|
|
| Вопрос № 295915
|
Опубликовано 01.05.2019 в 15:05
|
 |
| |
имеет ли право ребенок от первого брака на долю собственности отца?
Добрый день! Помогите,пожалуйста,ответить на вопрос. У мужа от первого брака есть ребенок, алименты платит исправно. С ребенком никогда после развода не виделся и контактов не знал, хоть и пытался найти. Теперь ребенку 15 лет, объявился сам. Хотелось бы знать,не связано ли это с приобретением мной квартиры,в которой муж также имеет долю? Может ли ребенок претендовать на часть моей квартиры? И на что может претендовать? Спасибо Елена Бодрова :: Мозырь
|
| |
| Вопрос № 295909
|
Опубликовано 01.05.2019 в 09:15
|
|
| |
Гос. помощь при долевом строительстве многодетным семьям
Здравствуйте. С недавнего времени стали строить квартиру по долевому строительству, заключили договор, но денежные средства ещё не вносила. Узнала, что беременна третьим. Подскажите, есть ли государственная поддержка таким семьям. Или лучше отказаться от квартиры? на каких условиях прлучают квартиры с 3мя детьми? Стояли в очереди на улучшение жилищных условий почти 11 лет. Емельянова Т. :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
Ваш вопрос Вам нужно задать работникам исполкома. И решить как Вам лучше поступить. Дело в том, что ребенка нужно еще Вам родить и получить в исполкоме удостоверение в подтверждение статуса многодетной семьи. На это все потребуется время. Вы можете упустить свой шанс построить квартиру. Когда у Вас будет многодетная семья, то Вы вправе рассчитывать на государственную помощь в строительстве или приобретении жилья большей площади, привлекая повторно льготное кредитование и субсидии. Обычные, не многодетные семьи на такую помощь рассчитывать не могут, только многодетные семьи. Ладыга Иван Антонович :: 01.05.2019 в 17:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 295514
|
Опубликовано 18.04.2019 в 22:09
|
|
| |
срок устранения дефектов
Доброго времени суток! Приобретена квартира в новостройке. Выявлены недостатки по окнам в период гарантийного срока. Написала претензию. Застройщик составил на основании претензии составил дефектный акт формы С-23, но подрядчик подписывать отказался. Т.е. есть подпись моя (собственника), застройщика и формулировка подрядчика "от подписи отказываюсь". Форма акта предусматривает только указание срока устранения дефектов подрядчиком, а также текст следующего содержания "В случае неустранения дефектов Подрядчиком в согласованный срок собственник (владелец) вправе привлечь для их устранения на договорной основе третье лицо или выполнить работы собственными силами. В этом случае подрядчик обязан возместить стоимость работ, выполненных третьим лицом или собственником (владельцем). Учитывая, что подрядчик отказался от подписи, соответственно и срок исправления дефектов не указан.Вопросы: 1. Если подрядчик отказался от подписи, то нужно ли выжидать какое-либо время для решения вопроса застройщиком? 2. Или срок устранения дефектов может вписать сам застройщик?3. Если застройщик срок не вписал, то можно сразу привлекать третье лицо для выполнения работ на договорной основе или нужно составить ещё какую-то бумагу с застройщиком?4.Как потом вернуть деньги с подрядчика? Или счет потом направить застройщику, а он пусть возвращает с подрядчика? Квартира ведь покупалась у застройщика.Я к подрядчику не имею никакого отношения.5.Как оценить стоимость нанесенного ущерба? Кто должен составить смету? И нужна ли она вообще? Как рассчитать сумму которую потом можно будет гарантированно вернуть? Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Относительно дефектов, с устранением которых подрядчик не согласен, заказчику следовало бы поступить следующим образом. Зафиксировать в дефектном акте их наличие, позицию подрядчика, который не согласен с его виной, а также в обязательном порядке указать срок устранения дефектов. В последующем такой дефектный акт можно использовать в качестве доказательства в суде, приобщив его к исковому заявлению. Дефектный акт должен был быть направлен подрядчику для исправления строительных работ ненадлежащего качества. При наличии дефектного акта заказчик (собственник объекта) вправе обратиться с иском к подрядчику об уплате неустойки за несвоевременное устранение дефектов, указанных в акте, в том числе выявленных в период гарантийного срока. За каждый день просрочки взыскивается 2% стоимости работ по устранению дефектов начиная со дня окончания указанного в акте срока (абз. 4 п. 85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда). Также заказчик вправе в своем исковом заявлении в с... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 18.04.2019 в 23:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2019 в 02:21
|
|
| |
Спасибо большое за уделенное время. Только все равно остались вопросы. В моем акте есть собственник (это я), заказчик (это застройщик, который продал квартиру) и подрядчик, который должен по гарантии устранить недостатки, но от подписи отказывается. Как можно вписать срок устранения дефектов, если подрядчик отказывается их устранять вообще и поэтому отказывается от подписи? Или Вы имеете ввиду, что застройщик должен свой срок указать и с этим сроком направить акт подрядчику? Забыла еще спросить, а дефектный акт заверяется печатью застройщика? И не разобралась - смета должна быть составлена застройщиком на размер ущерба или эту сумму я выставляю в суде на основании понесенных растрат? Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
У Вас гарантийный случай, поэтому заказчик должен принимать меры по устранению выявленных дефектов. Пусть заказчик впишет в дефектный акт срок устранения недостатков. Претензию вместе с дефектным актом высылайте подрядчику. По истечению срока, отведенного на устранение выявленных дефектов, заказчик или Вы вправе обратиться с иском в суд о понуждении подрядчика бесплатно устранить выявленные недостатки. На следующий день после истечения отведенного срока устранения недостатков, если они не были устранены, Вы вправе требовать в суде взыскания с подрядчика 2% стоимости работ по устранению дефектов. Смета на устранение недостатков заказчиком или Вами не должна составляться. Это проблема подрядчика, поскольку это будут его затраты, а не Ваши. Ладыга Иван Антонович :: 19.04.2019 в 17:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2019 в 23:21
|
|
| |
Спасибо огромное за консультацию! Всё сделали как вы сказали, срок заказчик вписал, письмо подрядчику направили. К сожалению так и не получила ответа, должна ли быть печать заказчика_застройщика на дефектном акте и должен ли этот акт быть зарегистрирован каким-либо образом? И по-прежнему остался непонятным вопрос: как можно взыскать 2% от стоимости работ по устранению дефектов, если не знаешь стоимость этих работ? Какую сумму указывать в исковом заявлении? Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Ждите реакции подрядчика. По истечению срока отведенного для устранения недостатков, если они не будут устранены подрядчиком, то Вы вправе на свой выбор: а) обратиться с иском в суд и в судебном порядке требовать устранения недостатков за счет подрядчика; б) Вы или заказчик вправе сами устранить недостатки, заключив договор с любой организацией или ИП, после чего требовать в судебном порядке у подрядчика возмещения понесенных Вами затрат, а также 2% неустойки за каждый день просрочки устранения недостатков. Ладыга Иван Антонович :: 20.04.2019 в 17:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2019 в 17:59
|
|
| |
Спасибо огромное, Иван Антонович! Остался последний невыясненный вопрос: должна ли быть печать заказчика_застройщика на дефектном акте и должен ли этот акт быть зарегистрирован каким-либо образом? На самом акте должен быть регистрационный номер кроме даты? Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
В Приложение 1 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь17.10.2011 № 48, утверждена форма дефектного акта на гарантийный ремонт (форма С 23). В этой форме предусмотрены печати заказчика и подрядчика при заполнении акта, собственник квартиры ставит только свою подпись. Однако следует учесть, что форма этого дефектного акта разрабатывалась и была утверждена 8 лет назад. С того времени законодательство изменилось. Теперь даже на договорах не ставят печати. Регистрационный номер на дефектном акте не ставится. Ладыга Иван Антонович :: 20.04.2019 в 23:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.04.2019 в 18:58
|
|
| |
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли подрядчиком в одностороннем порядке продлеваться срок устранения недостатков, указанный в дефектном акте, без моего согласия, а просто направив мне письмо с указанием о том, что срок продлен. При этом, как было сказано по телефону, подрядчик не может указать окончательный срок продления. Спасибо! Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Если подрядчик сообщил в письменном виде о продлении срока устранения недостатков, то , следовательно, он признал недостатки и взял на себя обязательство их устранить. Вам нужно согласовать разумный срок устранения недостатков. Вышлите еще одно письмо подрядчику. Ладыга Иван Антонович :: 01.05.2019 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 295835
|
Опубликовано 29.04.2019 в 00:00
|
|
| |
Имеет ли право собственник здания перекрывать пешеходные проходы вдоль своего здания?
Администрация учебного заведения перекрыла пешеходные проходы вдоль главного фасада здания выходящего на проспект бетонными тумбами-цветниками и скамейками, установив табличку «проход запрещен». Это сознаёт неудобства посетителям соседнего здания, а также может затруднить беспрепятственный подъезд спецтехники при возникновении чрезвычайных ситуаций. Подскажите какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос и каким образом воздействовать на администрацию заведения, чтобы решить его? Виктор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы сопсно кто и почему вас так заботит "беспрепятственный подъезд спецтехники при возникновении чрезвычайных ситуаций"? Проход могли закрыть по любой причине, например, отваливаются куски штукатурки и есть угроза травмирования праздношатающихся студентов. Данный вопрос никакими НПА не регулируется, все на усмотрение администрации УО и частично МЧС (возможно по их указанию закрыли проход) Дмитрий :: 29.04.2019 в 12:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.04.2019 в 01:06
|
|
| |
Я, регулярный посетитель соседнего с учебным заведением здания. Если бы проходы закрыли не «из вредности», а из-за отваливающейся штукатурки, то надо не тумбы-цветники ставить, а ограждать «по правилам» с предупреждением об опасности. Тут же не временное ограждение, а постоянное, не первый уже год. Поэтому и интересуюсь этим вопросом. Вы же, Дмитрий, если не владеете вопросом, просто промолчите. Виктор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не понятно, какой ответ вы хотите получить. Напишите письмо учебному заведению или в администрацию города и получите официальный ответ: почему, зачем и т.д. Юрист :: 30.04.2019 в 10:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 294502
|
Опубликовано 21.03.2019 в 15:52
|
|
| |
О снятии с очереди нуждающихся
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я стояла на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2010 года . Была городская прописка в городе Ошмяны по договору поднайма жилого помещения. В 2016 году со мной не продлили договор поднайма и я выписалась из города в деревню, в 2017 году я ещё стояла в очереди в электронной обновленной базе. Только когда в 2018 понесла свидетельство о рождении сына, мне сказали что меня сняли с очереди из-за смена прописки из города в деревню, район один и тот же. Письма никакого я не получала о снятии с очереди. Могу ли я восстановиться в очереди? извините, если не восстановят так как много времени прошло? Тарашкевич Елена :: Ошмяны
|
| Ответов: 1 |
Район один, населенные пункты разные. Сняли с очереди законно, уведомлять не обязаны, восстановиться не можете. Можете стать заново по месту жительства при наличии оснований. Дмитрий :: 21.03.2019 в 15:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.04.2019 в 14:00
|
|
| |
Что значит не обязаны уведомлять? Указ №563 35. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по решению местного исполнительного и распорядительного органа либо администрации иного государственного органа, другой организации совместно с профсоюзным комитетом (при его наличии), принявших их на учет. О принятом решении гражданину сообщается в письменной форме в десятидневный срок со дня его принятия с указанием оснований для снятия с учета.Источник: http://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsialnye-dokumen... Сенчук Зоя :: Ждановичи
|
| Ответов: 1 |
Все правильно, но практика часто расходится с теорией. Снятие с очереди по п. 35 Указа происходит с письменным уведомлением в случае, если исполком сам узнает об отпадении обстоятельств, по которым лицо стояло на очереди (в основном после постройки жилья). В случаях когда о таких обстоятельствах исполком узнает от самого гражданина (как в вышеописанном случае), такое лицо просто удаляют из базы и снятие с очереди оформляют очередным решением исполкома. На момент подачи вопроса возможно решения еще не было, но гражданину от этого не легче, она действительно потеряла очередь в связи с переменой места жительства. Кроме того, между "не получила" и "не направляли" есть большая разница. Дмитрий :: 30.04.2019 в 13:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
86 пользователей на сайте 
