|
|
| Вопрос № 305317
|
Опубликовано 03.04.2020 в 21:35
|
 |
| |
Возможно ли оформить как приобретательная давность
После свадьбы мои родители приобрели дом в деревне. Купили его у женщины без юридического оформления, только есть ее расписка о тот ,что она передаёт этот дом моему отцу добровольно и безвозвратно,но тоже не заверенная натариусом. В этом доме всё оформленно на моего отца(свет,газ, стационарный телефон, коммунальные услуги). Мои родители и мы их дети все там прописаны. Если приходят какие-то бумаги связанные с домом,то владельцем числится мой отец,но у нас нет документов на дом. Возможно женщины у которой мы его покупали уже нет в живых. Можем ли мы его оформить через приобретательную давность(живём в нем 17 лет)? Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 15:03
|
|
| |
Собственница дома умерла,у нее не было детей. Дом нам продала ее племянница. Могут ли дети племянницы претендовать на этот дом? Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| Ответов: 1 |
В смысле дом продала племянница? На каком основании? Какое она имела право "продавать" дом?
Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 15:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 15:36
|
|
| |
На тот момент когда родители покупали дом, собственница умерма.Так как у неё никого не было кроме племянницы,то наверно на основании единственной наследницы она его продала. Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| Ответов: 2 |
Продать может только собственник . Если мы говорим о недвижимости, то у этого собственника должны быть нормально оформлены его права. Можете обращаться в суд.Кто будет претендовать на дом и как обосновывать свои права угадать сложно. Возможно, даже государство. Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 15:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не зацикливайтесь на собственниках дома. Главное для вас, чтобы Ваши родители добросовестно, открыто и непрерывно владели домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет. Если этот срок имеет место, то можете смело обращаться в исполком с заявлением о вынесении исполком решения об установлении приобретательной давности на дом. В соответствии со ст. 56 Закона РБ от 22.07.2002 № 133-З (ред. от 08.01.2018) "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" документом, являющимся основанием для гос. регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, т.е. в Вашем случае на дом, является решение местного исполкома или решение суда об установлении факта приобретательной давности. Иными словами право собственности на дом Ваши родители могут установить через исполком или суд, в исковом производстве.
Ладыга Иван Антонович :: 04.04.2020 в 15:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 15:57
|
|
| |
Но ведь там прописана только наша семья,все оформлено на нас в доме. Как тогда оформить на него документы. Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 16:07
|
|
| |
Если обращаться в исполком,то какие нужно иметь справки потверждающие то,что мы действительно там живём более 15 лет и владеем домом как собственным Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| Ответов: 2 |
Вы подаете заявление с указанием сведений, подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет. Исчерпывающего перечня документов нет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.04.2020 в 16:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заявление с указанием сведений, подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет.
Перечень документов, запрашиваемых государственным органом (при желании эти документы гражданин может предоставить самостоятельно):справка о занимаемом гражданином жилом помещении и составе семьи, выписка о конкретном объекте недвижимого имущества, в том числе земельном участке и об актуальных правах (ограничениях прав) на него, мправка о земельном участке, на котором расположено недвижимое имущество, информация о нахождении в прошлом конкретного недвижимого имущества, справка о заключенных договорах по коммунальным услугам недвижимого имущества, справка о поступлении в суд материалов по установлению владельца недвижимого имущества, информация о судебных делах в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о фамилии, имени, отчестве и учетном номере плательщика в отношении объекта недвижимого имущества, справка о наличии нотари... Подробнее
Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 22:23
|
|
| |
То что мы прописаны в этом доме это плюс или минус. Объектом приобретательной давности может быть только имущество, лицу не принадлежащее. При этом законные основания владения недвижимостью должны отсутствовать. Но если мы там прописаны,значит у нас есть права владения? Так мы можем оформить как приобретательная давность? Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 23:19
|
|
| |
Это дело очень запутанное. Мы сами не знаем на что мы имеем там право. Прописал их в этот дом сельсовет наш,без участия той племянницы,на каких основаниях не известно. Когда они его купили,то никто не требовал никаких документов и поэтому все в доме оформленно на отца. Но сейчас что делать мы не знаем Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| |
| Вопрос № 305339
|
Опубликовано 04.04.2020 в 19:33
|
|
| |
Имеют ли право давать социальное жильё в другом населенном пункте?
Проживаю в райцентре. Стою в очереди на получение социального жилья. Недавно пришло письмо из отдела ЖКХ райисполкома, в котором предлагают получить социальное жильё в агрогородке, а не в райцентре, в котором я проживаю. Естественно, такой вариант меня не устраивает. Имеют ли право местные органы власти давать социальное жильё в другом населенном пункте, даже если это в одном районе? Олег Васильевич :: Чаусы
|
| Ответов: 1 |
Гражданин, уведомленный о предоставлении ему жилого помещения социального пользования, либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, в течение тридцати дней со дня получения такого извещения обязаны обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о предоставлении предлагаемого жилого помещения социального пользования или письменно отказаться от его предоставления. Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 19:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305335
|
Опубликовано 04.04.2020 в 17:02
|
|
| |
Имеет ли право бывшая супруга оспорить дарственную на квартиру?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, имеет ли право бывшая супруга оспорить дарственную, если квартиру супругу подарили его родители после женитьбы? Бывшая супруга и их двое детей прописаны в этой квартире. Одному ребёнку 14 лет, второму уже 23. Своего имущества у детей нет.Совместно прожили в этой квартире около 18 лет. С момента развода прошло 4 года. И какова вероятность, что решение суда будет в пользу супруги? Борисюк Эвелина :: Пинск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 17:41
|
|
| |
То есть супруге и/или детям нельзя претендовать на долю имущества? Борисюк Эвелина :: Пинск
|
| |
| Вопрос № 305325
|
Опубликовано 04.04.2020 в 10:37
|
|
| |
Проживание в общежитии.
Добрый день! Я инвалид II-й группы. Уволен по состоянию здоровья. Могу я остаться проживать в общежитие? Виктор Иванов :: Минск
|
| |
| Вопрос № 305298
|
Опубликовано 02.04.2020 в 21:19
|
|
| |
Можно ли выписать человека
Есть квартира, в которой зарегистрированы сын и мать. Приватизация квартиры осуществлялась на мать, то есть она собственник, но сын там прописан. Может ли мать отдать квартиру по договору пожизненной ренты государству: 1) если приватизация не закончена ( приватизацию платит сын); 2) выписать сына без его согласия? Можно ли в случае, если она находит кто доприватизирует ей квартиру, продает как собственник лишиться прописки?И последнее можно ли вернуть деньги, которые уже отданы на приватизацию сыном и как? Таня :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Сначала нужно выплатить приватизацию. Затем можно распоряжаться жильем.Для отчуждения, судя по всему, потребуется согласие сына.Оснований "выписать сына" не вижу.Последние два вопроса не совсем поняла. Advocate 29 375 55 38 :: 02.04.2020 в 23:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 00:20
|
|
| |
Если вдруг мать эту квартиру завещает кому- либо ( не сыну), кто доприватизирует ее квартиру, может ли сын доказать в суде, что он платил за приватизацию ( все квитанции оплаты с егос карточки есть) и вернуть свои деньги, если квартира отойдет не ему? Таня :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Доказать, возможно, сможет. Вернуть деньги - предугадать сложно.Обсуждать несуществующие споры, иски и дела не люблю.Если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила о неосновательном обогащении.Если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.Но я не знаю насколько эти нормы применимы к конкретно этой ситуации. Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 00:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
314 пользователей на сайте 
