|
|
| Вопрос № 330092
|
Опубликовано 16.10.2023 в 13:40
|
 |
| |
Имеет ли право бывший владелец расторгнуть договор купли-продажи?
Здравствуйте.
У нас такая ситуация.
В апреле месяце купили гараж. Устно договорились о рассрочке на 6 месяцев.
Гараж продавался по договоренности, сам владелец на ПМЖ заграницей.
В договоре купли-продажи сумма гаража указана значительно меньше оговоренной и написано что сумма уплачена сразу, и на руки я получила все доки и техпаспорт. Один экземпляр ключей. Второй сказали отдадут после последнего платежа.
В объявлении о продаже гаража изначально указывалось ,что будет оставаться в гараже - это 2 металич.стеллажа, стол-верстак, тиски и моторчик. Я так понимаю ,что все это и входило в стоимость гаража.
После переоформления приехал брат владельца(у него остался второй ключ) забрал какие-то вещи свои ну и стол-верстак,тиски и моторчик.
Все платежи мы платили вовремя . Сейчас у нас остался последний платеж. Стол нам возвращать не хотят, но и скидку в счёт стола делать не хотят.
Прошло уже 6 месяцев.
Такой вопрос - если мы заплатим сумму меньше (вычтем сумму стола,тисков,моторчика) , смогут ли бывшие владельцы требовать расторжения договора купли-продажи,где я уже полгода являюсь полноправным владельцем. С нашей стороны ничего не нарушалось.
Сумма то в договоре указана за гараж значительно меньше.
Они звонят и требуют быстро заплатить, мы просим вернуть стол или сделать скидку. Ветошкина Елена :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Вы так понимаете, продавцы иначе.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь.
Почему сумма в договоре указана меньше? Помогаете продавцу или его представителю уклоняться от уплаты налогов? Или обманывать представителю продавца? Вот представитель покажет договор доверителю и отслюнявит бывшему собственн... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 16.10.2023 в 14:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть договор.
Спор решается в судебном порядке. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.10.2023 в 16:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Елена, предварительно надо видеть договор. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.10.2023 в 06:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.10.2023 в 14:23
|
|
| |
Могут ли бывшие владельцы гаража спустя полгода расторгнуть договор купли-продажи? Ветошкина Елена :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 330087
|
Опубликовано 16.10.2023 в 10:26
|
|
| |
Имеет ли право бывшая супруга забрать мою долю в квартире при оплате ею моих коммунальных платежей.
Добрый день.
Ситуация. В период брака была получена квартира под льготный кредит. Кредит оформлен на меня (платить еще 7 лет). После развода квартиру поделили на две равные доли. Одна - у меня, вторая - у бывшей жены. Все оформили через БРТИ, есть все документы на собственность. У каждого из нас отдельный лицевой счет, соответственно у нас отдельные жировки. Всю сумму по кредиту банку я выплачиваю сам, бывшая жена переводит половину этой суммы мне на карту, согласно брачного договора.
Я не живу в квартире с момента развода (уже около 5 лет), но я зарегистрирован по этому адресу. Бывшая супруга имеет беспрепятственный доступ к моей половине квартиры.
Вопрос. Если бывшая супруга будет оплачивать и мою жировку по моему лицевому счету, может ли это являться в будущем основанием для суда забрать мою часть квартиры в пользу бывшей супруги? Я выплачиваю и буду платить кредит как было описано выше. Климович Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нет.
Но она может пробовать взыскать часть понесенных ею расходов по оплате жку.
Если по оплате будет задолженность, то при ее непогашении можно лишиться квартиры по инициативе местного исполнительного и распорядительного органа (см.ст. 137 ЖК). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.10.2023 в 10:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330086
|
Опубликовано 15.10.2023 в 19:45
|
|
| |
Имею ли я право зарегистрировать ребенка?
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, могу ли я зарегистрировать ребенка до 14 лет по месту регистрации матери в арендное жилье без соглашения нанимателя? Хомич Анастасия :: Аг. Любань
|
| Ответов: 3 |
Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда (наниматель жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) вправе предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии):
супругу (супруге), родителям и детям;
родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям;
иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменное соглашение о признании членом семьи, – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого поме... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.10.2023 в 20:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
"Я" это кто? И почему без согласия нанимателя?
Обычно мать или отец , являющиеся нанимателями, регистрируют.
См. Указ 413 Юрий Анатольевич :: 15.10.2023 в 20:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Анастасия, регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, осуществляется:
по месту жительства их родителей, усыновителей (удочерителей) (далее, если не указано иное, – родители);
по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний;
по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке.
Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, за исключением несовершеннолетних, указанных законодательством, осуществляется:
по месту пребывания их законных представителей;
по месту жительства или месту пребывания одного из законных представителей без согласия второго законного представителя. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.10.2023 в 07:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330083
|
Опубликовано 15.10.2023 в 10:26
|
|
| |
Закончился срок договора на аренду квартиры
Добрый день.Живу за городом,квартиру в Минске сдаю по договору.Снимает женщина с двумя детьми.Заключали договор на шесть месяцев до начала декабря.Решила больше квартиру не сдавать.Предупредила жильцов за полтора месяца,о том,что больше квартира сдаваться не будет, очень не довольны,хотя за полгода попортила мне много крови из-за оплаты.Если ли у нее какие-то рыгачи заставить меня оформить новый договор на аренду квартиры на ее условиях.Я,имею ввиду,что договор заканчивается в зимний период. Ольга :: Минский оайон
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.10.2023 в 13:57
|
|
| |
Договор обычный стандартный,оформлен в РСЦ.Прописан срок ,на который заключён договор и сумма оплаты Ольга :: Минский район
|
| |
| Вопрос № 330084
|
Опубликовано 15.10.2023 в 12:42
|
|
| |
Имеет ли право работодатель меня не уволить , контракт еще не закончился
Здравствуйте, подписала контракт на год , год еще не прошел но хочу уволиться, могу ли я это сделать? Говорят что трудно уволиться и увольняют с красной полосой .... Как мне уволиться у меня двое детей ходят в сад , могут ли они меня не уволить по собственному желанию?или уволится со сменной место жительства, у меня прописка в деревне Калинина Марина :: Быхов
|
| Ответов: 3 |
Могут не уволить.
Смена места жительства должна быть необходима и подтверждена.
Причина для увольнения не должна создаваться искусственно, для увольнения.
Уважительность причины оценивает наниматель.
Спор решается в суде. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.10.2023 в 13:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По собственному желанию исключено. У вас же контракт. При чем тут дети не понимаю.
Договаривайтесь по соглашению сторон.
В ином случае можно пробовать в связи с нарушениями нанимателя, если таковые имеются. Но это обычно небыстро.
Можно также уволиться в связи с наличием уважительной причины, препятствующей продолжению работы. Если вы трудоустраивались с "пропиской" в деревне и/или уже некоторое время с ней работали, то я не представляю как вы собираетесь подтверждать переезд и невозможность продолжения трудовых отношений в связи с переездом. Этот вариант обычно тоже небыстрый Юрий Анатольевич :: 15.10.2023 в 14:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Иприна, самый простой вариант - увольнение по соглашению сторон (ст. 37 ТК), но требуется согласие нанимателя, или по требованию работника, но при наличии уважительных для этого причин, препятствующих дальнейшей работе по заключенному трудовому договору (контракту), подтвержденных документально. Можно также в связи с нарушением нанимателем законодательства о труде, трудового договора (ст. 41 ТК), если такие имеются. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.10.2023 в 07:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
136 пользователей на сайте 
