|
|
| Вопрос № 262232 |
Опубликовано 01.02.2017 в 16:17
|
 |
| |
Развод, раздел не до конца приватизированной квартиры.
Добрый день! Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста. Суть проблемы: сестра начала приватизацию квартиры в январе 2016 г. на 40 лет. Свидетельство о гос.регистрации оформлено только на нее. Было уплачено 10%, и, соответственно, ежемесячные платежи до сегодняшнего дня. На тот момент и по теперешний день она состоит в браке. Собирается разводиться в апреле 2017 г. Муж в приватизации не участвовал ни рублем. Но, насколько я понимаю, это имущество, приобретенное в браке. Но квартира приватизирована в рассрочку на 40 лет. Т.е. часть рассрочки, уплаченная до развода еще слишком мала. Если после развода сестра окончательно приватизирует квартиру и продаст ее, сможет ли бывший муж в течение трех лет после развода претендовать на что-то? И еще вопрос: после развода, насколько я понимаю, его согласие на продажу квартиры после развода уже не будет требоваться? Очень жду помощи. Спасибо! Оксана :: Минск
|
Ключевые слова: Развод, приватизация, раздел имущества. |
| Ответов: 1 |
Муж имеет половину квартиры и половину в стоимости долга (выплат).Продавать без его согласия квартиру будет невозможно. В случае раздела имущества уже бывший супруг будет иметь право преимущественной покупки доли. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
+375 44 5916390 :: 01.02.2017 в 16:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.02.2017 в 17:07
|
|
| |
Спасибо! И ответьте, пожалуйста, еще на один вопрос. А если муж даст согласие на продажу квартиры после развода, уже бывшая жена ее окончательно приватизирует после развода, то он, насколько я понимаю, будет иметь право только на ту часть квартиры, которая была оплачена во время брака? Оксана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
если муж подписывал согласие на приватизацию квартиры, но не принял участия в ней, значит он отказался от права собственности в квартире(см. ст. 137 ЖК). и тогда он в квартире имеет лишь право проживать(см. ст. 95 ЖК). что все равно потребует его согласия на продажу квартиры. намеки на то, что можно письменно дать согласие на приватизацию, но добровольно не принять участие в ней и все равно иметь право собственности, противоречит смыслу административной процедуры - подписания заявления о приватизации. т.е., если участвовать в приватизации - равно иметь право собственности или не участвовать в приватизации и все равно иметь право собственности, тогда зачем это все подписывать?)) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 01.02.2017 в 18:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Муж будет иметь право на 1/2 доли вне зависимости от того, какую часть он платил до развода, принимает ли он участие в приватизации или нет. Если он даст согласие на отчуждение квартиры после выплаты рассрочки, что свои права на долю в праве собственности он потеряет. Утверждение о том, что раз муж не принимает участие в приватизации и квартиру покупает супруга (за общие средства естественно), то он "автоматически" отказался от права собственности на квартиру не основано на законе и судебной практике рассмотрения дел данной категории. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
+375 44 5916390 :: 01.02.2017 в 19:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
105 пользователей на сайте 
Версия для печати
