|
|
| Вопрос № 305715 |
Опубликовано 22.04.2020 в 00:18
|
 |
| |
Продажа доли в квартире
Здравствуйте. Прошу помощи в моей нелегкой ситуации. В 2015 году я получила от бабушки в наследство 37/48 долей в двухкомнатной квартире, в которой сейчас проживает мой сын. Документально квартира не разделена между собственниками. Вторым собственником является мой дядя (пенсионер 11/48 доли в квартире), который пол года назад вернулся из мест лишения свободы. Он постоянно пьяный, когда теряет ключи выбивает дверь, уходя из квартиры оставляет дверь открытой, хотя в квартире находятся материальные ценности и бытовые приборы (холодильник, стиральная машина и т.д.) От продажи своей доли он отказывается. По устной договоренности между нами, ему выделена одна из комнат и оставлена мебель, которая принадлежала моей бабушке (не имеет существенной ценности, из-за ветхого состояния). Могу ли я ее теперь выбросить, чтобы избавиться от запаха, который присутствует после его прибывания? Как мне правильно поступить, чтобы я смогла продать свою долю? Заранее благодарна, Наталья В. Наталья :: Солигорск
|
Ключевые слова: доля, квартира, продажа |
| Ответов: 1 |
Самовольно выбрасывать мебель не следует. Договаривайтесь с дядей.При продаже доли в праве общей собственности остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Advocate 29 375 55 38 :: 22.04.2020 в 00:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.04.2020 в 12:58
|
|
| |
Предположим такую ситуацию. Второй собственник согласился выкупить мою долю, но у него нет денег на это. (т.е. он может намеренно соглашаться, для того чтобы препятствовать или затягивать момент продажи моей доли). Как в таком случае быть? Есть ли в этом случае какой-то срок, в течение которого, после согласия на покупку доли, он обязан рассчитаться со мной? Спасибо. Наталья :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Если второй собственник согласился, должен заключаться договор. Условия оплаты согласовываются сторонами и фиксируются в договоре. Если в согласованный срок расчета не будет, будете расторгать договор либо взыскивать деньги. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Advocate 29 375 55 38 :: 22.04.2020 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
190 пользователей на сайте 
Версия для печати
