|
|
|
|
У меня в гродненской области во владении находится дачный участок, он не приватизирован... Скажите, пожалуйста. Что мне надо сделать для того, чтобы я смогла его продать? Сак Оксана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если продать как земельный участок, необходимое оформить его в собственность). Если находиться в садовом товариществе и предоставлен "для ведения коллективного садоводства", то продавайте его пустым (т.е., нет необходимости возводить какие-либо строения), если все-таки строения есть, лучше оформите и их и продавайте вместе и земельный участок и капитальное строение на нем, так лучше. Если же земельный участок "для дачного строительства" и находиться в дачном кооперативе, то возвести строение на нем необходимо 100%. И уж только после этого вы можете его продавать. Дроздов Павел :: 16.04.2008 в 20:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! В декабре 2007 года мне перешел в собственность по договору дарения от мужа (уже бывшего c января 2008) участок земли под строительство жилого дома. Это был наш раздел имущества по обоюдному согласию. Оформление производилось, когда мы были еще в браке. Данный участок был им приобретен бывшем мужем в 1999 году (имеется "Дзяржауны акт на права прыватнай уласнасцi на зямлю"), но на нем ничего не строилось, то есть прошло уже 8 лет. Сейчас мне в местном сельсовете говорят, что они могут забрать данный участок у меня через суд, так как мой бывший муж в течение 3х лет на нем ничего не построил в свое время... и данное дарение лишь способ продлить срок еще на 3 года. Но мы в разводе, и я собственник с декабря 2007 года, и уже в течение 3х лет я должна что-то построить. Возможно ли изъять участок у нового владельца в судебном порядке, если его предыдущим хозяином не соблюден данный срок отведенный для строительства? Спасибо. Ермак Елена :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Не заберут, тем более, что забрать смогут только через суд. Вам надо начать строительство дома, и построить его в течение 3 лет. Я дом 12 лет не строила, а сейчас начала, и ничего у меня никто не собирается забирать, вам должны выдать предписание, что вам надо начать строительство до определенного числа, и все. Удачи. Аленка :: 15.04.2008 в 17:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Елена, отобрать участок у вас смогут если докажут что вы используете его не по целевому назначению. НО в рассматриваемом случае на Вас распространяется действие указа № 87 по которому вы должны будете закончить строительство жилого дома на таком земельном участке до 01.04.2009. Пока, мне кажется, вас трогать не будут. Дроздов Павел :: 16.04.2008 в 20:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, уважаемые господа юристы! У тещи есть дом и участок к нему 0,25Га. Дом в частной собственности, участок -- не в частной собственности. 1. Может ли теща своей дочери (моей жене) подарить часть участка (скажем, 0,1 Га)? Обязательно ли его весь (0,25 Га) сразу приватизировать на тещу, чтобы она потом часть этого участка подарила? Как обезопасить себя, ежели вдруг после приватизации она передумает? 2. Может ли этот уже подаренный участок оставаться не застроенным? Как долго? (В перспективе мы бы там хотели построить баню, беседку). 3.Надо ли сразу определять цель использования участка? Заранее благодарен, Иванов А. Иванов Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"Договоры купли-продажи, аренды, дарения, залога, а также самовольный обмен земельных участков, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, недействительны." "Земельные участки, находящиеся в частной собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, могут являться предметом купли-продажи, дарения, залога, обмена, аренды в порядке, определенном земельным законодательством Республики Беларусь." Т.е. чтобы подарить, нужно сначала приобрести в собственность. Vayceh Algerd :: 08.04.2008 в 20:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
У нас в деревне живёт 30 человек. Маленькое озеро. Деревня очень далеко от центра. Земли много. Все жители оттуда уезжают, так как нет ни магазина, ни дорог, ни работы, ни автобусов, ни врачей. Мы там не прописаны. Мы построили там дачу в 1990 г. В 1993 нам выделена земля в пожизненное пользование 0.20 га. Оформили её госактом в 2005 году. От нас до озера 40 метров водоохранной зоны. Но так как теперь разрешено ставить баню у озера, попросили у местных властей в дополнение к нашей земле ещё 0,025 га для установки бани. Но местные власти отказали, мотивируя это тем, что не собираются делать план застройки деревни и не будут выставлять землю на аукцион, так как она находится в водоохранной зоне. Мотивирован ли их отказ? Если Советом Министров принято постановление о разрешении установки бань на берегу, то наверно это как-то решается законным образом? Заранее благодарю, Ирина. Курочкина :: Лепель
|
| Ответов: 1 |
Отсутствие плана застройки населенного пункта не является основанием для отказа в выделении земельного участка. Берите письменный отказ в предоставлении участка, и обжалуйте его. Воложина Янина :: 02.04.2008 в 12:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
У меня у бабушки в Бобруйске есть частный дом. Он не принят, не приватизирована ни земля, ни дом. Чтобы его переписать на меня, что нужно сделать, куда сходить, какие документы иметь? Для того, чтобы дом принять тоже, что надо делать? Заранее благодарен. Герасимов Евгений :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.03.2008 в 20:52
|
 |
| |
Дом построен 47 лет назад, есть план. Герасимов Евгений :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для начала посоветовал бы Вам обратиться в Бобруйский филиал РУП "Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" с заявлением о предоставлении информации из Единого государственного регистра недвижимого имущества в отношении Вашего дома. Вроде адрес у него г.Бобруйск, ул.Пролетарская, 35. Если сведений не будет, то дальше зависит, был ли это частный дом (сами построили) либо служебный - предоставлялся работнику. а) Если вы сами его строили, то возможно будет оформить права на зем. уч. и на жилой дом как на эксплуатируемый. Для этого необходимо будет обратится местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о предоставлении земельного участка и справки о назначении дома и подтверждающий его принадлежность вашей бабушке (дедушке) или другому лицу, которое там постоянно проживает (все это можно сделать обратившись в бобруйский филиал, там Вас проконсультируют, что лучше сделать. Регистратор может сам запросить необходимые документы в Исп... Подробнее
Дроздов Павел :: 31.03.2008 в 21:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
255 пользователей на сайте 
