|
|
| Вопрос № 318581
|
Опубликовано 05.01.2022 в 14:33
|
 |
| |
могут ли аннулировать сделку купли-продажи дома?
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, хотим приобрести дом в деревне.Продавцом по генеральной доверенности является одна из внучек собственницы дома.Дело в том, что собственнице 92 года, муж и единственный сын умерли, остались две внучки. Может ли вторая внучка по законодательтву признать доверенность недействительной в силу возраста и здоровья бабушки, тем самым аннулировать сделку купли-продажи: доверенность выдана на три года, на тот момент бабушке было 90 лет. Как можно было бы себя подстраховать, как покупателю.Спасибо. Лементович, Инна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Возраст не основание аннулировать доверенность.
По состоянию здоровья желательно уточниться.
У бабушки проблемы с психикой, зрением, слухом?
Иногда удается подстраховаться, получив заключение о сделкоспособности продавца Юрий Анатольевич :: 05.01.2022 в 14:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Возраст и здоровье - слишком абстрактно.
В законе такие основания не называются.
Вот если бабушка в силу возраста и здоровья не понимает значение и характер своих действий, тогда другое дело.
На 100% никак не подстрахуете. Заинтересованные лица не утрачивают права оспаривать сделку.
Но на практике это связано с достаточно сложным доказыванием. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 05.01.2022 в 14:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.01.2022 в 15:28
|
|
| |
Будет ли иметь юридическую силу , если вторая внучка напишет отказ какой-нибудь, что не имеет претензий по совершаемой сделке и не претендует на имущество бабушки? Лементович, Инна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.01.2022 в 11:06
|
|
| |
Будет ли основанием для регистрации то, что нет жилья на территории Беларуси? Кротова Елена :: Минск
|
| |
| Вопрос № 318555
|
Опубликовано 04.01.2022 в 00:56
|
|
| |
За чей счёт ремонт межпанельных швов?
Здравствуйте, живу в панельном доме, у нас ТС, на балконе из-за протекания межпанельные стыков появилась плесень. На моё обращение председатель ТС ответила, что ремонт мы должны проводить за свой счёт. Так ли это? Или все же из средств на текущий ремонт? Шмелёва Надежда :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 318515
|
Опубликовано 02.01.2022 в 02:59
|
|
| |
Как правильно продать свою долю?
Здравствуйте. В приватизированной трёхкомнатной квартире, где вся площадь квартиры была передана в частную собственность безвозмездно по льготе "инвалиды детства", зарегистрированы трое собственников. По решению суда по иску об определении долей в праве собственности на жилое помещение, два человека имеют по 375/1000 долей и один - 250/1000 долей в квартире. Два человека проживают в квартире постоянно, третий не проживает там уже несколько лет и хочет продать свою долю (375/1000 долей) в праве собственности на квартиру. На контакт двое остальных собственников не идут, предлагают третьему собственнику "копейки" за его долю. Как правильно продать свою долю, куда обратиться и какие документы нужны? Анжелика :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течен... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 02.01.2022 в 11:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно уведомить письменно сособственников о продаже и ее условиях, в том числе, о цене.
Если остальные сособственники не согласны, можно отчуждать долю третьим лицам. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 02.01.2022 в 13:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.01.2022 в 22:01
|
|
| |
Уведомление о продаже доли в квартире можно написать полностью от руки каждому собственнику отдельно или лучше напечатать на компьютере и только роспись от руки поставить? Каким письмом лучше всего отправить: заказным с уведомлением о вручении или ценным с уведомлением о вручении? Анжелика :: Витебск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.01.2022 в 23:55
|
|
| |
Ответьте, пожалуйста, на вопросы. Хотим обойтись без нотариуса. Анжелика :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 318552
|
Опубликовано 03.01.2022 в 22:41
|
|
| |
Жильё социальное
Какой срок проживания необходим в арендном жилье для перевода в соц.жилье пенсионеру,стоящему на учете нуждающихся в жилье,одинокопроживающему и неимеющего другого жилья. Светлана :: Речица
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
126 пользователей на сайте 
