Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   135 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 238186
 Всего ответов: 282459
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
документы сроки права долг компенсация ип развод право очередь недвижимость гражданство молодая семья кредит амнистия льготный кредит отпуск приватизация имущество оформление документов отработка регистрация раздел выселение армия налог лицензия раздел имущества распределение увольнение наследство оформление продажа ребенок налоги жилье декретный отпуск суд пособие договор прописка беременность аренда работа строительство оплата алименты квартира молодой специалист льготы контракт зарплата брак общежитие иск











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 268348 Опубликовано 19.06.2017 в 22:41

Расторгнуть договор дарения

Уважаемые юристы, проконсультируйте, пожалуйста. Имеется договор дарения квартиры тётей - племяннику, заверенный нотариусом,право собственности оформлено в БТИ. Тетя проживает в подаренной квартире вместе с племянником-собственником. В договоре указано на пожизненное содержание тети со стороны племянника (оплата расходов по содержанию квартиры,покупка тёте продуктов, одежды-обуви, лекарств и т.п.) Племянник не выполняет в полном объеме условия договора дарения, поэтому тетя хочет расторгнуть этот договор. В самом договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон (что маловероятно в принципе) или через суд, если не выполняется хотя бы одно из условий этого договора (это прописано в договоре дарения). Есть ли шансы расторгнуть договор дарения в суде, основываясь на этом пункте договора (о невыполнении условий договора племянником)? В случае решения суда в пользу дарителя (тёти) она имеет право выписать племянника?

АлинаАлина :: Минск


Ключевые слова: расторжение, договор дарения

  Ответов: 3

Дело является исключительно оценочным. Необходимо внимательно изучать фактические обстоятельства дела с тем, чтобы спрогнозировать возможный результат его рассмотрения и правильно выстроить процессуальную позицию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.06.2017 в 01:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Это не договор дарения, а договор пожизненного содержания с иждивением. Если есть факты, свидетельствующие о неисполнении условий договора племянником, то можно ставить вопрос о расторжении такого договора. Оценить все "за" и "против", а также судебную перспективу можно только после изучения договора и общения с Вами. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

+375 44 5916390 :: 20.06.2017 в 10:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Абсолютно согласен с моим коллегой «Юридические услуги +375 44 5916390». Дело в том, что по общему правилу, которое вытекает из норм ст. 549 ГК отменить договор дарения даритель не вправе. Исключением составляют случаи, когда даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Таким образом, все попытки отменить договор дарения квартиры будут бесполезны, если он составлен по всем правилам норм ГК, регулирующих дарение. Основным условием договора дарения является безвозмездность, т.е. передача дарителем в дар имущества без каких-либо встречных требований (обязательств). Обычно нотариусы при оформлении дарения используют разработанные Минюстом форму договора дарения, в котором нет встречных обязательств, например таких, которые Вы указали в своем вопросе. В частности, в качестве условия передачи в дар квартиры даритель, т.е. Ваша тетя выдвинула к одаряемому племяннику требование содержать ее пожизненно. Такое встречное требование, если оно действительно имеется в договоре дарения удостоверенном нотариусом, что само по себе является невероятным случаем в нотариальной практики, дает возможность рассматривать договор дарения как возмездную сделку. То есть ты мне, что-то даешь в собственность, а взамен я получаю, какое материальное благо или вещь. Такой договор следует расценивать не как договор дарения, а типичный возмездный договор, например договор ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 554 ГК). По этой причине Ваша тетя вправе требовать в суде признания заключения между ею и племянником не договора дарения, а договора пожизненной ренты. При этом Ваша тетя, исходя из того, что имеются существенные нарушения договора пожизненной ренты, вправе на основании ст. 570 ГК требовать в суде возврата квартиры обратно в ее собственность. Тем не менее, Вы описали невероятный случай в своем вопросе, поэтому я не думаю, что нотариус мог удостоверить в договоре дарения встречные обязательства о пожизненном содержании, поскольку все нотариусы – юристы с высшим юридическим образованием и используют разработанные Минюстом формы договоров. По этой причине, как мне представляется, Вы могли ошибиться, указывая на договор дарения квартиры, в то время когда на самом деле был заключен договор ренты. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 20.06.2017 в 11:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 20.06.2017 в 10:23

Виктория, поясните, пожалуйста, термин "дело является исключительно оценочным". Спасибо.

АлинаАлина :: Минск


  Ответов: 2

Оценка судом доказательств с точки зрения допустимости, достоверности, относимости, а их совокупности - достаточности для принятия решения по делу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.06.2017 в 10:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

P.S. не редко по таким делам суды занимают сторону "бабушек", даже при весьма условных доказательствах. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

+375 44 5916390 :: 20.06.2017 в 10:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 20.06.2017 в 11:10

А разве в договоре пожизненного содержания с иждивением не должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением? В том договоре, о котором идет речь выше, никаких конкретных сумм не прописано...

АлинаАлина :: Минск


  Ответов: 1

Для этого договор необходимо изучить. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.06.2017 в 11:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 332775: как признать договор дарения недействительным?

Вопрос № 331110: Как переоформить автомобиль по договору дарения?

Вопрос № 331109: Как переоформить автомобиль по договору дарения?

Вопрос № 331108: Как переоформить автомобиль по договору дарения?

Вопрос № 330237: Какую максимальную сумму можно подарить сыну, чтобы он не платил налог с этого.

Адрес этой страницы: https://pravoby.com/consult.php?action=go&id=268348





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Кирилл Олегович
144 ответов
116 благодарностей
2. Юрий Анатольевич
83 ответов
869 благодарностей
3. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38
31 ответов
1432 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
4. Новиков Андрей
1 ответов
25 благодарностей
 
Все юристы (1152 )




Вопросы, на которые поступил ответ:

334562Евгений09.07.25 в 07:11
334604Мария09.07.25 в 06:54
334605Мария09.07.25 в 06:54
334601Стальникевич...08.07.25 в 23:23
334603Савелий 08.07.25 в 23:20
334602Фруктова Све...08.07.25 в 20:13
334594Садовская Ма...08.07.25 в 09:19
334590Кирилюк Васи...08.07.25 в 08:30
334591Кирилюк Васи...08.07.25 в 08:30
334592Зуева Татьяна08.07.25 в 07:10












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2025 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы