|
|
| Вопрос № 325075
|
Опубликовано 09.11.2022 в 08:02
|
 |
| |
прредварительное соглашение о покупке квартиры
Уважаемы юристы, подскажите что следует предпринять в моей ситуации
При оформлении предварительного соглашения на покупку квартиры, после подписания документов о предварительной оплате, выяснилось, что настоящий собственник квартиры выполнял в квартире перепланировку без изменения в техпаспорте. Мне предложили написать расписку, после того как продавец удалилась, о том что я предупреждена о перепланировке.
как мне поступить в этой ситуации, могу ли я потребовать на этапе предварительной сделки от продавца переделать техпаспорт, а в случае отказа продавца расторгнуть договор с агентством.
Синько Елизавета :: Ганцевичи
|
| |
| Вопрос № 325064
|
Опубликовано 08.11.2022 в 14:41
|
|
| |
Ухудшение жилищных условий
Здравствуйте. В браке с женой с 2016 года, проживаем в доме 68 кв.метров, семья 5чел(трое несовершеннолетних детей) я до 2019 года был зарегистрирован в том же городе, по адресу родителей, где площадь 83кв метра. С 2019 зарегистрирован в данном доме. Местный горисполком отказал в постановке на учёт в улучшении жилищных условий. Вопрос, разве регистрация супруга, по месту жительства семьи является ухудшением жилищных условий? Евгений Васильевич :: Орша
|
| Ответов: 1 |
Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий, если в результате такого ухудшения возникли основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем вселения в жилое помещение других граждан (за исключением вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, НЕ ИМЕВШИХ ДО ЭТОГО в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 квадратных метров и более (в городе Минске – 10 квадратных метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 08.11.2022 в 15:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.11.2022 в 15:28
|
|
| |
А если мы пропишем мать супруги, которая на пенсии или отца недееспособного ( тоже на пенсии) и в данный момент проживающих в другой области, это не будет ухудшением жилищных условий? Евгений Васильевич :: Орша
|
| |
| Вопрос № 325050
|
Опубликовано 07.11.2022 в 16:20
|
|
| |
Могу ли я прописать свекровь и свекра или брата мужа дабы не платить за лишние квадраты своими средствами?
Здравствуйте. Мы многодетная семья (5 человек-2 взрослых, 3 детей). Стали на расширение жилплощади. На данный момент я собственник квартиры (62 кВ.м.). Нам предложили построить квартиру (85 кВ.м). На нашу семью положено 100кв.м . Но из-за того, что я имею 62 кВ.м, нам нужно доплатить своими средствами за лишние квадратные метры. Могу ли я прописать свекровь и свекра или брата мужа дабы не платить за лишние квадраты своими средствами? Заранее благодарю. Мария :: Барановичи
|
| Ответов: 3 |
Прописать,вероятно, можете. Но вряд ли сразу. Для регистрации этих лиц как членов семьи требуется их совместное с собственником проживание, ведение с ним общего хозяйства и заключение письменного соглашения о признании членом семьи. Т.е., возможно, при небольшой "многоходовке" с "выпиской" куда-то на время вас или супруга это могло бы быть. Если они в действительности не планируют с вами проживать, то фиктивно всё это делать я быне советовал.
Да и вобще я не совсем понимаю каким образом это позволит вам избежать обязанности оплатить за "лишние метры" своими средствами. Юрий Анатольевич :: 07.11.2022 в 16:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нет, конечно.
Это искусственное ухудшение условий. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 07.11.2022 в 22:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Мария, здравствуйте! Нет. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 07.03.2023 в 08:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.11.2022 в 17:03
|
|
| |
Если мы пропишем свекровь и свекра, то семья будет состоять из 7 человек. Тоесть положено будет на нашу семью уже не 100кв.м. ., а 140. А значит нам выделят субсидию и на эти «лишние квадраты».
И нам не придётся оплачивать своими средствами.
Просто если бы я была не собственником квартиры, то нам бы не пришлось доплачивать своими средствами, нам бы дали субсидию на всю квадратуру. А так получается что я имею 62 квадрата.( На нашу семью положено 100квм. )субсидию нам дадут только на 38 кВ.м.
Мария :: Барановичи
|
| Ответов: 3 |
Нет. Так не получится.
1. Не факт, что вы кого-то из свойственников зарегистрируете.
2. Даже если вдруг зарегистрируете, их метры вам тоже учтут. Т.е., например, если они имеют квартиру в собственности, эти метры тоже смело отнимайте от тех 140, на которые вы замахнулись. Да и вообще вас могут с учета нуждающихся всех снять, если получится, что с учетом собственности вашей большой и дружной семьи метров хватает.
3. Теперь самое главное. Многодетная семья – семья, имеющая троих и более несовершеннолетних детей. К членам многодетной семьи относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные). См.://president.gov.by/ru/documents/ukaz-13-ot-6-janvarja-2012-g-1518
Метры на бабушку, дядюшку и т.д.никто вам не прокредитует по льготе и не просубсидирует как многодетным.
Есть и другие нюансы.
Вы какую-то чушь затеяли. Всё немного сложнее, чем вы придумали.
Обращаю ваше внимание на то, что предоставление заведомо недостоверных, несоответствующих действительности сведени... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 07.11.2022 в 17:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы слишком упрощаете.
Наверняка, свекровь и свекр сейчас где-то живут и зарегистрированы, т.е. имеют жилплощадь. Которая будет учитываться при включении их в составе вашей семьи на очередь.
По вашей логике, если вы зарегистрируете 20 человек, вам дадут бесплатно 400 кв м. Это так не работает.
Читайте ст.35-37 ЖК, Указ 13. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 07.11.2022 в 22:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Мария, нет, у Вас не получится так, как Вы указываете. Ознакомьтесь со ст.35-37 ЖК, Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. №555 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (с изм. и доп.). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 07.03.2023 в 08:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.11.2022 в 10:19
|
|
| |
Не бесплатно же, все равно нам нужно будет оплачивать. Ничего бесплатного нет. Вопрос ведь состоял в том, чтобы нам просубсидировали всю сумму которую мне нужно все равно возвращать государству. Ничего и ни у кого мы не забираем. А из за того что у меня есть в собственности 62 квадрата, за лишние квадраты нужно платить сразу. Поэтому и возникла такая идея. Раньше так делали, нам подсказали. Вот и решили уточнить. Мария :: Барановичи
|
| Ответов: 2 |
Кто вам такое подсказал?
Когда раньше?
Я исключаю, что это была аналогичная ситуация.
Невозможно в такой ситуации, как ваша, зарегистрировать толпу свойственников при отсутствии свободных метров, когда вы даже не являетесь членами семьи друг другу, и получить на этих фиктивно зарегистрированных граждан, т.е.не вселяемых (да даже если и вселяемых), льготный кредит или субсидию как на члена многодетной семьи. Если вдруг такое произошло, значит, кто-то совершил преступление. Законным способом этого быть никак не могло.
Когда вы пишете, что "не бесплатно же, все равно нам нужно будет оплачивать" и "ничего и ни у кого мы не забираем", вы очень ошибаетесь. Во-первых, я даже не понимаю о кредите вы или о субсидии. Во-вторых, даже если о кредите, по льготным кредитам, на который вы рассчитываете, ставки довольно символические. Те деньги, которые вы планировали противоправно сэкономить сейчас, и та сумма, которую вы выплачивали бы много-много лет , серьезно отличаются. В... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 08.11.2022 в 11:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Мария, нет. Ознакомьтесь со ст.35-37 ЖК, Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. №555 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (с изм. и доп.). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 07.03.2023 в 08:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 325049
|
Опубликовано 07.11.2022 в 15:28
|
|
| |
Надо ли менять целевое назначение знания?
Добрый день уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста можно ли в 2022 году использовать здание бытового обслуживания ( в частной собственности) под склад (корма для собак в наличии образцы под заказ) без смены целевого назначения. Вроде вышел закон что можно так использовать объекты. Каким законом это регулируется и надо ли где то заявлять? Игорь :: Орша
|
| |
| Вопрос № 325045
|
Опубликовано 06.11.2022 в 21:29
|
|
| |
может ли моя дочь стать на очередь как нуждающаяся
Добрый вечер!я собственник однокомнатной квартиры в Минске. Общая площадь 34,5 кв метра/ жилая 20,1мв метр. Хочу прописать дочь (23 года) на данную жилплощадь . Дочь молодой специалист- работает в минском районе. Живет на съёмной квартире. Сможет ли она стать на очередь на получение жилья как нуждающаяся? У меня в собственности еще комната в двухкомнатной квартире в г. Гродно-17,2 кв метра (наследство от родителей).Квартира в Гродно разделена равными частями с сестрой.
Спасибо, за консультацию!
Оксана :: Минск
|
| Ответов: 4 |
Нет информации для ответа. Непонятно даже о каком вы населенном пункте и на каком основании дочь можно было бы признать нуждающейся.
Изучите ст.ст.36,37 Жилищного кодекса.
Юрий Анатольевич :: 06.11.2022 в 21:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый вечер! Оксана, основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий - см. ст. 36 ЖК. Порядок принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой определенную процедуру местного исполнительного и распорядительного органа, другой организации, связанную с принятием соответствующего решения, она установлена в подп. 1.1.5 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200. Там же прописан и необходимый перечень документов. Ознакомьтесь с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Постано... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.11.2022 в 23:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый вечер! Оксана, основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий - см. ст. 36 ЖК. Порядок принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой определенную процедуру местного исполнительного и распорядительного органа, другой организации, связанную с принятием соответствующего решения, она установлена в подп. 1.1.5 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200. Там же прописан и необходимый перечень документов. Ознакомьтесь с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Постано... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 06.11.2022 в 23:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См.ст. 35-37 ЖК АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 07.11.2022 в 15:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
224 пользователя на сайте 
