|
|
| Вопрос № 78898
|
Опубликовано 25.04.2010 в 11:43
|
 |
| |
На каком законном основании ИМНС может выставить акт об уплате налога на захваченную землю
Подскажите, пожалуйста,на каком законном основании ИМНС может выставлять гражданину РБ налог на "захваченную землю"? Кто определяет захват?. Документом для ИМНС являеться решение суда по административным правонарушениям,если суд определил что земля является захваченной?. А если определил, что захвата нет? Какой критерий? Кто имеет право составлять протокол о захвате земли и подавать его в суд? Надо ли госорганам подавать в суд, и какой, чтобы доказать захват земли? Спасибо, Анатолий. Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Основанием для налогообложения самовольно занятого земельного участка является ст.193 особенной части НК. Протоколы имеют право составлять должностные лица многих органов (например госконтроль, исполкомы..., но не ИМНС). Привлекает к ответственности КГК. Если не согласны с привлечением к ответственноти за самовольное занятие земельного участка обжалуйте постановление. Если не согласны с начислением ИМНС Вам налога, ждите, пока ИМНС подаст в суд и будете там доказывать свою правоту. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 25.04.2010 в 13:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2010 в 08:07
|
|
| |
Спасибо.Прошу уточнить, что такое КПК?Протокол о захвате земли составила Геодезия( она имеет право составлять протокол). Суд закрыл дело в отсутствии правонарушения. Установил, что захвата не было. Прократура сделала Представление в геодезию о устранении административного нарушения.Вопрос: имела ли право Геодезия посылать документы в ИМНС для налога на захваченную землю?Спасибо,Анатолий. Анатолий :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.04.2010 в 08:17
|
|
| |
Уважаемая Лидия. Мне очень помогают ваши ответы. Я уже пенсионер, и не могу платно обращаться юридические конторы. Спасибо Вам за толковые ответы. У ИМНС есть данные , а у меня квитанции,( а у сельсовета Решение о выделении 0.25 га землив 1993 году, на основании которого посылались сведения в ИМНС), что я оплачивал эту землю. Мне возвратили сумму, которую я оплачивал( за кусок 0,0030 га) и заставили заплатить за тот же участок, как за захваченную землю.. совершенно другую сумму. И только на том основании, что геодезия подала сведения, что суд, якобы, установил захват земли. То есть не законно. Имеется Постановление, в котором чёрном по белому написано : Дело закрыто на основании отсутствия административного правонарушения. Судом установлено, что суду не предоставили доказательств о захвате спорного учаска земли,.." С уважением, Анатолий. Анатолий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если суд установил, что не было, как Вы называете захвата, так как владение землей было на законном основании, то это не освобождает Вас от оплаты платежей за землю. За все время Вы так и не написали Вы владеете спорным участком земли или нет? Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 28.04.2010 в 09:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.04.2010 в 09:11
|
|
| |
Спасибо. Я написал, что платил за этот участок, но официально он не был оформлен на меня. Мне выделили 0,25 и я не превысил фактического пользования.Остальная земля у меня оформлена Госактом. Но по природным условиям, мы пользовались этим участком совместно с соседями по смежному участку для выхода к озеру. На нашем общем кусочке участка находилась моя собственность с 1989года. Он тоже не оформил землю .Мы с ним никогда не спорили. Но юридически оказалось, что имееться спор. Мне подсказали, что геодезия не имела право состалять протокол в 2007 году, так как не составляла его 18 лет. А платили мы за всю площадь- 0,25 га, как и значится в Решении сельсовета. Анатолий. Анатолий :: Минск
|
| |
|
|
Если покупать оффшорную фирму, какую выбрать зону, что бы она была полностью освобождена от налогов? Ветеорец Дмитрий ::
|
| Ответов: 4 |
Если Вам необходимо получить от Вашего оффшора преимущества, связанные с членством страны-регистратора в ЕЭС, и при этом оставаться полностью безналоговым оффшором и вести свой бизнес по всему миру, зарегистрируйте оффшор на Гибралтаре - Gibraltar Non Resident Company. Если Вам нужен полностью безналоговый оффшор для бизнеса по всему миру, нужна при этом максимальная защищенность и анонимность, Вы хотите зарегистрировать оффшор с русским названием, зарегистрируйте оффшор в Доминике - популярной оффшорной юрисдикции на Карибах.
Лично взяв себя в пример, я бы воспользовался оффшором на Британских Виргинских о-вах. Это полностью безналоговый оффшор для бизнеса по всему миру, при этом, имеющий максимальную защищенность и анонимность. Это одна из первых оффшорных юрисдикций, где зарегистрировано более 300,000 оффшоров, где оффшорное законодательство детально отработано и проверено временем. Если говорить о неразглашении данных об акционерах и директорах компании, то на БВО это прописано ... Подробнее
Коревко Евгений :: 05.10.2006 в 16:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Хочется обратить внимание на то обстоятельство, что использование оффшорных фирм в работе с резидентами Республики Беларусь, в силу действующего законодательства РБ, не будет иметь такого положительного эффекта, как работа с такимим фирмами на территории иных государств. В соответствии с Указом Президента №104 от 12.03.2003 года должен уплачиваться оффшорный сбор в размере 15% от перечисляемых нерезидентам Республики Беларусь, зарегистрированным в оффшорных зонах, сумм денежных средств или от сумм, перечисляемых на открытые в этих зонах счета, на дату их перечисления; при неденежной форме исполнения обязательств в соответствии с законодательством перед нерезидентами Республики Беларусь, зарегистрированными в оффшорных зонах, исходя из цены договора на дату исполнения этих обязательств резидентами Республики Беларусь; при переходе в соответствии с законодательством имущественных прав и (или) обязанностей в связи с переменой лиц в обязательствах, сторонами которых выступают резидент Рес... Подробнее
Рабец Максим :: 05.10.2006 в 16:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уважаемый Рабец Максим! Допустим, у студии веб-дизайна заключен договор на посреднические услуги с их собственной оффшорной фирмой (вы нам приводите заказ и получаете от его суммы 10%). Скажем, у студии заказывают сайт за $2000, при этом сайт разрабатывает сама же студия. Затраты, скажем $1000, т.е., чистая прибыль $1000. Сама же студия вот как поступает: отправляет 1800 у.е. (2000 -10% по договору о сотрудничестве за приведенного клиента) на свою же оффшорную фирму и платит от 200 оффициально заработанных доллоров налог. А 1000 скрыта, и свободно болтается на оффшорном счете. Если возникает необходимость снять энную сумму денег, все еще проще: когда человек получает под контроль оффшорную компанию, эта компания открывает банковский счет. Как правило, при открытии счета клиенту выдается дебетовая карта VISA Electron или Maesro (на выбор) или карта с повышенным уровнем конфиденциальности - Cirrus, которые можено использовать в любой точке земного шара. Так что, если с умом подойти к эт... Подробнее
Коревко Евгений :: 05.10.2006 в 17:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уважаемый Евгений! Благодарю Вас за подробную информацию, но я очень хорошо знаком с деятельностью таких фирм, порядом обналичивания денег, и эту схему могли бы мне не приводить в качестве примера. Наши комерсанты, которые используют собственные деньги, если захотят обналичить деньги, они найдут способ подешевле. Мой ответ был адресован не Вам, как специалисту в области оффшоров, а человеку, который вообще не слышал про оффшор, как вы поняли с его вопроса. Рабец Максим :: 05.10.2006 в 18:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 77903
|
Опубликовано 17.04.2010 в 02:58
|
|
| |
можно ли быть соучредителем в иностранной фирме и какие налоги будут при этом?
Здравствуйте. Мой иностранный товарищ (не родственник) хочет оформить на меня некоторую долю в своей фирме, т.е. я стану соучредителем. Скажите, пожалуйста, имеет ли право граджанин РБ иметь долю в заграничной фирме и если да, то буду ли я попадать под какие-либо налоговые моменты? Владимир Борковский :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Право имеет. Нужно разрешение нацбанка. Под налоговые моменты в той или иной степени попадают все. Сам по себе факт владения долей в иностранном предприятии дополнительных налоговых обязательств не несет. просто адвокат :: 17.04.2010 в 10:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Дополнительно. Разрешения нацбанка за рубежом не спрашивают. И ответственности за его отсутствие в КОАП не прописано. Что касается налогов, то единственно, что вызывает налоговое обязательство -- диведенды. Но здесь важно наличие соглашения об исключении двойного налогообложения между РБ и страной, где Вы собираетесь стать учредителем. Если такогового нет, то налог будет платить и в той стране и в РБ. Свидерский Эдуард :: 17.04.2010 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.04.2010 в 10:41
|
|
| |
Дополнительный вопрос... Страна - Канада. Подскажите, пожалуйста, а как именно нужно отчитываться у нас по дивидентам? Какие документы нужны? Не придется ли мне туда ежегодно ездить :) ? Владимир Борковский :: Минск
|
| Ответов: 1 |
документ простой -- декларация. К нему приложена справка из Налогового ведомства Канады -- столько получил дивидендов, столько уплатил подоходного налога. Подпись печать. А на декларации только Ваша подпись. Необходимо эту справку перевести на русский или белорусский язык. Нотариальное удостоверение и апостилирование не нужно. Свидерский Эдуард :: 25.04.2010 в 11:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.04.2010 в 01:38
|
|
| |
Ещё маленькое уточнение. Если я буду ИП, то моя доля в этом предприятии и моё предпринимательство будут как-то пересекаться в налоговой? Или же мне как физлицу подавать декларацию по дивидентам, а по ИП - отдельная декларация как предпринимателя? И будут ли дивиденты считаться как моя прибыть из-за рубежа, и не будет ли в этом случае мне инкреминироваться незаконная предпринимательская деятельность? И как её получать - через благотворительный счет или как мои личные деньги самому себе? Владимир Борковский :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нет не будут. Вы, как физ. лицо подаете налоговую декларацию, в которой указывает, как свои доходы от предпринимательской деятельности, так и гонорары от изданий, так и полученные суммы от гражданских договоров (вне предпринимательской деятельности, если Вы работаете на полставки где-то), так и DVDенды. Свидерский Эдуард :: 28.04.2010 в 09:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Мой брат заканчивает Университет. Он не из Минска, и до этого у него была временная прописка в общежитии. Его девушка живет в Минске, она предложила прописаться у себя, что он и сделал где-то неделю назад. Вчера им домой звонили из налоговой, и требовали платить налог, который они как-то расчитали исходя из того, что брат снимает все 4 комнаты в квартире. Соответственно, семья этой девушки должна платить налога 4 базовые величины в месяц (около 100 у.е.). Вопрос(ы): 1. Предусматривает ли в принципе наше законодательство возможность того, что кто-то кого-то может прописать к себе бесплатно? Или если уж прописался не у родственников, то считается, что квартиру снимаешь и деньги платишь, значит и налог хозяева квартиры должны платить? 2. Как расчитвается этот налог (и что за он вообще)? 3. Если совсем нельзя избежать избавиться от этого налога, то как сделать, чтобы хотя бы сумму расчитывали исходя из того, что брат (якобы) снимает только одну комнату, а не все 4? Заранее благодарен. Николай M. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Характер взаимоотношений сторон определяется договором. По договору найма жильё предоставляется за плату, по договору ссуды (безвозмездного пользования) - бесплатно. Вы вправе заключить любой из этих договоров. Количество сдаваемых комнат также указывается в договоре. Дубровский Максим :: 31.01.2007 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.01.2007 в 17:03
|
|
| |
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Если можно, еще один вопрос в продолжение темы: в паспортном столе выдали бланк "Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан", на его основе и был заключен договор. Можно ли сейчас (не выписываясь) перезаключить договор на условиях ссуды (безвозмездного пользования)? Николай М. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для этого нужно письменно расторгнуть договор найма и заключить договор ссуды. При этом нужно сообщить в налоговую инспекцию о прекращении получения дохода и предоставить копию соглашения о расторжении договора найма. Именно с этого момента прекращается уплата налога. Дубровский Максим :: 01.02.2007 в 12:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2007 в 22:21
|
|
| |
Ситуация такова: в ЖЭСе есть только бланк "Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан". Что такое договор ссуды они не знают, бланка такого у них нету, в какой форме его составлять - не знают. Как с этим бороться - непонятно. Вопросы: На основании каких законов возможно заключение договора ссуды? Можно ли этот договор заключить у нотариуса, а не в ЖЭСе, расторгнув там же нынешний договор (уж он то должен знать, что к чему)? С чего начать? Николай М. ::
|
| Ответов: 3 |
Читайте Указ Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497 "Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах": 1.1. доходы физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (далее - физические лица), получаемые от сдачи другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, в размере, не превышающем 500 базовых величин в налоговом периоде, определяемых на дату фактического получения дохода, облагаются подоходным налогом в пределах налоговых ставок согласно приложению; 1.2. размер фиксированных сумм подоходного налога в пределах налоговых ставок, определенных настоящим Указом, устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов в зависимости от категории населенного пункта, в котором находятся жилое и (или) нежилое помещения, и места нахождения этих помещений в пределах населенного пункта; Ставка для города Минска составляет от 1,0-4 базовых величин ... Подробнее
Екатерина Череп :: 09.02.2007 в 11:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Объектом налогообложения является доход, получаемый от сдачи жилья по договору найма. По договору ссуды жильё предоставляется бесплатно, поэтому налогового обязательства не возникает. Договор ссуды можно заключить в простой письменной форме. ЖЭС не обязан Вам предоставлять бланк такого договора. Если Вы не можете составить договор сами, обратитесь к юристу. По желанию сторон, любой договор (в том числе и договор ссуды) можно заключить в нотариальной форме. В этом случае договор составит нотариус за дополнительную плату. Дубровский Максим :: 09.02.2007 в 11:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Статья 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает, что право пользования жилыми помещениями возникает на основании договора найма или поднайма жилого помещения, права собственности, завещательного отказа, и по другим основаниям, не запрещенным законами Республики Беларусь. Одним из таких основания может являться договор безвозмездного пользования (ссуды). Так, в соответствии со статьей 643 Гражданского кодекса по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Как следует из содержания части второй этой же статьи объектом договора безвозмездного пользования могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооруж... Подробнее
Stepanovich Petr :: 09.02.2007 в 12:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.10.2009 в 12:59
|
|
| |
При заключениии договор безвозмездного пользования жилым помещением (однокомнатная квартира) налоговая потребовала уплаты земельного налога. Правомерно ли это? Кирпик Анжелика :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с пунктом 5 ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 24 марта 2005 г. N 6 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ СУММ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗАНЯТЫЕ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» наниматели, собственники жилых помещений одновременно с платежами за жилищно-коммунальные услуги обязаны возмещать суммы земельного налога, уплаченные плательщиком за земельные участки, занимаемые жилыми домами. Суммы земельного налога, подлежащие возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений, включаются в документ об оплате за жилищно-коммунальные услуги, утвержденный постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 1 июля 2002 г. N 19 "Об утверждении бланков унифицированных форм первичного учета в организациях жилищно-коммунального хозяйства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 88, 8/8377), после итогового результата за жилищно-коммунальные услуги отдельно... Подробнее
auklinik :: 06.11.2009 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.01.2010 в 13:08
|
|
| |
При попытке зарегистрировать человека в своей вкартире столкнулся с полным непониманием и незнанием о договорре ссуды со стороны работников жеса. Они просто отказались у меня принять договор ссуды! Как заставить работников Жеса (паспортного стола) принять договор ссудыи зарегистрировать на его основании человека в моей квартире? Ярослав К :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2010 в 11:58
|
|
| |
Можно ли по договору безвозмездного пользования получить постоянную регистрацию в Минске? Наташа К. :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2010 в 18:35
|
|
| |
спасибо! насколько я понимаю, для оформления постоянной регистрации при подтверждении родства племянница-тетя договор найма обязателен? Наташа К. :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2010 в 18:48
|
|
| |
это в Минске, свободные 20 м есть. а если оформить безвозмездное пользование? чтобы освободиться от налогов. Наташа К. :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если по договору безвозмездного пользования, то подоходный налог платить не надо, а налог на недвижимость - надо (0.1% в год от стоимости сдаваемого в пользование помещение). Однако, если Вас зарегистрируют по этому договору, то, считайте, что Вам очнь сильно повезло. Еще раз повторюсь, что договор безвозмездного пользования не является основанием для регистрации по месту жительства. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.04.2010 в 18:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Однозначно не зарегистрируют, можно даже не пытаться Дмитрий :: 28.04.2010 в 00:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 79011
|
Опубликовано 26.04.2010 в 14:22
|
|
| |
Нужно ли платить единый налог в те месяцы, когда не было денежных поступлений ?
Добрый день. Собираюсь зарегистрировать ИП на проектные работы и платить единый налог. Специфика работы в том, что исполнение одного заказа может длиться несколько месяцев. оплата (предоплата) берется в начале работы и в конце (окончательный расчет) по акту выполненых работ. Нужно ли платить единый налог за те промежуточные месяцы, когда не было денежных поступлений? солонович в :: минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
119 пользователей на сайте 
