|
|
| Вопрос № 305317 |
Опубликовано 03.04.2020 в 21:35
|
 |
| |
Возможно ли оформить как приобретательная давность
После свадьбы мои родители приобрели дом в деревне. Купили его у женщины без юридического оформления, только есть ее расписка о тот ,что она передаёт этот дом моему отцу добровольно и безвозвратно,но тоже не заверенная натариусом. В этом доме всё оформленно на моего отца(свет,газ, стационарный телефон, коммунальные услуги). Мои родители и мы их дети все там прописаны. Если приходят какие-то бумаги связанные с домом,то владельцем числится мой отец,но у нас нет документов на дом. Возможно женщины у которой мы его покупали уже нет в живых. Можем ли мы его оформить через приобретательную давность(живём в нем 17 лет)? Пытель Яна :: аг.Вересница
|
Ключевые слова: прописаны, Нет документов, оформление | | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 15:03
|
|
| |
Собственница дома умерла,у нее не было детей. Дом нам продала ее племянница. Могут ли дети племянницы претендовать на этот дом? Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| Ответов: 1 |
В смысле дом продала племянница? На каком основании? Какое она имела право "продавать" дом?
Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 15:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 15:36
|
|
| |
На тот момент когда родители покупали дом, собственница умерма.Так как у неё никого не было кроме племянницы,то наверно на основании единственной наследницы она его продала. Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| Ответов: 2 |
Продать может только собственник . Если мы говорим о недвижимости, то у этого собственника должны быть нормально оформлены его права. Можете обращаться в суд.Кто будет претендовать на дом и как обосновывать свои права угадать сложно. Возможно, даже государство. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 15:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не зацикливайтесь на собственниках дома. Главное для вас, чтобы Ваши родители добросовестно, открыто и непрерывно владели домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет. Если этот срок имеет место, то можете смело обращаться в исполком с заявлением о вынесении исполком решения об установлении приобретательной давности на дом. В соответствии со ст. 56 Закона РБ от 22.07.2002 № 133-З (ред. от 08.01.2018) "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" документом, являющимся основанием для гос. регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, т.е. в Вашем случае на дом, является решение местного исполкома или решение суда об установлении факта приобретательной давности. Иными словами право собственности на дом Ваши родители могут установить через исполком или суд, в исковом производстве.
:: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 04.04.2020 в 15:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 15:57
|
|
| |
Но ведь там прописана только наша семья,все оформлено на нас в доме. Как тогда оформить на него документы. Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 16:07
|
|
| |
Если обращаться в исполком,то какие нужно иметь справки потверждающие то,что мы действительно там живём более 15 лет и владеем домом как собственным Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| Ответов: 2 |
Вы подаете заявление с указанием сведений, подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет. Исчерпывающего перечня документов нет. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.04.2020 в 16:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заявление с указанием сведений, подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет.
Перечень документов, запрашиваемых государственным органом (при желании эти документы гражданин может предоставить самостоятельно):справка о занимаемом гражданином жилом помещении и составе семьи, выписка о конкретном объекте недвижимого имущества, в том числе земельном участке и об актуальных правах (ограничениях прав) на него, мправка о земельном участке, на котором расположено недвижимое имущество, информация о нахождении в прошлом конкретного недвижимого имущества, справка о заключенных договорах по коммунальным услугам недвижимого имущества, справка о поступлении в суд материалов по установлению владельца недвижимого имущества, информация о судебных делах в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о фамилии, имени, отчестве и учетном номере плательщика в отношении объекта недвижимого имущества, справка о наличии нотариально удостоверенных сделок с объектом недвижимого имущества, справка о наличии решений государственных органов в отношении недвижимого имущества, заключение о возможности признания недвижимого имущества самовольной постройкой. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Advocate 29 375 55 38 :: 04.04.2020 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 22:23
|
|
| |
То что мы прописаны в этом доме это плюс или минус. Объектом приобретательной давности может быть только имущество, лицу не принадлежащее. При этом законные основания владения недвижимостью должны отсутствовать. Но если мы там прописаны,значит у нас есть права владения? Так мы можем оформить как приобретательная давность? Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.04.2020 в 23:19
|
|
| |
Это дело очень запутанное. Мы сами не знаем на что мы имеем там право. Прописал их в этот дом сельсовет наш,без участия той племянницы,на каких основаниях не известно. Когда они его купили,то никто не требовал никаких документов и поэтому все в доме оформленно на отца. Но сейчас что делать мы не знаем Пытель Яна :: аг.Вересница
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
136 пользователей на сайте 
Версия для печати
