Если земельный участок его владельцу был выделен для строительства жилого дома как лицу, состоящему в очереди на улучшение жилищных условий, то такой земельный участок и постройки на нем Вы не купите. Совершение сделок с такими земельными участками запрещено до окончательного возведения владельцем жилого дома на нем и 8 лет существования построенного жилого дома с даты регистрации его в БТИ. Только после этого срока такой дом можно купить. Есть некоторые и иные особенности, о которых Вы можете почитать в ст. 51-1 Кодекса о земле, см. – http://etalonline.by/?type=text®num=Hk0800425#load_text_none_1_.  

Ладыга Иван Антонович :: 17.08.2017 в 17:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если есть разрешение исполкома, то такой земельный участок можно приобретать. При этом по договору купли-продажи земельного участка Вы приобретаете в собственность незавершенные строения, а также уже возведенные, в Вашем случае это баня и бытовое помещение. В соответствии с пунктом 1 Указа Президента РБ от 07.02.2006 № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервиров¬анных жилых домов, дач" при приобретении земельных участков, в том числе с расположенным на нем не завершенным строительством жилого дома, течение общего срока строительства, не прерывается. Однако консервация не завершенного строительством жилого дома приостанавливае¬т течение срока его возведения, но не прерывает его, т.е. не обнуляет срок и не дает Вам возможность заново использовать 3-хлетний срок для возведения жилого дома. Далее, максимальный срок консервации – 3 года. Срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на 2 года, с учетом материального... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 17.08.2017 в 19:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вы вправе вместе с собственником садового дома в СТ, а также документами на него обратиться к нотариусу и он оформит Вам сделку купли-продажи. При этом нотариус проверит законность и безопасность совершения сделки, поскольку он будет нести ответственность за законность ее совершения. Оформление у нотариуса Вам обойдется в 5 б.в. (115 руб.) + 1,5 руб. ха оформление. Тем не менее, если у Вас есть лишних $1000-2000, то Вы можете обратиться в риэлтерское агентство и его работники с большой радостью и учтивостью помогут Вам за Ваши деньги совершить туже самую сделку купли-продажи садового дома. Приобретя садовый дом, Вы приобретете вначале право аренды земельного участка, потом Вы его вправе выкупить в частную собственность, если Вы являетесь гражданином Беларуси. Если Вы не являетесь гр-ном Беларуси, то земельный участок Вы имеете право иметь только на праве аренды.  

Ладыга Иван Антонович :: 17.08.2017 в 17:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вопрос решается в административном или судебном порядке. Вышлите фото докуметов на землю в вайбер.  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.08.2017 в 20:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

до 1 января 1999 года в соответствии с частью 6 пункта 7 Порядка передачи в частную собственность земельных участков, утв. постановлением Совмина от 4 ноября 1993 года № 754 "О порядке выкупа земельных участков" ваши участки считались как один участок, предоставленный для строительства, обслуживания жилого дома в ведения личного подсобного хозяйства. исполком вправе рассмотреть вопрос об уточнении целевого назначения каждого из земельных участков, что позволит вам осуществить строительство жилого дома. на сей счет имеются разъяснения Государственного комитета по имуществу, обращайтесь 

Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 25.08.2017 в 22:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В соответствии с п.5 Положения о садоводческом товариществе, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ" непосредственно устав должен содержать порядок и сроки внесения взносов членами товарищества.Также стоит отметить, что к компетенции общего собрания товарищества относится установление (изменение) размеров и сроков внесения членских взносов членами товарищества, а также порядок приема наличных денежных средств, вносимых в качестве этих взносов. Общее собрание созывается правлением по мере необходимости, но не реже двух раз в год. Внеочередные общие собрания созываются по решению правления, по письменному требованию ревизионной комиссии, по письменному предложению соответствующего районного исполнительного комитета, по письменному требованию не менее 1/4 от общего числа членов товарищества. Такое требование или предложение должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания.  

auklinik :: 29.10.2010 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Садоводческое товарищество (СТ) – это некоммерческая организация, которая свою деятельность выстраивает самостоятельно и существует в основном за счет членских взносов. Законодательство не регулирует сроки уплаты членских взносов, порядок их взимания, а также их размеры. Все это дано на откуп СТ, которое в своем Уставе прописывает все эти положения, а также в решениях Правления СТ и общего собрания СТ. Размеры членских взносов обычно зависят от количества членов СТ. Если СТ небольшое, то и взносы членов будут большими, поскольку необходимо будет платить заработную плату председателю и бухгалтеру СТ. А какие им установлены размеры оплаты труда – знает только бумага, на которой было оформлено решение общего собрания СТ. Если членов СТ много – то взносы будут, как правило, не большими. Таким образом, все ответы на Ваши вопросы Вы можете получить в Вашем СТ. Если СТ приняло решение один раз в год, либо наоборот ежемесячно оплачивать членские взносы, то это право СТ, как будет принято решен... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 15.08.2017 в 14:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Нет 

Дмитрий :: 15.08.2017 в 11:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить