|
|
| Вопрос № 324889
|
Опубликовано 26.10.2022 в 15:46
|
 |
| |
как я могу распорядиться своей 1/2 долей
Доброго дня. У меня насущный вопрос, думаю не единажды задавался: как я могу распорядиться своей 1/2 долей в 3хкомнатной квартире (в частности хочу продать, подарить, сдать и пр.), если второй собственник прописанный в этой квартире не хочет ее выкупать, продавать свою долю мне, продавать квартиру и не даст разрешение мне на продажу моей половины третьему лицу спустя месяц после уведомления о продаже? В квартире прописаны два собственника: я и брат. Доли не выделены, лицевой счет общий. Как я понял, выделение лицевых счетов и комнаты (определение права пользования помещением) через суд так же не дает никаких преимуществ для того что бы распорядиться моей собственностью, т.к также потребуется согласие всех прописанных. В итоге получается, что я на законных основаниях никак не смогу распорядиться долей? Проживать там я не планирую, тем более отношения с его семъей испорчены. В итоге он фактически пользуется без ограничения всей квартирой, а я должен за нее платить камуналку, еще и налог на недвижимось всю жизнь, пока он не созреет для перемен. Как быть? Может есть какие то лазейки? Радкевич Виталий :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Разрешение на продажу половины третьему лицу спустя месяц после уведомления о продаже не нужно.
Уведомляйте письменно. Отказывается или игнорирует-продавайте третьему лицу на тех условиях, на каких предлагали второму собственнику.
Обычно требуют согласие совершеннолетних зарегистрированных, которые внесены в ваш лицевой счет , зарегистрированы вами как ваши члены семьи. Если потребуют согласие брата-обжалуйте или обратитесь в суд. Юрий Анатольевич :: 26.10.2022 в 15:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы можете продать долю третьему лицу, если второй собственник откажется от приобретения. Не требуется его согласие на продажу в этом случае.
Раздел жилого помещения в натуре дает преимущества в части более высокой стоимости продажи конкретной комнаты, а не идеальной доли.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.10.2022 в 17:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Виталий, здравствуйте! Можно продать долю третьему лицу, если будет отказ второго собственника, тогда согласие на продажу не нужно.
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 08.04.2023 в 07:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.10.2022 в 17:57
|
|
| |
А как насчет того, что мы оба прописаны в квартире и для проведения сделки понадобится согласие брата (согласно п.п. 1.1. - 1.2. Указ Президента Республики Беларусь №200 "Об административных процедурах" (раздел "Жилищные отношения" п.п. 1.1 - 1.2, табличная форма) для проведения сделки требует согласия лиц, зарегистрированных в жилом помещении? В том то и была суть вопроса, что он не даст согласие, т. к., естественно, ему это не нужно - жить с посторонними. И почему то многие юристы про этот момент ничего не рассказывают. Радкевич Виталий :: г. Минск
|
| |
| Вопрос № 324651
|
Опубликовано 14.10.2022 в 12:05
|
|
| |
О наследовании первой очереди
Уважаемые!
Поясните пожалуйста, наследники первой очереди (дети) не были указаны а завещании.
Все наследство отошло супруге от второго брака. Кто может претендовать на наследство после ее смерти, если во втором браке не было детей. Михаил :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Ее наследники по завещанию или ее родители, дети, супруг, братья, сестры, племянники и т.д. Т.е.дети умершего только по завещанию. Юрий Анатольевич :: 14.10.2022 в 12:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Кто угодно по завещанию плюс по правилу об обязательной доле по ст. 1064 ГК.
Либо при отсутствии завещания - наследники первой очереди, при их отсутствии - второй очереди, третьей, четвертой. При отсутствии их наследники определяются по степени родства - 3, 4, 5, 6. И также плюс правило об обязательной доле. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.10.2022 в 08:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Кто угодно по завещанию плюс по правилу об обязательной доле по ст. 1064 ГК.
Либо при отсутствии завещания - наследники первой очереди, при их отсутствии - второй очереди, третьей, четвертой. При отсутствии их наследники определяются по степени родства - 3, 4, 5, 6. И также плюс правило об обязательной доле. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.10.2022 в 08:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.10.2022 в 01:55
|
|
| |
Извините, очень пространный ответ. Какие права у наследников первой очереди дети завещателя.
У вступившей в наследство по завещанию нет детей от брака с завещателем и вообще нет детей, причем здесь ее родители и ее родственники. Михаил :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Наследует после ее смерти кто угодно по завещанию плюс по правилу об обязательной доле по ст. 1064 ГК.
Либо при отсутствии завещания - наследники первой очереди, при их отсутствии - второй очереди, третьей, четвертой. При отсутствии их наследники определяются по степени родства - 3, 4, 5, 6. И также плюс правило об обязательной доле.
При чем ее родственники? Вы спросили о насдедовании после ее смерти. Дети могут появиться от другого мужчины, либо, в том числе, усыновленные. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.10.2022 в 08:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не извиняем.
Ответ предельно конкретный. Вы не указали кто у нее есть, а кого у нее нет. Почему-то ограничились только тем, что указали об отсутствии детей в браке с умершим.
После ее смерти наследуют ее родственники (дальние, видимо, если близких нет, например, племянница двоюродная какая-нибудь) или любое лицо по завещанию, в том числе организация, государство. Юрий Анатольевич :: 15.10.2022 в 10:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.10.2022 в 00:04
|
|
| |
Это мне понятно, а где права на наследство детей умершего наследодателя или все наследство уходит теперь родственникам второй жены, без права предъявить свои права на долю и какой объем этой доли если все нажитое было в первом браке и есть наследники первой очереди. Михаил :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не вижу никаких прав на наследство детей умершего. По идее , всё наследство уходит родственникам второй жены, но не теперь, а после её смерти, если она не оставит завещания.
О каких правах на долю вы пишете не понимаю.
Хотя допускаю, что при подробном изучении ситуации и изучении документов нечто подобное может выясниться. Юрий Анатольевич :: 25.10.2022 в 00:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 324747
|
Опубликовано 18.10.2022 в 15:57
|
|
| |
Имею ли я право отказаться от долгов
Здравствуйте муж взял большой кредит, после его смерти он перейдет на жену, можно ли отказаться от его кредитов и налогов и каким образом? Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2022 в 16:06
|
|
| |
Если муж взял кредит и жена с ним разведется, то его долги делятся пополам ? Этого можно как то избежать? Марина :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Иногда делятся. Иногда нет.
Иногда этого можно избежать. Иногда нет.
Задавая абстрактные вопросы, вы получите только абстрактные ответы. Юрий Анатольевич :: 18.10.2022 в 16:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Половина долгов с большой вероятностью будет признана за женой как часть совместно нажитого.
От этой половины сложно отказаться. Надо доказывать, что долг взят супругом на свои личные нужды, не потрачен в семейных интересах. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.10.2022 в 16:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Марина, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов, которая ему причиталась бы при разделе этого имущества. По обязательствам одного из супругов супруги отвечают имуществом, являющимся их общей совместной собственностью, если судом будет установлено, что полученное по обязательствам использовано в интересах всей семьи. Взыскание возмещения за ущерб, причиненный преступлением, может быть обращено также на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если приговором суда по уголовному делу установлено, что это имущество было приобретено на средства, полученные преступным путем. По обязательствам, которые приняты на себя обоими супругами, взыскание может быть обращено на их ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.10.2022 в 12:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2022 в 16:07
|
|
| |
Если муж взял кредит и жена с ним разведется, то его долги делятся пополам ? Этого можно как то избежать? Марина :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Иногда делятся. Иногда нет. Иногда этого можно избежать. Иногда нет. Юрий Анатольевич :: 18.10.2022 в 16:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Половина долгов с большой вероятностью будет признана за женой как часть совместно нажитого.
От этой половины сложно отказаться. Надо доказывать, что долг взят супругом на свои личные нужды, не потрачен в семейных интересах. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.10.2022 в 16:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Марина, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов, которая ему причиталась бы при разделе этого имущества. По обязательствам одного из супругов супруги отвечают имуществом, являющимся их общей совместной собственностью, если судом будет установлено, что полученное по обязательствам использовано в интересах всей семьи. Взыскание возмещения за ущерб, причиненный преступлением, может быть обращено также на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если приговором суда по уголовному делу установлено, что это имущество было приобретено на средства, полученные преступным путем. По обязательствам, которые приняты на себя обоими супругами, взыскание может быть обращено на их ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.10.2022 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2022 в 16:07
|
|
| |
Если муж взял кредит и жена с ним разведется, то его долги делятся пополам ? Этого можно как то избежать? Марина :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Иногда делятся. Иногда нет. Иногда этого можно избежать. Иногда нет. Юрий Анатольевич :: 18.10.2022 в 16:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Половина долгов с большой вероятностью будет признана за женой как часть совместно нажитого.
От этой половины сложно отказаться. Надо доказывать, что долг взят супругом на свои личные нужды, не потрачен в семейных интересах. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.10.2022 в 16:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Марина, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов, которая ему причиталась бы при разделе этого имущества. По обязательствам одного из супругов супруги отвечают имуществом, являющимся их общей совместной собственностью, если судом будет установлено, что полученное по обязательствам использовано в интересах всей семьи. Взыскание возмещения за ущерб, причиненный преступлением, может быть обращено также на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если приговором суда по уголовному делу установлено, что это имущество было приобретено на средства, полученные преступным путем. По обязательствам, которые приняты на себя обоими супругами, взыскание может быть обращено на их ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.10.2022 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2022 в 16:07
|
|
| |
Если муж взял кредит и жена с ним разведется, то его долги делятся пополам ? Этого можно как то избежать? Марина :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Иногда делятся. Иногда нет. Иногда пополам. Иногда этого можно избежать. Иногда нет. Юрий Анатольевич :: 18.10.2022 в 16:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Половина долгов с большой вероятностью будет признана за женой как часть совместно нажитого.
От этой половины сложно отказаться. Надо доказывать, что долг взят супругом на свои личные нужды, не потрачен в семейных интересах. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.10.2022 в 16:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Марина, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов, которая ему причиталась бы при разделе этого имущества. По обязательствам одного из супругов супруги отвечают имуществом, являющимся их общей совместной собственностью, если судом будет установлено, что полученное по обязательствам использовано в интересах всей семьи. Взыскание возмещения за ущерб, причиненный преступлением, может быть обращено также на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если приговором суда по уголовному делу установлено, что это имущество было приобретено на средства, полученные преступным путем. По обязательствам, которые приняты на себя обоими супругами, взыскание может быть обращено на их ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.10.2022 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2022 в 16:08
|
|
| |
Если муж взял кредит и жена с ним разведется, то его долги делятся пополам ? Этого можно как то избежать? Марина :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Иногда делятся. Иногда нет. Иногда этого можно избежать. Иногда нет. Юрий Анатольевич :: 18.10.2022 в 16:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Половина долгов с большой вероятностью будет признана за женой как часть совместно нажитого.
От этой половины сложно отказаться. Надо доказывать, что долг взят супругом на свои личные нужды, не потрачен в семейных интересах. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.10.2022 в 16:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Марина, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов, которая ему причиталась бы при разделе этого имущества. По обязательствам одного из супругов супруги отвечают имуществом, являющимся их общей совместной собственностью, если судом будет установлено, что полученное по обязательствам использовано в интересах всей семьи. Взыскание возмещения за ущерб, причиненный преступлением, может быть обращено также на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если приговором суда по уголовному делу установлено, что это имущество было приобретено на средства, полученные преступным путем. По обязательствам, которые приняты на себя обоими супругами, взыскание может быть обращено на их ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.10.2022 в 12:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.10.2022 в 16:11
|
|
| |
Если муж взял кредит и жена с ним разведется, то его долги делятся пополам ? Этого можно как то избежать? Марина :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Иногда делятся. Иногда пополам. Иногда нет. Иногда этого можно избежать. Иногда нет. Юрий Анатольевич :: 18.10.2022 в 16:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Половина долгов с большой вероятностью будет признана за женой как часть совместно нажитого.
От этой половины сложно отказаться. Надо доказывать, что долг взят супругом на свои личные нужды, не потрачен в семейных интересах. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.10.2022 в 16:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Марина, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, и на его долю в общей совместной собственности супругов, которая ему причиталась бы при разделе этого имущества. По обязательствам одного из супругов супруги отвечают имуществом, являющимся их общей совместной собственностью, если судом будет установлено, что полученное по обязательствам использовано в интересах всей семьи. Взыскание возмещения за ущерб, причиненный преступлением, может быть обращено также на имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, если приговором суда по уголовному делу установлено, что это имущество было приобретено на средства, полученные преступным путем. По обязательствам, которые приняты на себя обоими супругами, взыскание может быть обращено на их ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.10.2022 в 12:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 324725
|
Опубликовано 17.10.2022 в 23:00
|
|
| |
Кто является наследниками?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Мой папа умер 16 апреля этого года. Не успел составить завещание. Подскажите, пожалуйста, кто имеет право на наследство, если в семье на момент приватизации было 5 человек? Имеют ли право на папино наследство жена и дети брата, который умер 12 апреля этого года (т.е. на 5 дней раньше папы). Какой порядок оформления наследства, если, кроме мамы, никто не подал заявление о вступлении в наследство? Благодарю Вас. Орлянская Светлана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Не понимаю каким образом состав наследников зависит от количества человек в семье на момент приватизации? Это разве как-то связано?
Дети брата имели право наследовать имущество деда по праву представления.
При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются супруга, дети, родители умершего.
Зарегистрированные по месту жительства с умершим или в наследуемом жилом помещении наследники признаются принявшими наследство в любом случае. Юрий Анатольевич :: 17.10.2022 в 23:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наследуют дети, родители, супруга умершего в равных долях.
Родственники брата не наследуют.
Обратитесь к нотариусу АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.10.2022 в 01:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Светлана, здравствуйте! Наследниками по закону первой очереди будут супруга, дети, родители умершего в случае отсутствия завещания. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.04.2023 в 06:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 324554
|
Опубликовано 08.10.2022 в 14:30
|
|
| |
Сможет ли вступить наследство человек, не понимающий, что он делает
Есть бабушка, которой от сына по наследству осталась часть дома. Ей 89 лет и она не понимает уже ничего, ей даже не говорили, что он умер. Сможет ли она вступать в наследство, если её дочь отвезёт к нотариусу? Опекунство не оформлено если.
У неё есть дочь и сын, перейдёт им эта часть наследства или она сможет отказаться в пользу кого-то? Голубева Анастасия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Хорошо бы ей быть зарегистрированной по одному адресу с умершим или в наследуемом жилом помещении, или иным образом принять наследство фактически, потому как нотариус откажет ничего не понимающей гражданке в совершении нотариальных действий. Соответственно, никаких отказов оформить невозможно.
Кому в таком случае перейдет часть наследства угадать не могу. Юрий Анатольевич :: 08.10.2022 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если она ничего не понимает, почему она не признана недееспособной?
Юридически значимые действия может совершать тот, кто понимает их значение, характер и правовые последствия. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 09.10.2022 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
285 пользователей на сайте 
