|
|
| Вопрос № 320060
|
Опубликовано 15.03.2022 в 16:38
|
 |
| |
В течении какого срока недвижимость переходит в собственность государства при отсутствии наследников?
Человек находится в розыске более 8 лет. Суда не было, умершей не признана. В доме зарегистрирована и проживала одна. Соответственно, 8 лет дом пустует. Из ближайших родственников только родная сестра, которая в наследство вступать не хочет.
Вопрос: в случае НЕ вступления в наследство данный дом перейдёт государству? Если да, то в течении какого срока? Вероника :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Чтобы говорить о "переходе" имущества, нужно для начала , чтобы человек умер или был объявлен умершим.
Т.е.кто-то должен инициировать судебное разбирательство по вопросу объявления гражданина умершим.
Затем решаются вопросы наследования.
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.
Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.
Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.
Договаривайтесь с сестрой. Денег ей пред... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 15.03.2022 в 16:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно признать человека умершим в установленнлм порядке.
Пока смерть не констатирована ни о каком наследстве речи не идет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.03.2022 в 18:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.03.2022 в 17:19
|
|
| |
Уточню.
Т.е. если инициативы от сестры в суд по вопросу признания гражданина умершим не будет, то человек может считаться без вести пропавшим бессрочно? Соответственно его имущество также будет за ним прикреплено бессрочно и никто не сможет от его имени совершать дейтвтвия? Получается, оно просто будет "висеть" ничье.
Государству оно тоже не перейдёт по умолчанию по истечении какого-либо срока? Вероника :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Человек может неограниченный период времени считаться безвестно отсутствующим.
Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Доверительный управляющий имуществом гражданина, признанного безвестно отсутствующим, принимает исполнение его обязательств, погашает за счет имущества отсутствующего его долги, управляет этим имуществом в его интересах.
В вашем случае управляющего, вероятно, еет. Значит, вопросы решать не с кем. От имени собственника действовать некому. Юрий Анатольевич :: 15.03.2022 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Срока не установлено.
Нужно инициировать признание умершим. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.03.2022 в 18:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320046
|
Опубликовано 14.03.2022 в 22:46
|
|
| |
Имеет ли право жкх повесить весь долг на меня?
Моя мать не оплачивали оплату жкх, на меня перевели весь долг за свет, после вопросов почему на меня, сказали что за период моего 18 - 20 летия, но долг перешёл весь, я уже выписан из квартиры, но сегодня мне заморозили все щета и выставили минус 1000руб, а это вся мая зарплата, подскажите имеют ли право забирать всю мою зарплату и полностью на меня повесить весь долг? Храпко Павел :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Недостаточно информации для ответа.
Если вы были зарегистрированы, то за этот период с 18 лет могли "повесить" весь долг. С момента, когда вы зарегистрировались в другом жилом помещении, по жилью матери у вас никаких обязательств нет.
Обычно так.
Забирать зарплату целиком могут, пока в ОПИ не знают о том, что это зарплата.
Подавайте жалобы. Юрий Анатольевич :: 14.03.2022 в 22:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если у вас солидарный долг, то могут взыскать полностью с вас. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.03.2022 в 23:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.03.2022 в 15:04
|
|
| |
У меня осталась квартира от мамы там очень большой долг за камунальные услуги этот долг был уже до моего 18 летние магу ли я онулировать половину долга за камунальные услуги до 18 летия а выплатить то что наросло после 18 лет? Арнаут Диана :: Минская область смолевический район
|
| Ответов: 2 |
Как понимать "осталась от мамы"? По наследству? Тогда долг ваш целиком и его никак не уменьшить. Только если в расчетах ошибки искать.
Наследники получают не только имущество, но и долги наследодателя. В пределах стоимости полученного имущества. Понятно, что все мы хотим квартиру, но не хотим долг. Только так не получится.
Если еще не все взыскано, срочно уведомляйте письменно исполнителя, что на конкретный счет приходит зарплата, а то и дальше будут удержания без ограничений. Необходимо также уведомить исполнителя о месте работы. Юрий Анатольевич :: 15.03.2022 в 15:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Долги наследодателя наследуются в пределах стоимости принятого наследства. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.03.2022 в 15:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320054
|
Опубликовано 15.03.2022 в 13:26
|
|
| |
Договор аренды квартиры
Добрый день, необходимо заключить договор аренды квартиры. В квартире прописано два человека, один из которых уехал за границу сейчас. Я так понимаю для заключения договора необходимы подписи всех прописанных, и паспорта? Как в таком случае быть Лещенко Анастасия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Граждане, чье согласие требуется, могут оформить и передать доверенность , по которой их представитель сможет решить этот вопрос. Юрий Анатольевич :: 15.03.2022 в 13:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи:
супругу (супруге), родителям и детям;
родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение;
иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве общей собственности на это жилое помещение.
Собственник жилого помещения может предоставить гражданину, с которым не заключено письменное соглашение о признании членом семьи, право владения и пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.03.2022 в 13:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320041
|
Опубликовано 14.03.2022 в 21:51
|
|
| |
Нужно ли согласие соседей по дому при переходе с печного отопления дома на электроотопление?
Добрый день.
Подскажите, как правильно действовать в следующей ситуации.
Мы проживаем в частном доме, который разделён на 2 части. В одной проживаем мы, в другой - пожилая женщина.
Отопление во всем доме печное. Мы планируем провести электроотопление (установка счетчика). Прочитали, что необходимо согласие соседей. Дело в том, что пожилая женщина, которая проживала во второй половине дома уже как 8 лет находится в розыске (считается без вести пропавшая). Женщина проживала одна, ни мужа, ни детей у неё не было.
Как нам нужно поступить в такой ситуации? Нужно ли разрешение? И если нужно, то от кого? Запруцкая Вероника :: Витебск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.03.2022 в 22:25
|
|
| |
Уточнение по запросу #320041.
Из родственников есть контакты родной сестры пропавшей. Но как она сможет нам помочь? Ведь никакого отношения к недвижимости пропавшей она не имеет. Вероника :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 320040
|
Опубликовано 14.03.2022 в 19:30
|
|
| |
Что такое незначительная доля
Может ли владелец 2/3 однокомнатной квартиры насильно выкупить 1/3 (более 11 кв. метров) у другого владельца, признав долю последнего незначительной через суд? И что такое вообще незначительная доля? Дмитрий :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
Насильно не может. "Насильно" неподходящее слово в данном случае.
Если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
Незначительность доли определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Иногда это действительно небольшая доля. Иногда суды признают незначительной даже 1/4, реже-1/3.
Вы заостряете внимание не совсем на том. Гораздо важнее наличие или отсутствие заинтересованности в использовании этого жилья. Вот где собака зарыта.
Обратитесь к адвокату на очный прием. Онлайн мы все равно не можем оценить перспективы и дать конкретные рекомендации по подготовке к суду. Нюансов по таким делам всегда очень много. Юрий Анатольевич :: 14.03.2022 в 19:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Может.
Это всегда очень оценочно.
В моей практике были случаи, когда около 1/3 признавали незначительной. Существенным, на мой взгляд, являлось, в том числе, то, что нельзя было выделить отдельную комнату. И, конечно, у того, у кого треть, не было заинтересованности.
Но каждая ситуация индивидуальна. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.03.2022 в 19:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
145 пользователей на сайте 
