|
|
| Вопрос № 293030
|
Опубликовано 11.02.2019 в 12:41
|
 |
| |
Может ли молодая семья стать на очередь?
Добрый день! может ли молодая семья стать на учет нуждающихся, если они не владеют, но проживают в квартире, где на каждого человека больше 10 кв. м.? при чём супруг зарегистрирован в этой квартире, а жена - нет. Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нуждающимися являются относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, в населенном пункте по месту принятия на учет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.02.2019 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 293000
|
Опубликовано 10.02.2019 в 11:52
|
|
| |
Продажа квартиры в кредите
Могу ли ли я продать квартиру не выплатив кредит по ней в банке, если я договором переведу остаток долга на покупателя квартиры, не будет ли сделка ничтожной? Koland1986 :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не можете продать, не выплатив кредит. Обратитесь в банк, возможно они предложат Вам варианты. Юрист :: 10.02.2019 в 11:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 292965
|
Опубликовано 09.02.2019 в 14:18
|
|
| |
постановление советов министров РБ №299 от 01.04.2014
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно узнать , забрал ли застройщик 50% денежных средств, зарезервированных для обеспечения устранения результата строительных работ ненадлежащего качества? (постановление советов министров РБ №299 от 01.04.2014, с момента ввода дома в эксплуатацию прошло 1,5 года). И должна ли для изъятия денежных средств стоять подпись председателя ТС на документе, подтверждающим отсутствие строительных недостатков ? Шатунов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Эту информацию Вы можете узнать только в бухгалтерии подрядчика, если он ее согласится Вам обнародовать. Однако Вы можете предполагать, что если прошло уже полтора года и не было строительных, специальных, монтажных работ по устранению недостатков в доме, то подрядчик вправе был использовать по собственному усмотрению 50 % от суммы зарезервированных средств. Через полгода он вправе будет использовать остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты. Счет на аккумулирование средств в виде 1,5% для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в банке открывает подрядчик, он же вправе управлять своим счетом без чьего-либо согласия или получения разрешения, несмотря на то, что средства на счет зачисляет заказчик. Иными словами на счете лежат деньги подрядчика. Исходя из банковской тайны он не обязан предоставлять кому-либо информацию движения финансовых средств по счету. Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 14:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 15:36
|
|
| |
В п.5 данного постановления в последнем абзаце сказано:"Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителя заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика".Подскажите, пожалуйста, должна ли в указанной выше "справке" стоять подпись председателя ТС и(или) собственников ТС? Шатунов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы пользуетесь Положением, которое отменено. Сейчас оно изложено в новой редакции Постановления Совмина от 11.06.2018 № 448. Тем не менее, в новой редакции Положения пункт 3 звучит следующим образом: "Основанием для использования подрядчиком зарезервированных средств для устранения результата работ ненадлежащего качества являются бухгалтерская справка о фактических затратах подрядчика на проведение работ по устранению результата работ ненадлежащего качества, составленная в произвольной форме с учетом принятой в организации учетной политики, и дефектный акт на гарантийный ремонт, составленный по форме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства". В этих документах наличие подписей заказчика (председателя ТС) и подрядчика обязательны. Я вот только не пойму, какой смысл Вам спрашивать о счете, наверное у Вас иная проблема. Так нужно ее и сформулировать в вопросе, поскольку сами по себе нормы права можно трактовать как угодно. Однако к конкретной ситуации они, как э... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 09.02.2019 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2019 в 17:02
|
|
| |
Дом введен в эксплуатацию 1,5 года назад. За это время не удалось устранить по гарантии ни один из недостатков. Есть основания полагать, что председатель ТС намерено затягивает устранение недостатков, чтобы застройщик мог без препятствий вернуть резервные деньги.Т.е. суть вопроса сводится к следующему: ставил ли председатель ТС свою подпись под каким либо документом, где фигурирует фраза "недостатки отсутствуют" ? Шатунов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если председатель правления ТС плохо исполняет свои обязанности, то члены ТС вправе обратиться с жалобой в администрацию района (исполком) о внесении предложения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов ТС, в том числе для решения вопросов о досрочном прекращении полномочий членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников (ч. 2 ст. 220 ЖК РБ). Ладыга Иван Антонович :: 11.02.2019 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 292959
|
Опубликовано 09.02.2019 в 03:54
|
|
| |
Имеют ли право делать перерасчёт коммунальных платежей за три года
Здравствуйте. Такой вопрос. В 2017 году на меня дарственной бабушка оформила квартиру... В квартире была прописана она до 17 сентября 2018 года, когда собственно и умерла. На днях я начал заниматься вопросом. Как сделать так что бы все платежи приходили на мое имя. Пришел в единый расчетный центр а они мне и говорят. Вы стали собственником квартиры и вам надо было придти к нам в тот день когда вы подписали дарственный договор. И теперь мы будем делать перерасчёт коммунальных платежей. С того момента когда вы стали собственником квартиры. И насчитали мне 570 рублей. Говорят мы можем сделать перерасчёт не более чем за три года. Имеют ли они на это право? На что они ссылаются? В БТИ мне не сказали что нужно идти с бумажками сразу в расчетный центр. Коммунальные платились вовремя. В период пока жила бабушка и после её смерти. Они утверждают что это вина плательщика. Есть ли в обязанностях БТИ или расчетного центра обмениваться информацией о смене владельца собственности? Так как я не работаю в этой сфере я не мог знать таких подводных камней. Почему меня в БТИ не ознакомили с этим пунктом. Ни в договоре этого не сказано что я должен был сразу идти а расчетный центр. Ни какой памятки о дальнейших действиях мне не давали... Неужели это моя вина? Белохвост Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да, это ваша вина. Если квартира была зарегистрирована на ваше имя, но вы в ней не проживали (читай не были зарегистрированы по месту жительства), то перерасчет будет обоснован. Основанием перерасчета является не смена собственника, а тот факт, что являясь собственником квартиры, вы в ней не проживали, соответственно бабушка членом вашей семьи не являлась. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 09.02.2019 в 08:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 292940
|
Опубликовано 08.02.2019 в 16:51
|
|
| |
Выселение бывшего члена семьи
Какой пакет документов необходим для подачи иска о выселении бывшего члена семьи (в моем случае бывшего зятя)? Собственник квартиры только я, зять только зарегистрирован. И нет ли каких-то проблем, если приватизация квартиры осуществлялась тогда, когда бывший зять уже был зарегистрирован в квартире? При этом долей ни у кого из зарегистрированных в квартире ни у кого не было и нет. Александр :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
124 пользователя на сайте 
