|
|
| Вопрос № 296543
|
Опубликовано 22.05.2019 в 15:57
|
 |
| |
Дарение доли в квартире
Здравствуйте, подскажите, если сестра подарила брату свою долю квартиры, после смерти брата, доля возвращается к сестре или наследуется женой и детьми? Михно Марина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.05.2019 в 15:37
|
|
| |
Подскажите, а в каких-то нормативных документах это закреплено, просто где-то год назад знакомые оформляли договор дарения и нотариус им сказал, что в случае смерти одариваемого, доля возвращается дарителю, а не наследуется. Спасибо Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (ст. 549 ГК). Т.е. в договоре дарения должно быть прямо предусмотрено, что подаренное имущество возвращается дарителю в случае если одаряемый врежет дуба раньше дарителя. Если этого в договоре не указано, то такое имущество наследуется в обычном порядке. Дмитрий :: 23.05.2019 в 15:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 296508
|
Опубликовано 21.05.2019 в 17:34
|
|
| |
Могу ли я проживать в подаренной квартире
Здравствуйте, хочу подарить сыну квартиру, в которой проживаю в настоящее время с ним и вторым мужем с правом проживания (владения).Муж не прописан.Вопросы: 1Есть ли обстоятельства, при которых сын может лишить меня права проживания или попытаться выселить отчима. 2 Нужно ли после перерегистрации квартиры менять все документы на квартиру и лицевой счёт на его имя Валерия :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Ответы: судебная практика знает споры, когда одаряемое лицо, получив в дар жилое помещение, обращалось в суд с иском о выселении из подаренной квартиры дарителя, который на момент дарения был зарегистрирован в квартире и имел право пользования и проживания в квартире. Во избежание споров если Вы не уверены в своем сыне и он у Вас один, то можете завещать ему квартиру, которая останется ему после Вашей смерти. Однако если Вы хотите при жизни видеть своего сына владельцем квартиры, то тогда можете осуществить сейчас дарение. При этом Вы должны знать, что одаряемый, т.е. Ваш сын, по договору дарения станет собственником квартиры, не принимая на себя каких-либо обязанностей перед Вами – дарителем. В свою очередь Вы уступаете право собственности на квартиру одаряемому, не приобретая и не сохраняя какие-либо права на подаренное Вами имущество, т.е. квартиру, за исключением права пользования квартирой, которое может быть оспорено в суде одаряемым. Не факт, что иск о Вашем выселении будет удов... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 22.05.2019 в 00:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.05.2019 в 13:54
|
|
| |
А если я оставлю завещание на сына, то мой муж тоже будет наследником на ее часть? Квартира на мне. Приобретена мной до брака. Муж зарегистрирован в своей Валерия :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 295874
|
Опубликовано 30.04.2019 в 01:56
|
|
| |
Могу ли я поменять квартиру на дом
Я построила кооператив на сорок лет, прошло 8 лет мы ещё платим кредит, есть ли какой нибудь способ поменять квартиру не выплаченую на дом, я дальше сама буду платить кредит, можно как нибудь это сделать Данилова татьяна :: Климовичи
|
| Ответов: 1 |
К сожалению, сейчас у Вас нет возможностей совершить обмен жилого помещения. Если Вы вдруг досрочно погасите льготный кредит, то ждать Вам нужно будет еще 5 лет. Основание: п. 1.18 Указ Президента РБ от 06.01.2012 № 13 (ред. от 10.12.2018) "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений". Ладыга Иван Антонович :: 30.04.2019 в 13:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.05.2019 в 16:38
|
|
| |
Добрый день！У меня сложилась такая ситуация.В 3-ех комнатной приватизированной квартире прописано 6человек проживает 5 из них два ребенка несовершенно летних,один прописан у отца другой ребенок по адресу где прописано 6чел ,,квартира приватизирована дольно т.е четыри собственника,мама имеет праао проживание и пользование,хочу разделить лицевые счета（две комнаты проходные ,а одна изолированнная.Согласие дают 3 собственника а один не дает,за клм услуги оплачиваю я ,у меня есть несовершеннолетний ребенок,но так же за ком услуги есть пеня+задолженность т,к кроме меня никто не оплачивает,я оплачиваю только свою часть ,т,е сумму разделяю на тех кто проживает.Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации?арание спасибо！ Дарья Алексеевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вам необходимо обращаться в суд, чтобы суд своим решением выделил Вам долю и разделил лицевой счет на уплату коммунальных платежей. В частной квартире отдельный лицевой счет можно открыть как на изолированную комнату, так и на отдельное количество метров, положенных каждому собственнику. Ладыга Иван Антонович :: 22.05.2019 в 20:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 296546
|
Опубликовано 22.05.2019 в 16:16
|
|
| |
дарственная на квартиру
Здравствуйте! Моя бабушка (пенсионерка) хочет оформить на меня (внучка) дарственную на квартиру, подскажите куда нам обращаться и какие нужны для этого документы? Герасимова Екатерина :: минcк
|
| Ответов: 1 |
Обращаться нужно к любому понравившемуся вам нотариусу, т.е. Вам и Вашей бабушке. С собой нужно взять: а) паспорта, а также б) свидетельство (удостоверение) о праве собственности на жилое помещение; в) технический паспорт; г) копию (выписку) лицевого счета (выдается организацией осуществляющей эксплуатацию жилого фонда: РСЦ, ЖЭС, Товарищество собственников, ЖСК и т.д.) со сведениями о проживающих (зарегистрированных) в квартире; д) письменное согласие дедушки (если жив) и если он является сособственником квартиры; е) пенсионное удостоверение бабушки для применения льготы по оплате нотариального тарифа на 50%. Оформление договора дарения и его удостоверение должно обойтись в размере где-то 30 руб. Ладыга Иван Антонович :: 22.05.2019 в 20:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 296490
|
Опубликовано 21.05.2019 в 01:54
|
|
| |
Соседи сверху не проживают, а из труб исходит течь воды
Добрый день. Соседи сверху купили квартиру, но почти там не появляются, постоянно проживают в России. А у нас в квартире под ними в уборной комнате мокрые трубы и стали намокать цемент и обои. Судя по всему течь воды исходит именно из квартиры сверху, тк. через этаж выше у жильцов все нормально, течи не видно. Удалось разыскать родственника собственника вышеупомянутой квартиры и осмотреть жилище. Из тех труб, которые видны, течи нет. Но стояк и прилегающие к нему ответвления, а может и еще другие трубы упрятаны за плиткой. Добраться до них без разлома и удаления плитки нет возможности. Их родственник заявил, что сносить плитку не разрешит, нужно согласие собственника. В ЖЭУ обращались, но работники ничего сделать на могут, т.к. нет доступа к трубам. Акт работники ЖЭУ не составляли пока.На основании изложенного, у меня несколько вопросов.1 Каким образом и кто сможет принудить собственника жилья либо его представителя снести плиточную стену для обеспечения доступа к трубам? Это в том случае, если хозяин квартиры согласия на снос плитки не даст.2. Если собственник квартиры так и не появится, куда можно обратиться для разрешения создавшейся ситуации? Пожарицкий Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Собственник жилого помещения несет ответственность только за эксплуатацию им внутри помещения труб и запорных устройств (кранов), которые он может визуально контролировать, т.е. их исправность. За порывы и течи из всех труб, которые находятся в стенах и в полу жилого помещения имущественную ответственность несет эксплуатирующая организация. То есть в случае залития квартиры водой, эксплуатирующая организация обязана будет возместить ущерб потерпевшей стороне. В Вашем случае эксплуатирующей организацией, вероятно, будет ЖКХ, если с ней заключен договор обслуживания жилого дома. По этой причине если имеет место утечка воды в стенах или полу жилых помещений, то ЖКХ не получив согласия собственника на демонтаж стен и пола, обязана обратиться в суд и получить разрешение суда на выполнение ремонтных работ. По этой причине обращайтесь в ЖКХ. Ладыга Иван Антонович :: 21.05.2019 в 13:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.05.2019 в 02:38
|
|
| |
Спасибо. 1. На какие нормы законодательства необходимо ссылаться в данном случае. 2. Подскажите, если собственник квартиры так и не появится, каким образом необходимо действовать? Пожарицкий Александр :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
118 пользователей на сайте 
