|
|
| Вопрос № 300355 |
Опубликовано 11.10.2019 в 20:39
|
 |
| |
Имеет ли юридическую силу дополнительное соглашение ?
При аренде квартиры помимо основного договора было подписано доп.соглашение в котором указано, что есть в квартире и что можно и что нельзя делать в квартире. Так же было указано,что в случае расторжения договора раньше срока, наниматель выплачивает арендодателю сумму за не прожитые дни, но это доп.соглашение было просто подписано на квартире без регистрации в ЖЭС или других государственных органах, на нем нет печати, только подписи нанимателя и арендодателя. Имеет ли юридическую силу данное доп.соглашение? Нужно ли выплачивать эту сумму? Рахманов Александрт :: Минск
|
Ключевые слова: квартиры, Аренда, дополнительное соглашение, недвижимость |
| Ответов: 1 |
Дополнительное соглашение не имеет юридической силы, поэтому не подлежит исполнению. Постановлением Совмина РБ от 12.09.2006 № 1191 установлена типовая форма договора найма со стандартными условиями и формулировками, которые по общему правилу изменять нельзя. Тем не менее, законодательство в случае необходимости разрешает сторонам внести изменения в указанный договор, например, в части увеличение стоимости договора, изменение сроков оплаты и т.д. При этом внесение изменений в договор найма жилого помещения осуществляется по соглашению сторон (п. 1 ст. 59 ЖК). На основании п. 1.8 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утв. Указом Президента РБ от 26.04.2010 № 200, внесение изменений в договор найма жилого помещения подлежит регистрации в регистрирующем органе в таком же порядке, как и сам договор найма жилого помещения. Таким образом, для внесения изменений в договор найма жилого помещения необходимо, чтобы было составлено дополнительное соглашение, которое должно было быть зарегистрировано в установленном порядке (аналогичном порядку регистрации данного договора) в регистрирующем органе - ЖЭСе по месту нахождения жилого помещения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 11.10.2019 в 23:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
240 пользователей на сайте 
Версия для печати
