|
|
| Вопрос № 318889
|
Опубликовано 20.01.2022 в 12:36
|
 |
| |
Можно ли выкупить арендное жилье
Работаю в колхозе более 10 лет. Проживаю в выделенном мне колхозом доме тоже 10 лет. Перезаключали со мной договор найма жилья коммерческого использования в 2016 году, потом в 2021 году договор найма арендного жилья. Могу ли я выкупить этот дом в рассрочку на 20 лет как указано в законодательстве, по решению местного райисполкома условие продажи - 10 лет проработать в колхозе? Можно ли выкупить арендное жилье? Спасибо. Михеева Анна :: Ошмяны
|
| Ответов: 1 |
Продажа арендного жилья, жилых помещений социального пользования, жилых помещений в общежитиях и специальных жилых помещений, отчуждение их на безвозмездной основе не допускаются, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Нужно видеть ваши документы. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2022 в 13:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2022 в 13:41
|
|
| |
Работница в колхозе на таких же условиях месяц назад купила дом. А мне отказали. А где написано что нельзя продавать арендное жилье. Чтоб знать это для себя. Михеева Анна :: Ошмяны
|
| Ответов: 2 |
Такого нигде не написано. Вам было разъяснено, что в соответствии с Жилищным кодексом продажа арендного жилья, жилых помещений социального пользования, жилых помещений в общежитиях и специальных жилых помещений, отчуждение их на безвозмездной основе не допускаются, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. Кроме того, если иное не установлено Жилищным кодексом, Президентом Республики Беларусь, заселенное арендное жилье не подлежит исключению из состава таких помещений.
Т.е. передача в собственность арендного жилья это , скорее, исключение.
Если кто-то все таки купил, это не значит, что и вам должны продать.
А "такие же условия" при подробном разбирательстве оказываются совсем не такими же. Юрий Анатольевич :: 20.01.2022 в 14:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Подобные условия обычно прописывют в лнпа.
Надо с ними ознакомиться. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2022 в 14:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 318883
|
Опубликовано 19.01.2022 в 23:11
|
|
| |
постановка на учет нуждающихся
Добрый день, нужно ли выжидать 10-летний срок для постановки на учет нужнающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске для молодой семьи? У нас постоянная регистрация в Минске 1 год пока Калилец Сергей :: Minsk
|
| Ответов: 2 |
В основном да.
Не принимаются на учет
прибывшие в город Минск из других населенных пунктов и имеющие менее десяти лет регистрации по месту жительства в городе Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в городе Минске, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное, высшее или послевузовское образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 19.01.2022 в 23:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См.ст.35-37 ЖК АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2022 в 09:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 318861
|
Опубликовано 18.01.2022 в 22:06
|
|
| |
Залог квартиры в рассрочку и кредит
Здравствуйте, у меня вопрос: можно ли передать квартиру в залог банку, если собственником является застройщик, а у меня право владения и пользования построенной квартирой. Дело в том, что кредита, который брался в залог строящейся квартиры, не хватило и застройщик предложил рассрочку. Квартиру достроили и застройщик предлагает рассоргнуть договор долевого строительства и заключить договор купли-продажи по которому застройщик собственник до полного погашения рассрочки. С кем тогда должен банк заключить договор залога? Не помешает ли рассрочка отдать квартиру под залог. Или лучше попытаться погасить рассрочку застройщику, до предоставления документов о квартире в банк? Бессонова Ольга :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления.
Рассрочка не мешает залогу. В этом и суть залога-обеспечить исполнение обязательства. Детали обязательства не важны в данном контексте.
Я не понимаю что у вас с кредитом, который "брался в залог строящейся квартиры". Он погашен?
Вы хотите последующий залог? Я думаю, ничего у вас не выйдет.
Последний вопрос не понимаю совсем. О каких документах речь? Юрий Анатольевич :: 18.01.2022 в 22:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления.
Рассрочка залогу непомеха.
Но,думаю, с залогом у вас не получится.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.01.2022 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.01.2022 в 23:18
|
|
| |
Квартира ещё не оформлена, только достроилась. Когда будет техпаспорт и свидетельство о регистрации, только тогда её можно будет передать в залог через БТИ. Она только обмерена и всё. Кредит на неё же, с последующим передачей в залог банк, когда будут готовы документы. Кредит ещё не выплачен, как и рассрочка. Бессонова Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения или оперативного управления.
Рассрочка залогу непомеха.
Но,думаю, с залогом у вас не получится.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.01.2022 в 10:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 318853
|
Опубликовано 18.01.2022 в 14:05
|
|
| |
Оформление договора найма на 2 арендаторов
Здравствуйте! Сдаю в аренду однокомнатную квартиру. В случае, заселения пары (девушка и парень, не муж и жена) нужно ли оформлять два раздельных договора найма? Или один на двоих? Негро Анастасия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вы собираетесь сдать одно и то же жилье по двум разным договорам найма? Так не получится. Если б несколько комнат было, можно было бы сдать покомнатно.
Наниматель жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, вправе с письменного согласия наймодателя предоставить право владения и пользования занимаемым им жилым помещением:
супругу (супруге), родителям и детям;
родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям;
иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменное соглашение о признании членом семьи, – с письменного согласия всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если он... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 18.01.2022 в 14:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно один договор с предоставлением права иным лицам.
Два договора на одну комнату не заключите.
На стороне нанимателя также можете прописать два лица. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.01.2022 в 16:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 318775
|
Опубликовано 15.01.2022 в 14:47
|
|
| |
Можно ли зарегистрироваться в государственной кавартире
Добрый день. Если процедура приватизации государственной квартиры на момент смерти нанимателя не была начата, можно ли после смерти нанимателя переоформить договор найма на племянницу, которая проживала с нанимателем, но в квартире не прописана (не зарегистрирована)? Киршук Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.01.2022 в 19:34
|
|
| |
Уточнение вопроса:
Уточните, пожалуйста, что значит обратиться в исполком на общих основаниях"? И племянница состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (с родителями в однокомнатной квартире) Киршук Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.01.2022 в 21:35
|
|
| |
Суть вопроса в том, чтобы племяннице и дальше остаться проживать в этой квартире уже официально. Что для этого нужно конкретно сделать? Может как-то можно туда прописаться(через исполком, суд)? Киршук Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.01.2022 в 12:30
|
|
| |
Т.е. можно заключить договор найма даже если племянница не зарегистрирована в этой квартире? Или сначала зарегистрироваться, а потом заключить? Киршук Наталья :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
175 пользователей на сайте 
