Признают ли договор найма недействительным?

Добрый день, я на протяжении 3-х лет снимала 3-х комнатную квартиру по договору найма жилого помещения, в договоре найма было указано, что я снимаю 1 комнату с оплатой 2 млн бел руб (неденоминированных), а в реальности платила первый год 400 долл.США, последующие два -350 долл.США ежемесячно + коммунальные. в мае месяце совместно с мужем приняли решения переехать на другую квартиру(более дешевую), тк я только вышла из декретного отпуска, а муж остался без работы. когда мы нашли себе более дешевую квартиру, сообщили хозяевам о том что мы съезжаем, тк для нас их квартира очень дорогая, на что они нам сказали, что расторгнут договор, только в том случае, если мы отдадим им 450$! или напишем расписку что должны им эти деньги (причем за апрель месяц все оплаты по квартире были произведены), съехали мы 15 мая, хозяин 15 мая не приехал, сообщив нам что сможет приехать только после 18 мая. В результате хозяин с нами связался в 20 числах мая опять с требованием заплатить ему 450$ , писал сообщения с предложением расторгнуть договор, но только с условием, что мы напишем расписку! мы ему сказали что денег у нас нет. В результате мы не расторгли договор. В октябре месяце мне пришло уведомление о том, что мой автомобиль арестован, когда я начала выяснять почему, оказалось что хозяин той квартиры подал иск на меня в суд с просьбой суд расторгнуть договор и взыскать с меня 8 млн (за апрель, май, июль, июль проживания по договору)+ судебные издержки, иск удовлетворили, при этом мне не было ни одного оповещение о суде! На сегодняшний день я добилась отмены заочного решения, следующее заседание назначили на декабрь. каким образом я могу себя защитить в данной ситуации : 1) Подать встречный иск о признании договора найма недействительным, доказав, что я проживала не в одной комнате, а во всей квартире(это же существенные условия договора)? или2)просить суд признать договор расторгнутым с момента моего выезда(с 15 мая), ведь у меня есть договор найма жилого помещения по другому адресу действующий с 15 мая 2016 года?

Рыжиченко Алиса Викторовна :: Минск

Возможно ли изменить предмет исковых требований в судебном процессе, доплатив сумму госпошлины? Какая пошлина по иску о понуждении к действиям?

День добрый!Договор строительного подряда. Заказчик (ввиду отсутствия финансирования со стороны третьего лица) предлагает подрядчику законсервировать объект и расторгнуть договор. Подрядчик отказывается что-либо делать. Заказчик подает в суд иск о расторжении договора. Можно ли в этом процессе "увеличить" предмет иска, "приплюсовав" к нему требование о понуждении подрядчика выполнить все предусмотренные законодательством действия по консервации объекта? Доплатив при этом госпошлину за иск о понуждении к выполнению предусмотренных законодательством действий? Если да, то как при этом определить сумму госпошлины?

Евгений :: Минск

Понудить выполнить все действия по консервации, предусмотренные законодательством. Если это (такое "расширение" предмета иска, ведь получается 2 "темы" иска - расторжение договора и понуждение к выполнению предусмотренных законодательством действий) возможно, то как считать пошлину - от какой суммы? От стоимости действий по консервации? Чьих? И как это можно посчитать?

Евгений :: Минск

Не может ли возникнуть проблем в связи с тем, что здесь получатся 2 "темы" в одном иске - расторжение договора и понуждение к выполнению предусмотренных законодательством действий по консервации объекта? По госпошлине. Дело в экономическом суде. Если т а к о е изменение иска возможно -как считать пошлину при таком "расширении" предмета иска (добавлении требования о понуждении к выполнению действий по консервации)? Процент от стоимости работ (затрат) по консервации? Если да - чьих затрат? Общих? И как их можно просчитать? Смету составить?

Евгений :: Минск

устранение препятствия

Соседи и установили вторую входную дверь которая при открытии перегораживает нам выход из нашей квартиры. Эвакуационный выход у нас 60см. Подскажите, пожалуйста на какую статью,кодекс ссылаться при обращении в суд(имеется ввиду устранение препятствия)? Заранее благодарна.

Жанна :: Минск

Как найти свой автомобиль?

Здравствуйте! В сентябре этого года продал автомобиль, знакомому(назовем его Артем), я являюсь владельцем авто, никаких документов мы не оформляли, но деньги я получил. В октябре позвонил ему с вопросом о переоформлении, на что он мне ответил что продал авто и сказал, что тот кому он продал приедет в ноябре и будет мне звонить по поводу переооформления. Сейчас уже конец ноября звоню Артему-номер его не существует. Как мне найти свой автомобиль?

Вадим :: Минск

Обязан ли подрядчик возвращать окна, если сумма за них оплачена. Как поступить подрядчику.

Заключили договор подряда на установку окон, заказчик перечислил предоплату около 60 % от стоимости работ. Подрядчик привез окна на объект, товарную накладную заказчику не отдал. Работы не выполнил. Заказчик после истечения срока работ проводил инвентаризацию и принял окна на забалансовый счет. По истечении 2-х лет после срока выполнения работ получили письмо от управляющего по банкротству подрядчика с требованием перечислить оставшуюся сумму по договору и вернуть окна. Управляющий требует вернуть окна из незаконного владения. Что делать подрядчику в данной ситуации. Управляющий хочет подавать заявление в суд об истребовании имущества.

Букато, Ольга :: Минск

В переписке указали, что окна находятся у подрядчика.

Ольга :: Минск

Договор не закрыт, акт выполненных работ не подписан, окна не установлены. Подрядчик хотел выполнить работы привез окна без документов и исчез на 2 года. Организация подрядчика объявлена банкротом и управляющий по банкротству в претензии к заказчику требует вернуть окна и оставшуюся сумму по договору перечислить. Может посмотреть стоимость окон в в смете, вычесть из суммы перечисленного аванса и направить требование кредитора на оставшуюся сумму?

Ольга :: Минск