|
|
| Вопрос № 314829
|
Опубликовано 22.06.2021 в 18:08
|
 |
| |
Регистрация собственности
Здравствуйте, ситуация следующая. В ноябре прошлого года заключили договор купли продажи недвижимости, а именно жилого дома, с покупателем.
На тот момент все коммунальные и ТД , никаких долгов не было. На сегодняшний день приходит (отображается) задолженность на коммунальные (а именно вывоз мусора, НО в будущем придет и страховка и ТД). Покупатель перестал выходить на связь. Регистрация собственности не произведена ими. Отправляли заказное письмо. В ответ тишина.
Собственно вопрос: возможно ли как то заставить покупателя произвести регистрацию дома. Т.к насколько я понимаю пока они не зарегистрирую, придется оплачивать нам. Может я им не прав
Вопрос второй. Если выход только через суд. Дом находится в Витебской области, живём в Минске. В какой суд обращаться, и чем руководствоваться. Спасибо
Евгений :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Суды относительно недвижимости проходят по месту нахождения недвижимости.
Регистрировать надо, наверное, все таки не дом, а сделку и переход права.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Юрий Анатольевич :: 22.06.2021 в 18:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.06.2021 в 18:33
|
|
| |
Если я не путаю, покупатель обязан в теч 3 месяцев произвести регистрацию. Предусмотрены ли какие то санкции за просрочку?
И пока это все дело (суд) будет проходить, все коммунальные, налог, страховку, будем платить мы? Как так, если мы уже там не живём, не прописаны 7 месяцев?? Евгений :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Санкций за просрочку нет.
По страховке вы, как и покупатель, должны исполнять обязательства согласно соответствующим договорам.
По коммунальным, налогам и т.д.можете также разбираться в суде. Юрий Анатольевич :: 22.06.2021 в 18:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 314825
|
Опубликовано 22.06.2021 в 15:09
|
|
| |
Имеет ли право новый председатель взимать платежи наличными средствами?
Здравствуйте. Я состою в ТСЖ. Счет ТСЖ заблокирован за задолженность. Имеет ли право новый председатель взимать платежи наличными средствами? Какой документ, подтверждающий плату наличными средствами, должен выдать бухгалтер? Федоренчик Ольга :: Минск
|
| |
| Вопрос № 314824
|
Опубликовано 22.06.2021 в 14:34
|
|
| |
,,Имеет ли право задерживать оформление документов на приватизацию дома?,,
Здравствуйте. Я отработала 11 лет в колхозе(предприятие государственное). С сентября 2020 года начала оформлять документы на приватизацию дома в частную собственность у организации. Подскажите, какие сроки оформления документов? что делать, если затягивают оформление документов? С моей стороны все документы собраны, оплачены. Оценка дома произведена в октябре 2020 года, срок окончания оценки дома в сентябре 2021 года. Юрист организации конкретно сказать ничего не может, по ее словам то документы находятся в райисполкоме на разрешении о продаже жилого помещения , то она ничего не знает (всей документации на дом занимается юрист организации) . Екатерина :: Марьина Горка
|
| Ответов: 1 |
Это не может быть приватизацией. Исключено.
Об оформлении каких документов вы ведете речь ? Почему вы решили, что оформление затягивают?
Если вы полагаете, что юрист организации ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, обратитесь к руководству организации. Юрий Анатольевич :: 22.06.2021 в 14:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 314806
|
Опубликовано 21.06.2021 в 17:59
|
|
| |
очередь на жильё
Нужно ли ждать 5 лет для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если в квартиру площадью 64 кв.м с тремя жильцами были прописаны трое детей в один день, один из детей новорожденный. ЛАПАТИНА ИРИНА :: гомель
|
| Ответов: 1 |
Скорее всего, нет.
Не принимаются на учет нуждающихся граждане в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий, если в результате такого ухудшения возникли основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем:
уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в которых обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала пятнадцать квадратных метров (в городе Минске – десять квадратных метров) на одного человека, соответствующих установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте;
вселения в жилое помещение, если до этого они имели в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилое помещение общей площадью 15 квадратных метров и более (в городе Минске – 10 квадратных метров и более) на одного человека, соответствующее установленным д... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 21.06.2021 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 314786
|
Опубликовано 20.06.2021 в 21:52
|
|
| |
отчуждение доли в двухкомнатной квартире за неуплату жилищно-коммунальных услуг
после смерти матери осталась квартира, которая в равных долях перешла мне и брату. брат наследство принял, но в права не вступил. счета за жилищно-коммунальные услуги разделены на меня и умершую мать. брат живёт в россии и счета не оплачивает. я плачу по своим счетам. может ли государство лишить брата доли в квартире за долги по коммунальным услугам и подселить чужого человека? иванова елена :: новополоцу
|
| Ответов: 1 |
В некоторых случаях это возможно.
Например, если долги соразмерны со стоимостью доли и это не единственная жилая недвижимость в собственности. Но это может быть только по оформлении доли за братом. В том числе, через суд Юрий Анатольевич :: 20.06.2021 в 23:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.06.2021 в 00:27
|
|
| |
брат не прописан, в права не вступил. задолженность меньше, чем стоимость его доли. я могу без брата, через суд, выплатив задолженность по коммунальным, оформить его долю на себя и стать полновластным собственником квартиры? если можно, напишите статьи кодекса на которые опираетесь иванова елена :: новополоцу
|
| Ответов: 1 |
Как тогда понимать "брат наследство принял, но в права не вступил"? И почему счета разделены? Вам нужно с документами обратиться к адвокатам Юрий Анатольевич :: 21.06.2021 в 00:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
123 пользователя на сайте 
