|
|
| Вопрос № 326053
|
Опубликовано 20.01.2023 в 13:34
|
 |
| |
Расчёт коммунальных платежей
Добрый день. Подскажите такой ответ на вопрос. Была куплена квартира отцом, но прописан он в другом месте, в купленную квартиру хочет прописаться сын. Как будут рассчитываться коммунальные платежи, если сын "тунеядец"? Спасибо. Цыбульский иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
По установленным законодательством тарифам (ценам) на коммунальные услуги, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Республики Беларусь, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, зарегистрированными по месту жительства в жилых помещениях, вносится плата за:
горячее водоснабжение – исходя из количества тепловой энергии, затраченной на подогрев воды, потребленной трудоспособным гражданином, не занятым в экономике, определяемого путем деления количества тепловой энергии, затраченной на подогрев воды в жилом помещении, на количество граждан, зарегистрированных по... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 20.01.2023 в 13:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326026
|
Опубликовано 19.01.2023 в 23:43
|
|
| |
Прописка в арендное жилье.
Здравствуйте. Интересует вопрос о прописке .Арендная квартира(вовремя не приватизировали)живём в ней давно мне она досталось от мамы после смерти(прописаеы в ней)ей от её мамы.В квартире прописано 3 человека(я,мой ребенок,мой брат)собираемся репатриироваться в другую страну.Кого можно прописать в квартиру чтобы непотерять её?очень жаль год назад сделали хороший ремонт.можно ли прописать ребёнка брата,на время отъезда он будет ещё несовершеннолетний,кто станет главным нанимателем и можно ли прописать не родственников? Нирман Анастасия :: Орша
|
| Ответов: 3 |
Не родственников "прописать" нельзя.
По ребенку брата непонятно.
Предположу, что тоже нельзя. Юрий Анатольевич :: 20.01.2023 в 03:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда (наниматель жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) вправе предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии):
супругу (супруге), родителям и детям;
родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям;
иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменное соглашение о признании членом семьи, – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого поме... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2023 в 07:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Анастасия, согласно п. 1 ст. 57 ЖК наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда (наниматель жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) вправе предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии): супругу (супруге), родителям и детям; родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям; иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменное соглашение о признании членом семьи, – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно пред... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.01.2023 в 08:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2023 в 09:44
|
|
| |
Арендная квартира(без срочная аренда)в квартире остался прописан только один несовершеннолетний ребёнок,кто станет главным нанимателем? Нирман Анастасия :: Орша
|
| Ответов: 3 |
Таких понятий как главный или неглавный наниматель в вашем случае нет и быть не может. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2023 в 09:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При выезде нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение настоящий договор считается расторгнутым со дня их выезда.
Что вы подразумеваете под репатриацией? На каком основании из жилого помещения выписаны остальные жильцы?
Похоже, жилое помещение сохранить не удастся. Юрий Анатольевич :: 20.01.2023 в 09:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Анастасия, в изложенной Вами в вопросе ситуации, полагаю, жилое помещение придется освободить. Не усматривается каких-либо оснований его сохранить за Вами. В остальном - надо видеть Ваш договор. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.01.2023 в 07:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2023 в 12:55
|
|
| |
ПМЖ в другую страну. Здесь остаётся ребенок(15 лет)который прописан по этому адресу,мать этого ребёнка прописана по другому адресу, отец этого ребёнка уезжает на ПМЖ в другую страну. Нирман Анастасия :: Орша
|
| Ответов: 3 |
Судя по всему, вы должны освободить жилое помещение и сдать его наймодателю. Не вижу в данном случае оснований сохранить жилое помещение за вами или за кем-то из ваших родственников. Несовершеннолетний не может стать нанимателем.
Кто-то нуждается в этом жилье. Вы-нет. Когда вы делали хороший ремонт, вы понимали, что делаете его в чужой квартире. Юрий Анатольевич :: 20.01.2023 в 13:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Раз наниматель выезжает, то вероятнее всего, квартиру надо освободить.
Нужно видеть ваш договор. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2023 в 13:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Анастасия, в изложенной Вами в вопросе ситуации, полагаю, жилое помещение придется освободить. Не усматривается каких-либо оснований его сохранить за Вами. В остальном - надо видеть Ваш договор. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.01.2023 в 07:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326035
|
Опубликовано 20.01.2023 в 09:42
|
|
| |
Вчитывается ли метраж?
Добрый день, скажите пожалуйста, возник такой вопрос, мы строимся как многодетная семьяиз 5 человек, у мужа после родителей остался дом в Логойском районе, дом на муже но никто там не прописан, будет ли этот метраж дома вчитываться при постройке квартиры для многодетных. Ирина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2023 в 09:50
|
|
| |
А можно уточнить в каком вопросе будет вчитываться метраж? Ирина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Например, при рассчете господдержки, если вы на нее претендуете. Юрий Анатольевич :: 20.01.2023 в 10:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ирина, ознакомьтесь с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. №555 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (с изм. и доп.). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.01.2023 в 07:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См. Указы 13, 240. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.01.2023 в 19:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326025
|
Опубликовано 19.01.2023 в 23:26
|
|
| |
Проживание на каникулах в общежитии
Я на втором курсе ВМУ, проживаю в студенческом мед. общежитии . Могу ли я на каникулах после сдачи сессии проживать в моем студенческом общежитии, с соблюдение всех правил общежития?( Тишина , порядок и пр.) Спасибо Андрей :: Витебск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2023 в 08:27
|
|
| |
Я думал это не обсуждается, тем более студент сдал сессию и продолжает учиться в университете , прикреплённому к этому общежитию . Это жилье студента , а данные ограничения неправомерны. Андрей :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 326018
|
Опубликовано 19.01.2023 в 17:37
|
|
| |
Выселение квартирантов до истечения срока действия договора при смене владельца жилья
Здравствуйте.Был заключен договор с квартирантами мною по генеральной доверенности от моей мамы на ее квартиру на год, срок истекает 20.03.2023.После ее смерти в права вступила внучка.Сменился владелец,просили выселиться т к владелец будет делать ремонт и жить сам.Теперь ответили,что консультировались и пока не сделают ремонт в своей купленной квартире не переедут(до окончания срока договора).В договоре указано,что за месяц до расторжения мы обязаны уведомить нанимателя,а потом что? Если не выселиться,в суд? Кто будет платить за издержки?Дочка живёт в общежитии и должна выселиться т к уже есть прописка.Может можно увеличить оплату за аренду в такой ситуации,только как правильно это сделать? Оксана :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.
В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает нанимателя жилого помещения о принятом решении в письменной форме за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Издержки изначально оплачивает истец. В последующем они могут быть взысканы с ответчика. Только суд займет в лучшем случае больше месяца. Смысла идти в суд нет никакого. Раньше 20 марта решения не будет. Если обращаться в суд, наймодатель окажется в глупой ситуации, когда ему в конце марта-апреле придется отказаться от иска или продолжать нас... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 19.01.2023 в 18:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.
В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает нанимателя жилого помещения о принятом решении в письменной форме за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
На суды скорее всего уйдет больше времени, чем время до 20.03. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2023 в 07:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Оксана, в судебном порядке - не вариант, т.к. по времени решение вопроса будет длительным. В этой связи, остается дожидаться истечения срока действия договора. Увеличить оплату можно путем заключения доп. соглашения к договору, но едва ли оно будет подписано Вашим нанимателем. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.01.2023 в 08:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.01.2023 в 19:44
|
|
| |
Почему нельзя повысить арендную плату? Она не менялась больше года?Договор перезаключать с новым владельцем они не хотели,обещали выселиться,теперь ставят условия.Владельцу негде жить,в нашем договоре про суд ничего не сказано,просто за месяц предупредить.По логике на улицу их не выселяют,не в тайге живём,могут снять другую квартиру пока в своей делают ремонт.Квартирант имеет больше прав ,чем владелец!? Абсурд,закон требует доработки. Оксана :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
А почему можно повысить арендную плату? На каком основании? Сумма найма прописана в договоре. Эту сумму арендатор обязан выплачивать. С чего вдруг больше?
Договор не изменен. С новым владельцем его перезаключать никто не обязан. Тем более новый владелец не хочет этого найма. Новый владелец как правопреемник просто вступит в эти правоотношения вместо прежнего владельца.
То, что владельцу негде жить, это не проблема нанимателя. Это проблема владельца. Пусть ее решает, как хочет.
В договоре про суд, может, и не сказано. Зато в законе сказано.
Инициируйте доработку закона. Дерзайте! Только всё равно это к апрелю невозможно.
Юрий Анатольевич :: 19.01.2023 в 19:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Все изменения через допсоглашение.
Квартиранты элементарно его не подпишут. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2023 в 07:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оксана, в судебном порядке - не вариант, т.к. по времени решение вопроса будет длительным. В этой связи, остается дожидаться истечения срока действия договора. Увеличить оплату можно путем заключения доп. соглашения к договору, но едва ли оно будет подписано Вашим нанимателем. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.01.2023 в 09:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.01.2023 в 20:24
|
|
| |
На основании того,что нового владельца не устраивает сумма,к примеру.Для этого существуют дополнительные соглашения,но наниматель не хотел перезаключать договор с новым владельцем,хотя в налоговой мне сказали,что это необходимо сделать. Оксана :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Условия договора, в том числе оплата, определяется соглашением сторон. Дополнительные соглашения заключаются не по настоянию одной из сторон, а по соглашению.
Если наниматель не согласен на увеличение суммы за найм, как вы его понудите платить больше? Правильно! Никак! Придется придерживаться условий договора, заключенного с наймодателем-наследодателем.
Придется терпеть до 20 марта.
Наниматель в данном случае абсолютно прав. Смиритесь и ждите 20 марта Юрий Анатольевич :: 19.01.2023 в 20:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Все изменения через допсоглашение. Квартиранты элементарно его не подпишут.
Хотите понуждать через суд - быстро не будет опять-таки. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2023 в 07:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Оксана, в судебном порядке - не вариант, т.к. по времени решение вопроса будет длительным. В этой связи, остается дожидаться истечения срока действия договора. Увеличить оплату можно путем заключения доп. соглашения к договору, но едва ли оно будет подписано Вашим нанимателем. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 20.01.2023 в 09:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
86 пользователей на сайте 
