|
|
| Вопрос № 202262 |
Опубликовано 21.02.2014 в 00:55
|
 |
| |
Насколько правомерны или не правомерны действия собственника (арендодателя).
Семейная пара с детьми проживала в одной из квартир г. Барановичи по устной договоренности с хозяйкой. Договор заключить она не пожелала, т.к. геморно и платить нужно. Примерно через 2 с половиной года она заявила о повышении оплаты на 20 процентов со следующего дня. Жильцы конечно были против, в законодательствеа именно в ЖК РБ ст. 61 п.5 сказано :за один месяц наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора, но это если договор заключен, а если нет, эта норма действует? В итоге хозяйка пришла требовать скорейшего выселения а в идеале немедленного вместе с участковым пришла и потребовала написать расписку что максимум в течении месяца жильцы должны съехать. Участковый даже грозился составить протокол за самоуправство. Квартира даже не на самой хозяйке оформлена а на ее несовершеннолетней дочери. Просьба прокоментировать что законно а что нет и как быть в такой ситуации. Белов Александр :: Барановичи
|
Ключевые слова: аренда, правомерность, сроки | | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.02.2014 в 21:22
|
|
| |
Претензии какой стороны не уместны? и на основании чего? Белов Александр :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Термины "наниматель", "наймодатель" и тыды ... появляются после заключения письменного договора найма, зарегистрированного в РСЦ. Претензии, которые могут быть предъявлены к хозяйке в соответствии с ЖК и другими замечательными кодексами также вытекают из заключенного договора. На сегодняшний день вы - лица, которые каким-то невероятным образом незаконно поселились в квартире бедной старушки и не хотите оттуда выезжать по-хорошему. Поэтому никакого месяца на предупреждение вам никто предоставлять не обязан. Более того, вас совершенно законно можно выкинуть на мороз самостоятельно или с помощью участкового. В суд вам идти не с чем. Примерно так это выглядит с правовой точки зрения... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 22.02.2014 в 21:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.02.2014 в 00:01
|
|
| |
Интерестные у вас рассуждения уважаемый, если на то пошло, то пусть этот участковый вместе с хозяйкой пояснят, каким таким чудеснейшим образом жильцы в этой квартире проживали там непонятно с чьего молчаливого согласия, около 3 лет (о чем подтвердят соседи) и если проживание не по договору (письменному) а деньги проплачены на 2 месяца в перед а она требует немедленно выселиться? Тогда я считаю участковый должен собрать объективный материал, который после всего я понимаю куда должен быть направлен. Мне конкретные доводы нужны а не эта ваша вода "чудесным" и тому подобное... так вам любой колхозник пояснить может, это не ответ юриста... Белов Александр :: Барановичи
|
| Ответов: 2 |
Специально для потомственного интеллигента поясняю еще раз. Нет здесь работы для юриста. Договорные отношения у вас никак не оформлены. Претензии в соответствии с ЖК вы никому предъявить не можете, о чем, сопсна, вам и сообщил первый консультант. Передачу денег никто не видел. Хозяйка пояснит, что все это время давала пожить бесплатно, но понадобилось квартира, а вы съезжать не хотите. Участковому вообще пофигу пояснения соседей. К нему обращается хозяйка, первое что делает УИМ - интересуется наличием договора найма и наличием у вас регистрации в этой квартире. У вас ни того, ни другого. Вывод: вы в этой квартире никто, поэтому обязаны ее освободить по первому требованию собственника. Так что никаких материалов он собирать не будет, не обольщайтесь. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий :: 23.02.2014 в 00:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уважаемый, вам два человека ответил, что без договора - вы там никто. Выселят и все . А то что вы там деньги кому то заплатили, то этому же участковому , который вас будет выселять, пишите свое заявление и только тогда он будет разбираться, и только по вопросу возврата денег, а не вашего проживания в чужой квартире. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Наталья :: 23.02.2014 в 00:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.02.2014 в 01:24
|
|
| |
А с чего вы взяли, что передачу денег никто не видел? Белов Александр :: Барановичи
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
152 пользователя на сайте 
Версия для печати
