использование земельного участка не по целевому назначению

Соседи на придворовой территории частного изолированного дома (земельный участок, расположен в центре города, в районе многоэтажной застройки) содержат домашнюю птицу - кур, петуха. Своим надрывным кукареканием по утрам, летом начиная с 4-5 часов утра, петух не даёт спать. Эти душераздирающие вопли длятся по нескольку часов, у всех членов семьи наступила стойкая бессоница и как следствие расстройство здоровья. Убедительные просьбы к соседям обеспечить тишину в ночное время положительных результатов не дали. Якобы на своём участке, что хотят, то и будут делать.Прошу проконсультировать в следующем:1. Имеют ли право соседи заниматься подсобным хозяйством на земельном участке, выделенном для строительства и обслуживания жилого дома, если изменение использования его в других целях горисполком не согласовывал? Если нет, поможет ли мне моё обращение в землеустроительную службу или другие органы управления и контроля?2. Обязана ли милиция реагировать на обращения по поводу шума в ночное время с 23 до 7 часов утра, с целью проведения предупредительной работы с соседями? Можно ли привлечь их к административной ответственности по ст.21.16 ч.1 КОАП за нарушение п.7.10 постановления СМРБ 399 за систематическое нарушение тишины или правил проживания, посредством содержания животных?

Людмила :: Беларусь

Уважаемый, Сергей Магонов. Спасибо за оперативный ответ и ваш юмор в отношении привлечения к ответственности петуха... Но, обращение к вам за помощью - это крик отчаяния, а не каприз. У меня и членов моей семьи уже возникли проблемы со здоровьем вследствие постоянных ночных пробуждений. Всё лето (а жара достигала до 36 градусов) мы вынуждены были спать с наглухо закрытыми стеклопакетами, но и это не спасало от кукарекания за окнами, т.к. курятник соседи обустроили напротив окон наших спален. Как и когда начинает кричать петух знают и дети. Зачем мерять децибеллами уровень шума ночью, доносящегося с соседнего двора, если фактически он присутствует каждую ночь, длится с определённой периодичностью часами, как если бы вас с 4-5 часов утра бесконечно будил будильник с такой безобидной мелодией "кукареку", а вы не могли бы его отключить. А в 7 утра идти на работу не выспавшись, с головной болью и трясущимися руками. И так каждый день. Теперь представьте последствия такого психического воздействия - посещение врачей и рецепты на лекарства.Я хочу уточнить свои вопросы. И мне важны ответы юриста, для того чтобы определиться, как мне решать эту проблему. 1. Мне не понятен ваш ответ "не исключает ведение личного подсобного хозяйства". Является ли обязательным согласование с горисполкомом возможность использования земельного участка, выделенного для строительства и обслуживания жилого дома, и для других целей, в частности - для ведения подсобного хозяйства? Или со ссылкой на Указ Президента РБ от 23.09.2011г. №431 - такое занятие без согласования с землеустроительной и архитектурной службой является нарушением? Разрешать заниматься животноводством, птицеводством в центре города, в районе многоэтажной застройки, является неправильным. Участки земли для целей ведения подсобного хозяйства отводятся решениями исполнительных комитетов в сельских населённых пунктах, где и нормы отводимой земли для частной застройки выше, чем в городах, с учётом возможности размещения подсобного хозяйства. И существуют требования к ведению подсобного хозяйства, чётко определенные в соответствующем Законе. 2. Я правильно поняла, что вы не усматриваете в действиях соседей нарушений ими ПРАВИЛ пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением СМРБ от 21.05.2013 №399, а именно пункта 7, где сказано: Граждане обязаны: п.7.10. пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме. С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий); К тому же пункт 1 данных Правил оговаривает требование к их соблюдению и собственниками частного жилья, а именно: 1. Настоящими Правилами определяется порядок пользования жилыми помещениями, содержания жилых, подсобных и вспомогательных помещений, общего имущества в жилых домах государственного и частного жилищных фондов (за исключением помещений в общежитиях и специальных жилых помещений). И, если, соседи содержат на своем подворье животных (птицу), которые нарушают сон в ночное время, то и должны нести ответственность за несоблюдение установленных правил? Каким образом милиция должна реагировать? Проводить профилактическую работу, предупреждать? Составлять протоколы?Я никогда не ходила по судам и не занимаюсь сутяжничеством, просто хочу спокойно спать, работать и жить в своём доме, а не вздрагивать каждый раз от петушиного крика и пить таблетки. И прежде, чем обратиться за помощью в какую либо инстанцию, хотелось бы знать, какой результат ожидать. Суд сегодня может принять решение убрать петуха, а завтра появится цесарка или кто-то другой. А ведь возможно и достаточно будет предупреждения от участкового о перспективе привлечении к административной ответственности и разъяснения им действующих норм и правил, установленных законодательством,чтобы люди как-то адекватно отреагировали.

Людмила :: Беларусь

Имеет ли право общее собрание исключить из членов садового товарищества за умышленные повреждения физическим лицам.

Возможно ли исключения из садового товарищества решением большинства голосов общего собрания за неоднократное умышленное повреждение физическому лицу в состоянии алкогольного опьянения(члену товарищества).

Петрова Анна :: Полоцк

Возможно ли исключить из садового товарищества за умышленное повреждение имущества,при предъявлении доказательств.

Петрова Анна :: Полоцк

имею ли я право на продление сроков строительства?

здравствуйте. я получил участок для строительства дома. хочу чтобы местный исполком продлил мне срок строительства на два года в связи стем что у меня маленькая дочка, с женой развелся плачу алименты и на содержание жены..т е. в связи с тяжелым материальным положением. после получения сертификата на пожизненное пользование участком прошло два года. стройку не замораживал. за оставшийся год постараюсь возвести стены дома, но крышу не успею... подскажите какие документы мне собрать, к кому в исполком обратиться. дочке сейчас 1,5 годика.

трухан виктор :: солигорск

Могут ли новые соседи в СТ предъявить претензии

Здравствуйте! На участке в садовом товариществе построен дом в 1 метре от соседского забора. Соседи не простив. Написана расписка от руки, нотариусом не заверенная. Так как соседи достаточно пожилые, то возможно в скором времени будут продавать свой участок. Волнует такой вопрос: смогут ли предъявить какие-либо претензии люди, которые купят данный участок?

Данько Денис :: Гродно

Нынешние хозяева написали расписку. Разве она никакой силы в дальнейшем не имеет? Ведь люди, которые будут преобретать соседский участок через пару лет должны видеть какой участк они покупают и как размещаются строения на смежных участках.И вообще есть ли какой выход по данной ситуации?

Данько Денис :: Гродно

Как конкурировать в неравных условиях?

В сквере на землях общего пользования находятся 2 предпринимателя, у обоих есть договора аренды с ЖКХ. Одному из них дали договор на 4 года 350 кв.м. за 24 базовые величины в 2012г, а второй платит за 1 кв.м. 0,25 базовых арендных величин те же 350 кв.м договор оформлен сезонно (с мая по октябрь). Одна баз.величина на 2016г. = 13р.60к. Итого первый платит 24 Х 13.60= 326.4р А второй предприниматель 350 Х 0,25 Х 13.60= 1 190р Вывод, второй предприниматель за одну и туже занимаемую площадь платит на 863.6 рубля больше чем первый предприниматель. Вопрос как можно конкурировать в неравных условиях? И к кому обратиться за помощью, справедливости.

Куцевич Николай :: г.Брест