку по отчуждению (продажа, мена, дарение и пр.) "- меня запугали, будет стоить ооочень дорого..Других вариантов, чтобы съэкономить нету? Грицук Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Понятие "дорого/не дорого" - весьма относительное. Если смотреть относительно стоимости объекта недвижимости - совершенно не дорого. Других вариантов нет, т.к. переход права собственности на недвижимость обусловлен государственной регистрацией. Да, забыл еще один этап упомянуть в ответе (хотя, это будет обязательным условием второго этапа). Последовательность такая: а) консервация незавершенки б) гос. регистрация незавершенки в) сделка по отчуждению. Сергей Магонов :: 26.04.2014 в 14:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
124 пользователя на сайте 
