|
|
| Вопрос № 319559
|
Опубликовано 17.02.2022 в 14:17
|
 |
| |
Квартирант затопил соседей
Квартирант затопил соседей с низу (кухню), квартира сдается по договору. Квартирант вину не признает. Соседи обратились в товарищество собственников за составлением акта ущерба.
1. Подскажите пожалуйста, какими должны быть мои действия, по привлечению квартиранта к ответственности.
2. В данный момент я не работаю (живу с аренды), возместить ущерб самой сложно, если соседи подадут на меня в суд, как будет взыскиваться ущерб.
3. На будущее, можно ли в договоре аренды прописать ответственность квартиранта за потоп. Будет ли это законно? Наталья Иванова :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
1. Если квартирант действительно виноват в залитии, при отказе возместить вам ущерб можете обратиться в суд
2. Будет решаться вопрос кто же из вас является надлежащим ответчиком. Возможно принудительное исполнение решения суда путем ареста денежных средств, имущества, удержаний из пенсии, зарплаты, применения мер по оьеспечению испонения.
3. За ущерб должен отвечать виновный. Юрий Анатольевич :: 17.02.2022 в 14:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Важно выяснить, в чем причина залития.
Если его неосмотрительность и невнимательность это одно, если, к примеру, прорвало полотенцесушитель. Это другое.
Нужно видеть акты о залитии. Не исключена ваша ответственность.
Спор решается в судебном порядкею АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.02.2022 в 14:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.02.2022 в 17:16
|
|
| |
Подскажите пожалуйста, в каких случаях с сантехникой наверняка виноват будет наймодатель.
Я так понял за прорыв полотенцесушителя ответственность несет наймодатель. Наталья Иванова :: Витебск
|
| Ответов: 3 |
В подобных случаях обычно действует, презумпция виновности , если можно так выразиться, наймодателя-собственника. Наймодатель вправе доказывать вину нанимателя, ТС и др. Обычно точки над "i"помогает расставить экспертиза. Суды такие, как правило, довольно дорогостоящие и с множеством нюансов. Есть смысл воспользоваться помощью адвоката, поскольку вы самостоятельно вряд ли сможете адекватно проанализировать заключения специалистов и экспертов и грамотно реагировать на них. Юрий Анатольевич :: 17.02.2022 в 17:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Таких случаев нет в готовом виде. Вы сами можете здраво оценить степень вины или невиновности квартиранта. Если он вселился в квартиру, где подтекала труба, была старая сантехника, не качественный ремонт или иное поломанное оборудование - ответственность владельца квартиры. Но если он сам сломал что-то, что и привело к залитию - отвечает квартирант. Причин залития может быть ооочень много, вам легче оценить конкретную причину, что к ней привело и в рамках каких манипуляций и кто виноват. Кокурина Ольга :: 17.02.2022 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Перечня случаев нет.
Надо видеть конкретный договор найма, конкретные акты залития. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.02.2022 в 17:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319536
|
Опубликовано 16.02.2022 в 16:39
|
|
| |
Декретный отпуск. Кредит.
Здравствуйте. Строим дом в сельской местности по льготному кредитованию, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Супруга в данный момент находится в декретном отпуске по уходу за ребенком. Вопрос по платежам в банк. На время декретного отпуска супруги возможна ли отсрочка платежей по кредиту? Елена :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2022 в 18:18
|
|
| |
Здравствуйте у меня такой вопрос заберут ли меня в армию после отсрочки когда ребёнку исполняется 3 года и при этом мы в официальном браке и у моей жены ещё есть двое детей от первого брака?? Корнаухов Артём :: Осиповичи
|
| Ответов: 3 |
Не могу этого исключать Юрий Анатольевич :: 16.02.2022 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
От призыва на срочную военную службу, военную службу офицеров по призыву, службу в резерве освобождаются граждане:
признанные по состоянию здоровья негодными к военной службе с исключением с воинского учета;
отцы, матери, родные братья или сестры которых, являясь военнослужащими, лицами начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, погибли или умерли либо стали инвалидами I или II группы в результате увечья (ранения, травмы, контузии), заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), а также из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Граждане, имеющие право на освобождение от призыва по этому основанию, могут быть призваны на военную службу, службу в резерве по их желанию;
имеющие трех и более детей;
прошедшие военную службу или иным образом и... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.02.2022 в 18:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Артем, граждане, освобождаемые от призыва на военную службу, службу в резерве либо не подлежащие призыву на военную службу, службу в резерве перечислены в ст.31, а отсрочка от призыва граждан на срочную военную службу, службу в резерве регламентирована ст.32 Закона Республики Беларусь от 05.11.1992 N 1914-XII "О воинской обязанности и воинской службе". Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.02.2022 в 09:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2022 в 18:26
|
|
| |
Я указан в удостоверении многодетной семьи. А в свидетельстве о рождении я не указан детей, указан родной отец. Корнаухов Артём :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
Правильно, потому что для получения удостоверения многодетной семьи (обратите внимание - не отца или матери), достаточно, чтоб в СЕМЬЕ на воспитании было трое и более детей. Но от этого вы отцом детей вашей супруги не становитесь. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.02.2022 в 18:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2022 в 20:18
|
|
| |
Меня интересует заберут ли меня в армию. Если да! то можно ли написать какое небудь заявление комиссару что бы не забрали в армию? Корнаухов Артём :: Осиповичи
|
| Ответов: 1 |
Не вижу причин не забирать. Полагаю, заберут. Вы не относитесь к категории граждан, имеющих троих детей.
Никакое заявление комиссару вам не поможет, если нет законных оснований избежать призыва. Юрий Анатольевич :: 16.02.2022 в 20:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2022 в 21:12
|
|
| |
А если жена подаст на алименты заберут тогда или нет? Корнаухов Артём :: Осиповичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.02.2022 в 10:10
|
|
| |
Доброе утро!Скажите пожалуйста а если бывший муж моей супруги не выплачивает алименты на дитей все равно могут забрать? Или можно приложить справку о задолжености алиментов, написать заявление комисару что не будь может это дать или нет смысла писать что то? Корнаухов Артём :: Осиповичи
|
| Ответов: 2 |
Все равно могут забрать. Писать можно при нормальном обосновании, которого у вас нет. От того, что отец детей не выплачивает алименты, они ведь не становятся вашими детьми. И содержать вы их не обязаны. Супруга должна активнее вести себя в рамках исполнительного производства, требовать принятия мер по обеспечению исполнения, возбуждения уголовного дела. В общем, вас эта история никак не касается. Это их разборки. Юрий Анатольевич :: 17.02.2022 в 10:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Детско-родительские отношения между не вашими детьми и их родителями на вас не влияют. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.02.2022 в 11:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.02.2022 в 14:15
|
|
| |
Скажите пажалуйста а если супруга лешит бывшего мужа родительских прав заберут всеравно? Корнаухов Артём :: Осиповичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.02.2022 в 14:27
|
|
| |
Скажите пажалуйста сколько по времени занимает лишение родительских прав и удочерение и усыновление детей? Корнаухов Артём :: Осиповичи
|
| Ответов: 2 |
Всегда по-разному. Лишение родительских прав это крайняя мера, на которую суды идут не так уж часто. Только лишение родительских прав может занять месяца 4-5. Зависит от наличия оснований для лишения, подготовки к суду, позиции ответчика и т.д. Месяца 3-4 решается вопрос усыновления.
Но думайте тщательно. Иногда проще отслужить, чем взваливать на себя до конца жизни чужих детей. Усыновление это очень серьезно. Хорошо, если вы с этой женщиной навсегда. А если нет? Юрий Анатольевич :: 17.02.2022 в 14:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Несколько месяцев точно. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.02.2022 в 14:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319549
|
Опубликовано 17.02.2022 в 01:13
|
|
| |
Как отказаться от льготного жилья и не остаться на улице с детьми?
Купили дом по 13 указу 4 года назад, как многодетная семья ( 2 детей от первого брака, 2 от второго), я - собственник, произошёл развод. Какими способами я могу избежать ( с детьми) проживания на одной жил. площади с бывшим мужем? Могу ли я его как-то поменять? Отказаться, но без ущерба для детей? Возможности досрочно погасить кредит, нет. Яна :: Дрисса
|
| Ответов: 2 |
Ваш бывший супруг, вероятно, тоже собственник. Поэтому обсуждайте варианты с ним.
Продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения не допускается;
в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством .
При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита , продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с раз... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 17.02.2022 в 08:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно пробовать делить через суд.
Продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита: до полного его погашения не допускается; в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством . При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита , продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного ор... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.02.2022 в 09:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319483
|
Опубликовано 15.02.2022 в 11:06
|
|
| |
Как получить согласие на долю бывшего супруга?
Как получить от бывшей супруги письменное согласие на сделку (продажу, обмен, дарение и т.д.)с квартирой, которая была куплена в браке. Бывшая супруга в квартире не зарегистрирована и не претендует на жилье. При разводе в ЗАГСе написала что имущественного спора нет. Боюсь что по истечении какого-либо срока она передумает и захочет долю...или вообще я не буду знать где она проживает? Зеленок Иван :: Жлобин
|
| Ответов: 2 |
Получить письменное согласие можно только при наличии такого согласия. Оформляется у нотариуса. Чтобы потом не оказалось, что вы не можете бывшую супругу найти, лучше сейчас, пока связь не потеряна, переоформить ее долю на вас-выкупить или соглашение о разделе заключить и т.д. Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 11:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Она вполне имеет право заявить свои притязания на имущество, нажитое в период брака.
То, что претензий по имуществу на момент развода не было, не значит, что их не будет никогда. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.02.2022 в 14:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2022 в 11:36
|
|
| |
Подскажите как оформить соглашение о разделе? Зеленок Иван :: Жлобин
|
| |
| Вопрос № 319472
|
Опубликовано 15.02.2022 в 00:05
|
|
| |
Раздел имущества при разводе
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, моя дочь в браке . Они с мужем хотят купить квартиру за 100 тысяч белорусских рублей. 50 тысяч я хочу подарить дочери на покупку квартиры. Можно ли, и как оформить это документально, что бы в случае развода и раздела имущества эта сумма при разводе не делилась на двоих. Спасибо. Шевцова Кристина :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Эта сумма и не будет делиться на двоих. Будет делиться жилье, если собственники так решат. Оформить документально можно Брачный договор. Ваши с дочерью договоренности не помогут ей в случае раздела увеличить свою долю на том основании, что часть суммы для приобретения квартиры была подарена ей вами. Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 00:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Делиться будет жилье.
Лучше в таком случае заключать брачный договор.
То, что кто-то из супругов вносит больше денег не означает, что автоматически доля его увеличится. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.02.2022 в 08:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2022 в 00:33
|
|
| |
Если будет оформлен договор на дарение денег для покупки квартиры? Шевцова Кристина :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Что значит если?
Ответ дан. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.02.2022 в 08:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Еще раз. Ваши договоренности с дочерью ни на что не влияют. Даже письменные. Она должна договариваться с мужем и документально оформить договоренность у нотариуса.
Уже давным давно суды не признают основанием для увеличения доли внесение одним из супругов большей части стоимости, поскольку такой супруг решил свои личные деньги вложить в общую совместную собственность без заключения какого-либо письменного соглашения об увеличении/определении доли, т.е.суд все поделит пополам, если не будет иных оснований для увеличения доли.
Возможно, вам подойдет такой вариант:приобретение квартиры на двоих покупателей, одним из которых будете вы, а вторым -дочь или зять. Т.е.половина будет принадлежать супругам, а половина-вам. Свою половину вы сможете подарить дочери. Вот тогда это будет ее доля с возможностью претендовать еще и на половину в общей доле с супругом. Но тоже могут быть нюансы.
Так, имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если буде... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 15.02.2022 в 09:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
99 пользователей на сайте 
