|
|
| Вопрос № 319191
|
Опубликовано 02.02.2022 в 12:08
|
 |
| |
Работа ТС, голосование, взносы, общее собрание
Добрый!
1.Можно ли объединять членский и дополнительный взносы к оплате в ТС? Председатель объединил оба взноса и требует их оплаты.
2.Каким образом должны проводиться заседания правления? должна ли обсуждаться повестка, вопросы накануне в чате или иным образом самими жильцами? Например, по некоторым скользким вопросам жильцы ТС узнают о решении правления через месяц после его принятия?
3. Голосование вопросов проходит на общем собрании, где собирается 20-30% жильцов, остальное досрочно или в течении какого то периода доносится в правление в виде бланков, которые жильца заполнили дома. Есть предположения, что с этими бланками проводятся манипуляции (чтобы не сказать большего). Каким образом можно это проверить? СПасибо
Калач Галина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.02.2022 в 14:20
|
|
| |
Объединять взносы - к обязательному целевому взносу добавить дополнительный взнос за то, что решило общее собрание = например ремонт плитки и т.п. Раньше платили отдельно. Сейчас председатель установила свои правила. Калач Галина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Все равно не понимаю как это "к обязательному целевому взносу добавить дополнительный взнос". Как это оформлено? Как председатель установила свои правила?
Член организации собственников обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительный, членские и целевые взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством.
Инициируйте созыв общего собрания.
Не сможете разобраться на месте, обратитесь в суд. Юрий Анатольевич :: 02.02.2022 в 14:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Что значит добавить? АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.02.2022 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.02.2022 в 17:28
|
|
| |
мы платим членcкие всегда. решением общ.собрания приняты доп взносы за ремонт. но раньше мы платили их отдельно от членских. а сейчас они в квитанции вбиты вместе с членскими и подлежат обязательной оплате по мнению председателя. Калач Галина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 319210
|
Опубликовано 02.02.2022 в 15:52
|
|
| |
Могут ли в квартире проживать знакомые собственника квартиры?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могут ли проживать в квартире знакомые?
Мужу от матери в наследство досталась квартира. Но он проживает со мной. В квартире уже полтора года проживают наши хорошие знакомые (семейная пара с собакой, собака зарегистрирована в ЖЭСе). С соседями по этажу и тамбуру всё тихо-мирно, прекрасные отношения. Сейчас соседка сверху стала забрасывать участкового жалобами, что понаехало тут всяких, да ещё и с собакой, разводят антисанитарию, мол разберитесь, кто тут проживает, на каком основании. Участковый наседает, что можно проживать только родственникам. Так ли это? И каким нормативным документом эти нюансы регулируются? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Прежде всего, это Жилищный кодекс.
Основаниями для возникновения права владения и пользования жилым помещением являются:
право собственности;
членство в организации застройщиков;
договор найма жилого помещения;
завещательный отказ;
договор пожизненного содержания с иждивением;
письменное соглашение о признании членом семьи;
договор финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому являются квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилых домах и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее – договор финансовой аренды (лизинга) жилого помещения);
иные основания, предусмотренные законодательными актами.
В вашем случае оснований для проживания "знакомых", похоже, действительно нет. Юрий Анатольевич :: 02.02.2022 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно не только родственникам.
Например, по договору найма, или безвозмездного пользования.
На каком основании у вас, непонятно.
См. ЖК. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.02.2022 в 16:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.02.2022 в 16:47
|
|
| |
То есть я правильно понимаю, что для того чтобы распоряжаться своей квартирой, нужны основания, предусмотренные жилищным кодексом?
А в случае проживания родственников, кому и каким образом необходимо доказывать родство? Предоставлять сидетельства о рождении и заключении брака участковому? Или достаточно сказать, что мол это мои родственники? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Чтобы распоряжаться квартирой, достаточно просто быть собственником квартиры.
В случае проживания родственников заключайте договор найма или безвозмездного пользования. Родство необходимо доказывать тому, кто будет разрешать ваш спор в установленном законом порядке. Юрий Анатольевич :: 02.02.2022 в 16:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Основаниями для возникновения права владения и пользования жилым помещением являются:
право собственности;
членство в организации застройщиков;
договор найма жилого помещения;
завещательный отказ;
договор пожизненного содержания с иждивением;
письменное соглашение о признании членом семьи;
договор финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которому являются квартира частного жилищного фонда в многоквартирном или блокированном жилых домах и (или) одноквартирный жилой дом частного жилищного фонда (далее – договор финансовой аренды (лизинга) жилого помещения);
иные основания, предусмотренные Жилищным Кодексом и иными законодательными актами.
В вашей ситуации какое основание было для возникновения права пользования?
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.02.2022 в 18:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319205
|
Опубликовано 02.02.2022 в 15:08
|
|
| |
Имеют ли права соседи установить новую дверь так, что она будет блокировать нашу дверь в открытом состоянии?
Добрый день!
Квартира находится в многоквартирном доме. Наша дверь распологается на лестничной клетке прямо, квартира соседей справа. Двери расположены впритык друг к другу. Соседи решили сменить дверь (раньше она открывалась внутрь квартиры) и хотят её сделать открывающейся наружу справа налево. Т.е. при полном открытии двери она будет полностью закрывать нашу дверь (но при обратном способе открытия будет частично закрывать лестницу). Говорят, что в другую сторону нельзя сделать по правилам пожарной безопасности. Я изучила новый документ и не нашла там такой информации. Законна ли установка двери таким образом? Если нет, то на какой документ можно ссылаться?
Спасибо большое за ответ! Макарова Анна :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Двери, выходящие на лестничную клетку не должны в открытом положении уменьшать минимальную эвакуационную ширину лестничных площадок и маршей.
Спор решается в судебном порядке. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.02.2022 в 16:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Анна, доброе утро! Надлежит учитывать не только Правила пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства, утвержд. Постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 25 марта 2020 г. №13 (ППБ-2020), но и др. нормы законодательства, согласно которым эксплуатация зданий и помещений должна производиться в соответствии с проектной документацией. Двери, которые выходят на лестничную клетку не должны в открытом положении уменьшать минимальную эвакуационную ширину лестничных площадок и маршей. Должны соблюдаться Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержд. Постановлением Совета Министров Республики Беларус... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 05.02.2022 в 11:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319189
|
Опубликовано 02.02.2022 в 11:15
|
|
| |
как прописать парня
У меня в собственности есть квартира. Мой парень просит прописать его в эту квартиру. Каким образом и как лучше это сделать? Знаю, что есть какие то варианты. В чём отличие ? Жанна :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.02.2022 в 07:48
|
|
| |
предоставление льготного кредита в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». Гончарова Наталья :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.02.2022 в 12:56
|
|
| |
Раздел кредитных обязательств возможен в данном случае? Этот вопрос можно решить только в банке? Гончарова Наталья :: Гомель
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
111 пользователей на сайте 
