|
|
| Вопрос № 199184
|
Опубликовано 20.01.2014 в 22:21
|
 |
| |
имеет ли другой наследник право на квартиру
Здравствуйте! Такая ситуация: у моей сестры есть квартира, которая оформлена на нее дарственной от бабушки с дедушкой в 1999году, но прежде она пренадлежала нашему дяде(сыну нашей бабушки), который уже умер.Но у дяди есть сын, который так же имеет право на данную квартиру(документов у него ни каких нет, он в квартире не прописан),поэтому квартира оформлена не вся на сестру, а только 2/3. Дядя умер в 1998 году, в этот момент он был уже давно разведен и его бывшая жена с сыном в квартире не проживали. Вопрос: может ли моя сестра оформить квартиру полностью на себя либо ей необходимо спалатить часть суммы сыну нашего дяди? Либо необходим его отказ от части квартир? И имеет ли еще он какие-либо права на эту квартиру(документов у него никаких нет)? Орсик Марта :: Березовка
|
| Ответов: 1 |
Вы сами понимаете, что из формулировки Вашего вопроса абсолютно ничего не понятно, и не возможно ответить на вопрос? Давайте по порядку: 1. у Вашей сестры есть квартира, которая ей принадлежит в результате заключения договора дарения (подарила бабушка). Документально сестра единственный собственник квартиры?? 2. Дядя имел право собственности на квартиру, и после его смерти приняли наследство только Ваши бабушка и дедушка или еще кто-то?? 3. Что значит: "сын дяди имеет право на квартиру, документов у него никаких нет, поэтому только 2/3 части квартиры оформлены на сестру"?? Это почему поэтому?? Документально сколько собственников квартиры? Павел Игоревич :: 06.02.2014 в 22:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 197564
|
Опубликовано 04.01.2014 в 00:36
|
|
| |
Как указать в договоре дарения гарантии проживания в своей квартире дарителю пока он жив.
Скажите, пожалуйста, можно ли в дарственном договоре указать пункт, чтобы квартира дарителя до его смерти принадлежала дарителю, а тому кому квартиру дарят перешла лишь после смерти дарителя. Это связано с тем, что даритель опасается, что его могут просто попросить из этой квартиры раньше времени.Какие гарантии у дарителя. Просто в данном случае не даритель, не тот кому квартира дариться не хотят обращаться к завещанию, чтобы в будущем его не оспорили какие-нибудь родственники, которым даритель не хотел бы оставлять в наследство свою квартиру ни сейчас, ни после своей смерти. Марина :: д. Овсянка
|
| Ответов: 1 |
договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. т.е. не будет иметь юридической силы. к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании(завещании). чтобы даритель не опасался, что его раньше времени попросят из квартиры, в договоре дарения можно указать другое: что после перехода права собственности на жилое помещение от дарителя к одаряемому, даритель сохраняет право владения и пользования квартирой. это будет означать, что по требованию нового собственника, дарителя выселить нельзя. что же касаемо завещания, то если оно является свободной, осознанной, однозначно толкуемой и юридически правильно оформленной волей завещателя, то признать его недействительным, считается, оснований НЕТ. Сергей Иванович :: 04.01.2014 в 09:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2014 в 01:59
|
|
| |
1.В ответе на вопрос 197564 очень прошу уточнить как надо понимать слова "договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, является ничтожным",значит ли это, что передача дараот дарителя к одариваемому должна быть совершена при жиэни дарителя, согласно статьи 543 Гражданскогокодекса РБ.2. В ответе на вопрос 198898 граждане обязаны обращаться за государственной регистрацией прав на жилые помещения не позднее 3-х месяцев согласно статьи 26 ЖК. Возможно ли договор дарения признать недействительным? Если при получении третьей квартиры в городе Минске одариваемый скрыл факт получения в дар квартиры и не оформлял подаренную квартиру через БРТИ, т.к. улучшал свои жилищные условия,имея в собственности две квартиры- одну свою и вторую подаренную, и получил еще как якобы нуждающийся в улучшении жилищных условий - третью квартиру с льготным кредитованием под 5 % годовых. Могу уточнить все квартиры находятся в городе Минске. Мингорисполком отказывается комментировать факт выделения квартиры ненуждающемуся. Как возможно решение вопроса в данной ситуации.3. Из ответа на вопрос 199034 следует, что можно либо подарить, либо завещать. Если к примеру было составлено сначало завещание, а потом договор дарения на одно и тоже имущество.Но договор дарения через БРТИ не регистрировался по причине описанной в пункте 2. Действителен ли договор дарения или завещание. Иванова Инна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1.в договоре дарения нельзя указывать, что дар к одаряемому может перейти после смерти дарителя. потому, что это называется ЗАВЕЩАНИЕ... не значит. не зарегистрирует одаряемый переход права собственности к нему от дарителя и даритель останется собственником. 2. по тем основаниям, как хочется вам, признать недействительным договор дарения невозможно. срок в три месяца в Законе прописан, санкции за несоблюдение - нет. как и не прописан отказ в регистрации неуложимся в срок. 3. на одно и тоже МОЖНО составить и договор дарения и завещание (надо правильно понимать смысл). если на подаренное будет оформлен переход права собственности, то оно наследоваться уже не может. если переход не оформлен, а открылось наследство, то имущество будет наследоваться. 4. попробуйте освободить комментатора от необходимости комментировать прокомментированное: эта кропотливая работа не имеет ничего общего с оказанием гуманитарной помощи. Сергей Иванович :: 21.01.2014 в 00:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 187106
|
Опубликовано 03.09.2013 в 17:01
|
|
| |
договор дарения
Можно ли по законодательству Беларуси оформить договор дарения на квартиру с оговоркой, что даритель имеет право пожизненно пользоваться этой квартирой и проживать в ней.Либо с оговоркой, что дар переходит к одариваемому только после смерти дарителя. Если нет, какие есть варианты, но не завещание? Спасибо. Петрова Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Согласно ст. 543 Гражданского кодекса договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. С такой оговоркой вы не можете оформить договор дарения. В договоре дарения квартиры можно предусмотреть условие о сохранении права пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него за конкретными лицами. В договоре в обязательном порядке должен содержаться перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением. Наталья Шишло :: 03.09.2013 в 19:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 199034
|
Опубликовано 19.01.2014 в 11:05
|
|
| |
Обязан ли выписаться племянник?
Приватизированная родительская квартра завщвна дочери дарственно.Обязани ли из нее выписаться прописанный племынник при вступлении дочери в наследство? ирина :: барановичи
|
| Ответов: 1 |
такого понятия "обязан выписаться" вообще нет. либо проживающий по месту жительства регистрируется в другом жилом помещении и в данном он снимается с регистрации т.с. автоматически, либо его выселяют в судебном порядке на улицу, по иску заинтересованных и имеющих на то право лиц. также, не существует такого понятия, как "завщвна дарственно". и даже не существует - "завещана дарственно". либо имущество подарено, либо завещано. если оно подарено, то одаряемому это же имущество завещать уже нельзя. и то завещание, которое, например, было составлено до дарения - недействительно. ибо нет предмета наследования. поэтому, пробуйте что-то, как-то сформулировать доступное для восприятия. Сергей Иванович :: 19.01.2014 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
343 пользователя на сайте 
