|
|
| Вопрос № 293400
|
Опубликовано 20.02.2019 в 19:18
|
 |
| |
Продажа доли дома
Дом в долях на два хозяина, свою долю я хочу продать, второй хозяин покупать не хочет. При продаже или дарении нужно ли его согласие? Если второй хозяин не соглашается куда обращаться? Алла :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Добрый вечер!Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 ГК.Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи... Подробнее
Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 20.02.2019 в 19:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.02.2019 в 19:49
|
|
| |
Извините, а письменное извещение нужно заверять у нотариуса? Алла :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 293401
|
Опубликовано 20.02.2019 в 19:27
|
|
| |
Переоформление авто после заключения брачного договора
Здравствуйте! С мужем пол года назад заключили БД согласно которому автомобиль оформленный на его имя переходит в право собствености ко мне с момента подписания БД, мы сейчас разводимся он на контакт не идет машину не отдает и переоформлять не хочет. Подскажите как поступить к кому обращаться? Я могу только при бракорозводном процесе просить наложить арест на авто или можно и сейчас? К кому оброщаться? Спасибо за ранее Вероника :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Здравствуйте! Чтобы осуществить переоформление автомобиля на второго супруга, собственник, то есть вы, должны снять авто с учета. Однако сделать это Вы не можете, поскольку как такового автомобиля у вас в пользовании нет, а на сверке в ГАИ он необходим. В соответствии с п.40 Постановления "Об утверждении Положения о порядке государственной регистрации и государственного учета транспортных средств, снятия с учета и внесения изменений в документы, связанные с регистрацией транспортных средств" транспортные средства могут сниматься с учета на основании решения суда. Таким образом, советую Вам обратиться в суд с иском о понуждении к совершению регистрационных действий на основании брачного договора. Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 20.02.2019 в 19:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 293379
|
Опубликовано 20.02.2019 в 15:15
|
|
| |
Возможность разделения лицевых счетов
Здравствуйте. Я в разводе, воспитываю двоих несовершеннолетних детей. Проживаем в отдельной комнате 3-х комнатной квартиры по месту моей регистрации. Основным собственником является мать, еще проживает сестра. С ними мы не общаемся, совместного хозяйства не ведем, ничего общего с ними нет. Мать не устраивает наше отдельное проживание, вмешивается в нашу жизнь, скандалит, выгоняет нас, обращается в милицию с ложными заявлениями, но все прекращено и закрыто. Как разделить лицевые счета, четко определить порядок пользования и жить спокойно? Галина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Добрый день!В зависимости от того, в чьей собственности находится жилье, и решается вопрос о разделения лицевых счетов.Если жилье государственное, то согласно ст. 61 Жилищного кодекса Республики Беларусь совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма. В таком случае для разделения лицевых счетов следует написать заявление в ЖЭС по месту нахождения квартиры, которое должны подписать все проживающие в квартире, так как требуется их согласие на разделение лицевых счетов.Если же жилье находится в частной собственности,то в таком случае возможны следующие варианты. Если приватизированная квартира принадлежит на праве собственности одному собственнику, то разделить лицевые счета нельзя. Если квартира приватизирована и в ее приватизации принимали участие несколько собственников, квартира принадлежит вам на праве общей долевой собственности. В этом случае для того, чтобы разделить лицевой счет, нужно сначала выделить доли в п... Подробнее
Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 20.02.2019 в 15:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.02.2019 в 16:38
|
|
| |
Квартира приватизирована d 2011 и основной собственник мать, участниками были две сестры и отец, но он умер в 2018. Пользование моей семьей именно той комнаты в которой мы живем определила мать добровольно много лет назад. Хочу поставить замок на дверь, что бы в наше отсутствие в комнате никто не рылся и жить спокойно, а также сама отдельно платить за комнату и др. ком.услуги. Вроде доли в наследстве определяются?!. Я не хочу доводить ситуацию до конфликтов и скандалов. Получается только в суд? Но у меня нет никаких документов на квартиру? Какое должно быть заявление? Как истребует суд нужные документы? Галина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Как усматривается из обращения, вы являлись одним из наследников после смерти своего отца (если не было завещания). Наследство вами было принято фактически т.к. вы в данной квартире проживаете. Для того, чтобы высчитать причитающуюся вам долю необходима дополнительная информация в т.ч. из договора приватизации. Поставить на дверь замок вы не имеете права, пока вами не определен фактический порядок пользования указанной квартирой. Адвокат Вадим Солтанович (029) 601 14 12 :: 20.02.2019 в 16:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.02.2019 в 17:43
|
|
| |
в 2013 умер дедушка по папиной линии, в наследство перешла квартира 1 комнатная, отец произвел отчуждение в пользу сестры. Мать же жива. Я сейчас хочу только разделить счета и определить порядок пользования. Только через суд возможно? Галина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
ничего непонятно - однокомнатная квартира, до этого была трехкомнатная. Дать ответ на вопрос можно, если определить, имеете ли вы какое-то право на долю в данном жилом помещении, если нет - то и о разделе/выделе речь идти не может. Адвокат Вадим Солтанович (029) 601 14 12 :: 20.02.2019 в 17:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.02.2019 в 19:03
|
|
| |
В трехкомнатной живу я со своей семьей, мать и сестра. Отец умер в 2018. Он был тоже участником приватизации и имел право пользования, а ранее его отец ему завещал однокомнатную, отчуждение отец произвел в пользу сестры. Непонятно что за доли можно выделить при живом собственнике-матери. ВВиду неприязненных отношений с матерью и сестрой мне вообще никакая доля "не светит". Так как сейчас можно определить просто порядок пользования нашей отдельной комнатой и разделить счета для раздельной оплаты коммунальных? Галина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Понятно, что за доли - те которые унаследовали наследники после смерти отца т.к. с ваших слов "Он был тоже участником приватизации" а значит доля у него была. И если вам непонятно, то это не значит, что всем непонятно, что живой или мертвый собственник-мать никак не влияет на данный факт. Вы не можете определить порядок пользования "вашей" комнатой потому, что она НЕ ВАША, пока вы просто зарегистрированы в жилом помещении и не можете им никак распоряжаться. Адвокат Вадим Солтанович (029) 601 14 12 :: 20.02.2019 в 19:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 293391
|
Опубликовано 20.02.2019 в 17:45
|
|
| |
Обязан ли магазин принять часы обратно как товар ненадлежащего качества
Здравствуйте. Купила сегодня электронно - механический будильник. Дома, при попытке установить время вертушком, расположенным сзади, этот вертушок вывалился и назад не вставляется. Похоже, он оказался сломанным, хотя в магазине один раз этот процесс продемонстрировали. Обязан ли магазин принять часы обратно как товар ненадлежащего качества, с выплатой денег? Или это делается только через гарантийную мастерскую? Мастерская находится очень далеко от меня. Елена :: минск
|
| Ответов: 2 |
Здравствуйте! электронно-механические часы - это технически сложный товар, в отношении которого потребитель вправе требовать замены товара или возврата уплаченной за него денежной суммы по истечении 30 дней со дня передачи товара продавцом потребителю при обнаружении существенного недостатка в товаре или нарушении сроков безвозмездного устранения недостатков товара. Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 20.02.2019 в 17:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На Ваш вопрос Вы найдете ответ в п.7 ст. 20 Закона о защите прав потребителей, где указаны Ваши права в случае реализации некачественного товара. Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 20.02.2019 в 18:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.02.2019 в 18:43
|
|
| |
Спасибо за ответ. Т.е. вопрос возврата решается в магазине, а не в мастерской? Елена :: минск
|
| Ответов: 1 |
приходите в магазин и просите оформить возврат, так как товар ненадлежащего качества. Однако продавец, может предложить ремонт (если не хотите ремонта то не соглашайтесь), но продавец может сказать, что вы сами сломали, тогда требуйте книгу замечаний и предложение и пишите требование на расторжение договра розничной купли продажи и возврата ден. средств. Продавец может предложить проведение экспертизы (если не уверены в своей правоте не соглашайтесь, а требуйте проверки качества). А потом ждите ответа, если ответ вас не удовлетворит, то пишите претензию, а потом в суд. Жихарев Ярослав :: 20.02.2019 в 18:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 293395
|
Опубликовано 20.02.2019 в 18:40
|
|
| |
имеет ли право наниматель отказать мне в отпуске в удобное для меня время , а не для них?
Здравствуйте, у меня по графику отпуск в апреле м-це , с какого дня я могу брать отпуск, если в графике не указана дата начала отпуска, а отдел кадров настаивает на 15 апреля меня не спросив, что делать они ссылаются на какой-то закон, прошу объяснить. Собираюсь уезжать в отпуск и уже куплены билеты на 7 число, отпуск хочу брать с 8 апреля. оксана :: полоцк
|
| Ответов: 1 |
Добрый день! В действительности требований об указании в графике отпусков даты начала и окончания трудового отпуска законодательство не содержит. В графике отпусков могут быть указаны только месяцы предоставления трудовых отпусков. В таком случае необходимо дополнительная договоренность между работником и нанимателем о конкретной дате начала трудового отпуска. Согласованный день фиксируется в приказе, записке об отпуске. Месяц и дата отпуска, определенные нанимателем по согласованию с работником, обязательны для них и могут быть изменены только по соглашению между ними. Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 20.02.2019 в 19:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
61 пользователь на сайте 
