|
|
| Вопрос № 207620
|
Опубликовано 03.05.2014 в 01:27
|
 |
| |
Имею ли право прописаться в наследованной части квартиры без согласия второго собственника
Доброго времени суток. Я с братом являемся наследниками квартиры, в равных долях. На данный момент там никто не прописан. Скажите, пожалуйста, нужно ли согласие брата для того, чтобы я там прописался или сдавал бы по договорову свою комнату? Спасибо Милевич Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для того, чтобы собственнику "прописаться", согласие ничье не нужно. Нужно со свидетельством о наследстве в бти получить удостоверение собственника. Однако для сдачи в наем своей доли, согласие сособственника потребуется. Сергей Иванович :: 03.05.2014 в 10:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.05.2014 в 19:29
|
|
| |
Спасибо. Единственное, что интересует еще как "прописка" может отразиться на интересах второго "непрописанного" собственника. И можно ли продать свою часть без согласия второго собственника? Могу ли я оставить свою часть под залог в банке без согласия другого собственника? Милевич Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
НИкак "прописка" не может отразиться на законных интересах второго "непрописанного" собственника. а как может отразится на личных интересах, можно догадаться самостоятельно или спросить у него? можно продать или сдать в залог свою часть без согласия второго собственника, но с соблюдением первоочередного его права приобретения доли в совместной собственности, за предложенную цену, в течение одного месяца с даты официального уведомления. официальными уведомлениями занимается нотариус, если к нему обратится собственник доли. при не приобретении доли в течение месяца, она может свободно отчуждаться. Сергей Иванович :: 03.05.2014 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 207608
|
Опубликовано 02.05.2014 в 22:25
|
|
| |
Повлияет ли на право наследования части квартиры, если я пропишусь в другом месте?
Здравствуйте! В квартире в Минске прописано четыре человека: мои отец, мать, сестра и я. Квартира приватизирована, владелец - отец. Повлияет ли на право наследования части квартиры, если я пропишусь в другом месте? Сергей Карнаухов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
в случае принятия наследства в установленный шестимесячный срок, путем подачи заявления нотариусу, место жительства наследника не влияет на его право наследования. просто, в случае, если местожительства наследодателя и наследника на момент открытия наследства будет совместным, наследство считается фактически принятым, без обращения к нотариусу с заявлением о его принятии. в этом случае, наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства. срок для такого обращения не ограничен. Сергей Иванович :: 02.05.2014 в 22:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.05.2014 в 01:05
|
|
| |
Здравствуйте! В квартире в Минске прописано четыре человека: мои отец, мать, сестра и я. Квартира приватизирована, владелец - отец. В случае смерти владельца и отсутствии завещания кто будет являться наследниками данной квартиры, если я пропишусь в другом месте? Сергей Карнаухов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Наследники по закону - родители, супруги, дети наследодателя. На право наследования не влияет, где проживает наследник. Вам это отвечено ранее. Сергей Иванович :: 03.05.2014 в 11:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.05.2014 в 13:47
|
|
| |
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно сдать квартиру в аренду, если она по закону принадлежит двум людям: мне и сестре? Я там не прописан, сестра прописана, но проживает в другом месте (за границей). Заранее благодарен. Сергей Карнаухов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
здр. если жилое помещение находится в собственности нескольких собственников, то сдать его, или часть его внаем, можно с согласия всех собственников. делается это на общих основаниях: составляется договор найма между наймодателем и нанимателем. он регистрируется в жил.организации по месту нахождения жилого помещения, уплачивается налог за сдачу. если взымается плата за пользование жильём, производится отчет о доходах в налоговой инспекции. сдать всю квартиру одному сособственнику нельзя - ему не принадлежит вся квартира. однако, остальные сособственники могут уполномочить одного сособственника на совершение действий по сдаче внаем их долей жилого помещения. для этого оформляется нотариально удостоверенная доверенность. Сергей Иванович :: 03.05.2014 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 207538
|
Опубликовано 02.05.2014 в 09:29
|
|
| |
я имею такие же права при наследовании как и другая внучка? или есть привилегии?
Доброе утро! Помогите разобраться, пожалуйста. Моя бабушка являлась моим опекуном, мать отказалась от меня, мне было 14 лет. Закончив СШ, перед поступлением, бабушка оформила те же документы, и я осталась сиротой, на попечении государства. Закончила ВУЗ и вышла замуж. Сейчас бабушка умерла, я имею такие же права при наследовании как и другая внучка? или есть привилегии? Иванова М.М. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
когда умерла бабушка? составляла ли бабушка завещание? живы ли супруг бабушки, её дети (в частности жива ли Ваша мать)? сколько детей и внуков у бабушки? Лена Юдина :: 02.05.2014 в 11:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.05.2014 в 11:18
|
|
| |
У бабушки из наследников только две внучки. Ее остальные родственники умерли. Бабушка умерла 4 месяца назад. Иванова М.М. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
права у внучек одинаковые. Единственное что, если возникнет спор по тому, кому какие вещи достанутся, то внучка, которая постоянно пользовалась какой-то вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли эту вещь. Напоминаю, наследство принимается в течение 6 месяцев (а не после) со дня открытия наследства. Лена Юдина :: 03.05.2014 в 13:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 207471
|
Опубликовано 30.04.2014 в 12:19
|
|
| |
как правильно решить вопрос с продажей дома
Добрый день,уважаемые юристы!Подскажите,пожалуйста,выход из следующей сложившейся ситуации:после смерти родителей в наследство был оставлен родительский дом.Наследников было двое-мой муж и его родной брат.Так как завещание написано родителями не было,наследство оформлялось после их смерти в равных долях.В этом доме жил брат мужа,но прописан он был в доме бывшей жены в своей половине .Со своей женой он был разведен давно.Брат умер и его половина в родительском доме по закону перешла его бывшей жене и сыну в равных долях.Недавно умер сын брата мужа и его часть перешла несовершеннолетнему внуку умершего брата.Муж хочет продать дом (так как свою часть продать сложно,а жить там никто не собирается) с последующим делением вырученных средств по закону,но проблема в том,что бывшая жена брата имеет проблемы с нарушением психики,она неоднократно лечилась и договорится с ней о согласии на продажу ее части чрезвычайно сложно.Имеет ли такой человек право решать вопросы,как доказать ее неадекватность, и как поступить моему мужу в данной ситуации.Прошу дать ответ в рамках правового поля. Долгова Лариса Николаевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
бывшие жены не наследуют по закону имущество бывших мужей. также, не бывает по закону и деления вырученных средств. они делятся по согласию или по решению суда. если гражданин в установленном порядке не признан недееспособным он - дееспособен. и "имеет право решать вопросы". "как доказать ее неадекватность" - знают психиатры. это производится по результатам медицинского обследования. да даже если и будет гражданка признана в судебном порядке недееспособной, "право решать вопросы", ее вопросы, к мужу вашему, уж тем более не перейдут! их решать будет орган опеки и попечительства. и я очень сомневаюсь, что он дал бы согласие на продажу. а мужу поступить в данной ситуации - оформить право собственности на свою долю и продать ее с соблюдением права первоочередности ее приобретения в течение одного месяца сособственниками. прошение о "правовом поле" - любопытно: это - все равно, что у врачей просить лечить лекарством)) Сергей Иванович :: 30.04.2014 в 12:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.04.2014 в 13:50
|
|
| |
Большое спасибо за ответ.Извините,не хотела Вас обидеть.Получается, что если бывшая жена не может наследовать имущество бывшего мужа,тогда часть дома ей перешла после смерти сына? Не совсем понятно что означает -"оформить право собственности на свою долю и продать ее с соблюдением права первоочередности ее приобретения в течение одного месяца сособственниками".Право собственности на свою долю оформлено давно.Почему только в течение одного месяца можно продать? Вопрос в другом-муж может продать только СВОЮ долю и никаких вариантов нет? В том и проблема,что свою долю сложно продать,так как нужно делать раздел дома. Сталкиваюсь с этим впервые,хочется понять,разъясните, пожалуйста. Долгова Лариса Николаевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
слухи о моей обиде, сильно преувеличены. мягко говоря. скорее - наоборот)). однако, я не знаю кто из наследников принял наследство? но то, что это не б.жена, так - абсолютно точно. может быть она имеет право собственности в доме по др. основаниям? нпр., при жизни наследодателем ей подарена доля дома? в этом, разбираться дистанционно нет смысла. если есть удостоверение собственника, значит право собственности оформлено. почему - "в течение одного месяца?" не продать можно - читайте ответы внимательнее! а первоочередное право приобрести долю за указанную цену имеют только сособственники. если в течении месяца они не приобретут, тогда долю можно продавать третьим лицам. такой закон. а насчет "продать СВОЮ долю...?" я - извиняюсь! мне трудно объяснять прописные истины, что вода - мокрая, огонь - горячий, а продавать чужое - нельзя! и в заключение, долей жилого помещения может быть виртуальная величина: 1/2, 1/3, 1/100... и каждая из них продается и покупается. нужно ли ... Подробнее
Сергей Иванович :: 30.04.2014 в 15:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 206826
|
Опубликовано 21.04.2014 в 17:46
|
|
| |
какие документы для переоформления наследства нужны?
Здравствуйте. у матери две дочери, на одну из них мать составила завещание однокомнатную квартиру. в настоящее время ситуация изменилась и мать хочет оформить эту же квартиру на обеих дочерей. какие документы необходимо собрать, нужно ли присутствие обеих дочерей для переоформления наследства? Иконников Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Достаточно обратиться к нотариусу, и там расскажут общий порядок. Документов нужно минимум: выписка из БРТИ, копия лицевого счёта, ну и ещё пара бумаг (по памяти не помню). Нотариат их затребует самостоятельно. Старое завещание можно не отменять - действует то, которое ближе к дате смерти Юрист :: 22.04.2014 в 01:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2014 в 16:01
|
|
| |
Я не получил ответа на вопрос. Какие именно документы требуются? спасибо Иконников Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Помните, у кого оформлялось предыдущее завещание? Отправляйтесь к тому же нотариусу. Требуется только присутствие наследодателя, получатель наследства от него может отказаться. Нужен только паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Всё остальное нотариус запросит сам. За более подробной консультацией рекомендую обратиться непосредственно в нотариат Юрист :: 27.04.2014 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
77 пользователей на сайте 
