|
|
| Вопрос № 327476
|
Опубликовано 27.04.2023 в 12:29
|
 |
| |
Можно ли построить склад или гараж на участке ЛПХ и что для этого нужно?
купив дом с земельным участком в ПНВ в аг.Щомыслица Минский р-н, имеется возможность взять прилегающую соседнюю землю 25 соток в ЛПХ, к которой есть отдельный проезд. Могу ли я на этой территории (ЛПХ) построить складское помещение или гараж под СТО ??? Наталия Хом :: Минск
|
| Ответов: 4 |
ЛПХ – это форма деятельности по производству и реализации продукции сельского хозяйства. Она не относится к предпринимательству и не требует регистрации в качестве ИП. На этом участке Вы можете возвести только постройки хозяйственного назначения, которые будут использоваться для обеспечения деятельности личного подсобного хозяйства (сараи для животных, например). Складское помещение можете, но только для целей, указанных выше. Гараж под СТО нет, гараж под технику для ведения ЛПХ- возможно при согласовании. Кирилл Олегович :: 27.04.2023 в 12:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Гараж под СТО однозначно нет.
По складскому помещению непонятно.
Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, имеют право возводить в установленном законодательством порядке хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, на земельных участках, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством об охране и использовании земель. Юрий Анатольевич :: 27.04.2023 в 12:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы должны использовать участок по целевому назначению.
Личное подсобное хозяйство граждан - форма хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании земельных участков, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель.
Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, имеют право возводить в установленном законодательством Республики Беларусь порядке хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, на земельных участках, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 27.04.2023 в 13:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Наталия, согласно ч. 1 ст. 2 Закона Республики Беларусь от 11.11.2002 N 149-З (ред. от 28.12.2009) "О личных подсобных хозяйствах граждан" личное подсобное хозяйство граждан - форма хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании земельных участков, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель. Ст. 4 Закона N 149-З регламентированы права граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства, в т.ч. возводить в установленном законодательством Республики Беларусь порядке хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, на земельных участках, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 28.04.2023 в 06:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327466
|
Опубликовано 26.04.2023 в 22:40
|
|
| |
Имеем ли мы право встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и нет ли оснований для отказа в постановке на учет
Здравствуйте, уважаемые юристы,
Я замужем второй раз, есть сын от первого брака, были прописаны с сыном у моей матери в Бресте и там же состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сейчас живем в Гродно с новым мужем, есть общий ребенок, ожидаем третьего ребенка. Ни у меня, ни у мужа в собственности жилья нет (в 2013 году муж отказался от своей доли в приватизированной квартире в пользу свекрови после смерти свекра-собственника квартиры). Муж проживал долгое время в России и там был зарегистрирован (вид на жительство), в 2020 году вернулся и прописался у своей матери, мы поженились и там же у свекрови мы прописали общего ребенка. Затем муж с ребенком выписался из квартиры матери и по договору найма снял двухкомнатную квартиру у частного лица и там же зарегистрировался с одним из детей (общая площадь квартиры более 30 кв метров). Затем арендодатель изменила в одностороннем порядке стоимость аренды и мы вынуждены были искать новое жилье, но временно зарегистрировались по договору найма у свекрови в 2022 году: сначала муж и один сын, и позже я со старщим сыном в этом году в качестве супруги (2023). Квартира до 70 кв м, нас сейчас зарегистрировано 5 человек в квартире по договору найма, собственник квартиры - свекровь. Я сейчас беременна третьим ребенком. Имеем ли мы право сейчас встать на очередь как нуждающиеся в Гродно (я выписалась из квартиры в Бресте) и есть ли основания для отказа нам в постановке на учет сейчас и/или после рождения третьего ребенка?
Спасибо. Яскевич Жанна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
См.ст. 35-37 ЖК.
Нюанс в том, как я понимаю, что вы не проживаете по месту регистрации.
И не фиктивные ли эти договоры найма?
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.04.2023 в 22:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Жанна, основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий установлены ст. 36 ЖК. Порядок принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой определенную процедуру местного исполнительного и распорядительного органа, другой организации, связанную с принятием соответствующего решения, она установлена в подп. 1.1.5 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200. Там же прописан и необходимый перечень документов. Ознакомьтесь с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Пос... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.04.2023 в 08:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2023 в 23:26
|
|
| |
Кристина, спасибо за ссылки на статьи, прочитала их и не совсем поняла все нюансы, поэтому и обратилась сюда на платформу за уточнением,
договоры найма - не фиктивные, арендодатель двухкомнатной квартиры отказалась регистрировать нас всех четверых, мы там все и проживали, и искали квартиру, в которой можно было на законных основаниях жить всем вместе и официально. Сейчас живем у свекрови. Яскевич Жанна :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Нет информации для ответа.
Статьи предлагаются для изучения, чтобы вы, если и не найдете в них ответ, то хотя бы дополнили свой вопрос необходимой информацией.
Изучив статьи, вы могли увидеть, что учитывается много больше того, что вы нам сообщили. В вашем сообщении очень много лишней информации. Примерно половина текста. А нужных сведений кот наплакал.
С этим договором найма у свекрови действительно непонятно. Почему нельзя было без договора регистрироваться и проживать на законных основаниях официально? Вот такие лишние договоры, когда всё то же самое спокойно возможно без них, а одна из сторон еще и имеет в связи с таким договором налоговые обязательства, всегда настораживают. Когда всё прозрачно и законно, люди так не делают. А вы так сделали . И вот возникают вопросы. Или кого-то обхитрить хотите. Или действительно вы так просты и наивны, поддались чьим-то уговорам, советам или сами придумали, что с договором оно чем-то лучше.
Обратитесь к адвокату на очный прием или в исполк... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 27.04.2023 в 06:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
И я не поняла все нюансы, потому что вы не очень хорошо изложили вопрос.
Я вела речь про фиктивный договор найма с матерью.
И большие вопросы про одностороннее изменение размера платы.
Вам надо обратиться к адвокату на личный прием. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 27.04.2023 в 06:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Жанна, для уточнения всех деталей можете обратиться к адвокату на личный прием. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.04.2023 в 08:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327426
|
Опубликовано 25.04.2023 в 20:59
|
|
| |
Может ли муж сдать квартиру в аренду без согласования с женой, если брак не расторгнут, квартира является совместно нажитым имуществом, он единственны
Здравствуйте. Может ли муж сдать квартиру в аренду без согласования с женой, если брак не расторгнут, квартира является совместно нажитым имуществом, он единственный собственник и один зарегистрирован в ней. Иванова Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Законно не сможет. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено, либо на кого или кем были внесены денежные средства, если иное не предусмотрено Брачным договором. Кирилл Олегович :: 25.04.2023 в 21:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327422
|
Опубликовано 25.04.2023 в 18:04
|
|
| |
Имею ли я право использовать участок в частной застройке
Добрый день, Я владею квартирой в двухквартирном частном доме располагающемся в частном секторе на участке в 4,5 соток в г Минске. Участок является общим на весь дом. Никто из хозяев квартир не владеет долями участка. Вопрос:
1 могу ли я без согласия соседей (что живут во второй квартире дома) парковать на участке легковой автомобиль, прицеп к автомобилю и складировать стройматериаллы.
3 Какие меры могут принять соседи к оставленному на участке моему имуществу.
2 Как разделить землю на участке между 2-мя собственниками без их согласия. Бондарева Ольга :: минск
|
| Ответов: 4 |
Нет информации для ответа. Могу предположить, что 1. Парковать можно при соблюдении ПДД. Складировать нельзя. 2. Споры решаются в судебном порядке. 3. Смотря что за имущество, каким образом оно складировано, нарушает ли это складирование законодательство, очевидно ли для соседа, что это ваше имущество и т.д. Соседи могут обратиться по этому поводу в милицию, суд, санэпидемстанцию, пожарный надзор, ГАИ, прокуратуру , исполком...или просто утилизировать ваши вещи Юрий Анатольевич :: 25.04.2023 в 18:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый вечер! Ольга, если соблюдаются ПДД, тогда можете парковать, а по складированию есть ряд нюансов. В любом случае требования законодательства при этом должны соблюдаться, иначе - соседи могут обратиться по данному поводу в правоохранительные органы. В остальном - надо знать детали Вашей ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.04.2023 в 21:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы имеете право пользования наравне с остальными жильцами. Что касается парковки, то можете, но только в рамках ПДД РБ. Кирилл Олегович :: 25.04.2023 в 22:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можете парковать машину, соблюдая ПДД.
Могут вызвать ГАИ.
Возможно, речь может идти о самовольном занятии участка. За это предусмотрена административная ответственность.
О разделе участка вопрос не понятен. На каком праве и кому принадлежит земля? АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.04.2023 в 09:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
219 пользователей на сайте 
